Amstermdam, Theodoor van Hoytemastraat, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Theodoor van Hoytemastraat 17 , 1062 CG Amsterdam

Eigen parkeerplaats!

Kant en klaar!

Erfpacht afgekocht tot 2052!

Nabij openbaar vervoer!

Zeer licht!

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

320 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We genieten enorm van onze ruime en zonnige woning. De woonkamer is door de eerste bewoner vