Apeldoorn, Gooiland, 56

Huizen vanHendriks

Gooiland 56 , 7325 ZT Apeldoorn

Achterzijde fors uitgebouwd Luxe keuken Uitstekend onderhouden

Fraai vrij uitzicht Diepe en zonnige achtertuin H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1994 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds 2004 met veel plezier in dit huis. In 2008 hebben we het laten uitbouwen, zodat we beneden veel leefruimte en speelruimte voor de kinderen.

Ondanks dat we het heerlijk huis vinden, wordt het voor ons helaas wat te klein; met drie kinderen en hobby’s die veel ruimte in nemen.

In de zomer is het heerlijk om met de openslaande deuren open aan de eettafel te zitten. Je hebt het gevoel dat je buiten zit, mede door het licht dat door de solartubes de kamer ingebracht wordt als direct zonlicht.

Wij zetten de volgende stap naar een grotere woning, maar zullen dit huis altijd een warm hart toe dragen.

Het huis heeft aan de voorkant vrij uitzicht over een speelveld. De kinderen hebben alle ruimte om te spelen en als ouder heb je er altijd zicht op. In deze wijk wonen zo veel kinderen, dat er altijd wel vriendjes te spelen zijn.

Het huis staat dicht bij scholen, het winkelcentrum en met tien minuten fietsen ben je in de stad. Je woont dus lekker centraal, maar ook dicht bij de snelweg, wat ideaal is als je buiten de plaats werkt. Ook op tien minuten fietsen afstand ligt het Woudhuizerbos. Zo dicht bij huis heerlijk wandelen in het bos. Dit doen we regelmatig met de kinderen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Voel je thuis

wat een ruimte! heerlijk licht!

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de begane grond is er een heerlijke ruime woonkamer met open keuken ontstaan.

De hoeveelheid licht die binnenvalt is echt een pluspunt.

Zelfs op de grauwe herfstdagen is het hier een zee van licht. Vanaf de bank heb je uitkijk over een speelveld.

De afwerking is in de gehele woning prima te noemen. De hele benedenverdieping heeft een nette laminaatvloer en een moderne afwerking op de wanden.

Wij weten het zeker, jij gaat je hier snel thuis voelen!

huizen van hendriks

A a n tafel!

luxe en comfort van alle gemakken voorzien Een complete keuken die voorzien is van alle gemakken. Je hebt geen excuus meer om niet te koken.

De moderne hoogglans frontjes in combinatie met het donkere aanrechtblad geven de ruimte een stoere uitstraling. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en de openslaande deuren naar de achtertuin krijg je een vrij gevoel.

Mooi weer maar geen zin in BBQ? Dan kook je toch gewoon lekker in je luxe keuken en dien je het op in de achtertuin!

huizen van hendriks

vier slaapkamers moderne badkamer Gezin met opgroeiende kinderen of wellicht een hobby waar je ruimte voor nodig hebt? Deze woning heeft vier slaapkamers van een goed formaat. Drie kamers op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping die met een vaste trap bereikbaar is. De zolderkamer heeft een fijne dakkapel, waardoor er meer leefruimte is ontstaan en een knieschot als berging.

De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met behang op de wanden en laminaat op de vloer. De voorzolder is nu in gebruik als “studeer” plek echter kan deze uiteraard geheel naar eigen idee ingedeeld worden.

Hier bevinden zich ook de CV opstelling en de wasmachine aansluiting.

In de badkamer kun je even helemaal tot rust komen.

De volledig betegelde ruimte is voorzien van een ruime douchehoek met een overheerlijke stortdouche.

De dubbele wastafel met lades en hangend closet maken de badkamer meer dan compleet.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Me t achterom

heerlijk in het zonnetje bergruimte aanwezig Genieten van het buitenleven kan in deze fijne en diepe achtertuin. De tuin is nagenoeg volledig bestraat, maar biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bloemen en planten.

Ga lekker zitten met een goed boek en als je kinderen die buiten spelen je nodig hebben kunnen ze gewoon achterom lopen!

De fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed kan opgeborgen worden in de houten schuur achter in de tuin.

Gooiland 56 7325 ZT Apeldoorn

Gooiland 56 7325 ZT Apeldoorn

Gooiland 56 7325 ZT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.