Andijk Horn 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Horn 4 , 1619 BR Andijk

Kangoeroewoning

Wonen/werken

318 m2 woonoppervlak!

Heerlijke tuin op westen Rustige omgeving H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

11

Woonoppervlakte

318 m²

Perceeloppervlakte

950 m²

Inhoud

950 m³

Bouwjaar Tuin

1930 voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, hete lucht verwarming,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

houtkachel

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Hoe fijn is het om zo vanuit je huis met een glas wijn na te kunnen mijmeren aan de waterkant .......of onder de oude walnotenboom in alle rust te kunnen genieten van de tuin.

Is het buiten te koud geworden, dan biedt de houtkachel binnen alle behaaglijkheid.

Het is een woonplek met veel toepasbare mogelijkheden en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving.

Een plek waar wij als gezin 38 jaar met veel plezier in de woon- en werkcombinatie hebben gewoond en nu als gepensioneerden kleiner willen gaan wonen in de buurt van onze (klein-)kinderen.

Andijk, waar het nog stil, donker en vertrouwd is.....!

Aan het IJsselmeer, tussen Enkhuizen en Medemblik.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruim opgezet dichte keuken In de woonkamer tref je een mooie houtkachel waar je op koude dagen heerlijk voor kunt zitten om op te warmen. Ook biedt de woonkamer een leuk uitzicht op de tuin. Als extra is er een tussenruimte die dienst kan doen als TV kamer of als hobby-speelkamer.

De dichte woonkeuken is eenvoudig en is geplaatst in een recht keukenblok met een extra drinkwaterzuivering en close-in-boiler.

Deze ruimte leent zich uitstekend om de tussenmuur naar de woonkamer toe eventueel te verwijderen en zo een mooie nieuwe open keuken te plaatsen die helemaal naar jouw wens is! Welke stijl gaat het worden?

Landelijk of toch modern?

Op de begane grond van het woonhuis vind je de hal met de garderobe, meterkast met 15 groepen, toilet en aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

In de tussenruimte bij de keuken is de trapopgang, voorzien van een speelse, grote houten deur die toegang geeft tot de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

4 prima slaapka mers

fijne werkplek voldoende lichtinval Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich vier slaapkamers, een werkkamer, een sauna en de badkamer.

Alle slaapkamers hebben een prima afmeting, zijn lekker licht en drie ervan beschikken over een wastafel en vaste kasten.

Wanneer je aan huis werkt of de kinderen moeten studeren, is het handig om je even terug te kunnen trekken in de werkkamer zodat je ongestoord je gang kunt gaan.

huizen van hoekstra & van eck

ontspannen in de sauna wat een ruimte!

Boven ligt de nette badkamer.

Deze is geheel afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een heerlijk ligbad om in te relaxen of te douchen, een wastafel en een toilet.

En wanneer je een drukke dag achter de rug hebt, kun je even heerlijk ontspannen in de sauna!

Middels een vaste trap is de zeer riante zolder te bereiken.

Dit is momenteel een open ruimte en deze is nog helemaal naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld extra slaapkamers.

Er is gemeentelijke toestemming om er dakramen te plaatsen en de cv leidingen zijn al aangelegd.

Hier bevindt zich tevens de HR c.v. opstelling.

Prima badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

ruimte met veel mogelijkheden De woon-/praktijkruimte is toegankelijk via de entree aan de voorzijde van de woning.

Hier kom je in de hal met toegang tot de wachtruimte en toilet en via de extra binnendeur toegang tot de zeer grote inpandige garage.

Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer / praktijk met houtkachel en open keuken.

In de keuken tref je de volgende apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een oven, een close-in-boiler en de drinkwaterzuivering. Tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.

Er is een apart ventilatiesysteem en aan de buitenzijde rondom is Luxaflex zonwering.

De woning is voor diverse doeleinden geschikt en perfect om in te richten met een praktijkruimte, atelier, Bed & Breakfast of misschien wil je er een kangoeroewoning van maken?

Alles is mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer nette badkamer Achter de woonruimte / praktijk is de tussenhal met toegang tot de badkamer voorzien van dubbele douchekoppen, een wastafel, toilet en vloerverwarming.

Hier bevindt zich ook een extra tussendeur tot het andere woonhuis.

Aansluitend achter de badkamer is er een ruimte die kan dienen als atelier รณf als een fijne slaapkamer met 3 Velux-dakramen met zonwering, vaste wastafel en een buitendeur naar het terras/vlonder.

Tevens is er aangrenzend een ruime berging met de 2 uitstortgootstenen en vloerverwarming.

Het bijzondere aan dit huis is dat vrijwel alle ruimtes met elkaar in verbinding staan en dat er veel gebruik is gemaakt van natuurlijke/duurzame materialen en is praktisch in onderhoud.

O nts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Ha ndige berging

tuin op het westen netjes onderhouden De tuin is ideaal gelegen voor zonaanbidders; op het zuidwesten!

Heerlijk genieten dus in deze fraai aangelegde tuin.

De tuin is ingericht met een prieeltje, biologische fruittuin, houten terras en vlonder aan het vaarwater met handige berging / houtopslag, gevuld met gekloofd hout!

Het zal je hier aan niets ontbreken!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

voldoende bergruimte grote garage Er is op eigen terrein voldoende parkeerruimte met een extra carport, maar je kunt de auto ook kwijt op het openbare parkeerterrein dat te bereiken is via de eigen houten brug.

De auto kun je prima op eigen terrein parkeren of op het openbare parkeerterrein die te bereiken is wanneer je de houten brug over gaat.

In de garage tref je de heteluchtverwarmings-unit aan, 2 lichtkoepels en deels een vliering.

Dit is de ideale ruimte om lekker te kunnen klussen Ăłf er een extra slaapkamer te creĂŤren met vaste wastafel.

Naast de garage is nog een aparte ingang met toilet en het is ook nog verbonden met het oorspronkelijke woonhuis.

huizen van hoekstra & van eck

O a se va n rust!

nabij voorzieningen zoals park de put Wonen in je eigen oase van rust en ruimte!

Wel vind je alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving van de woning.

De Visput bevindt zich om de hoek, hier kun je met je eigen bootje naar toe varen! Ook het IJsselmeer en Park de Put zijn zeer dichtbij gelegen.

Al met al een zeer bijzondere woning met vele mogelijkheden, gelegen op een toplocatie!

Horn 4 1619 BR Andijk

Horn 4 1619 BR Andijk

Horn 4 1619 BR Andijk

Andijk

noorden kadastrale kaart

Het plaatsje Andijk is gelegen in de gemeente Medemblik.

Andijk, en haar omgeving, hebben de recreant veel te bieden. Watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Zeker nu West-Friesland iets nieuws te bieden heeft: een fietsroutenetwerk, ook wel fietsknooppuntennetwerk genaamd. Het systeem is niet alleen geschikt voor fietsers: het netwerk is ook zeer geschikt voor andere vormen van recreatie zoals wandelen en varen.

Twee derde van het oppervlak van Andijk bestaat uit water.

En daarmee is Andijk ĂŠĂŠn van de waterrijkste gemeentes in de regio.

Verder valt in de gemeente Medemblik ook veel te beleven! Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk, luisteren naar prachtige muziek, etc. Recreatie is mogelijk aan de Vooroever.

Liefhebbers kunnen daarnaast ook de binnenwateren op voor een tochtje door het achterland. Bijvoorbeeld in fluisterbootjes. Ook per fiets kan men uitstekend de weg vinden door een schitterende omgeving. Medemblik is goed bereikbaar vanaf Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden en Den Oever via de A7 en de N239.

heerlijk wonen in Andijk

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl s.dejong@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Venedie 23 1601 HA Enkhuizen T 0228 51 69 64 hveenkhuizen, enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.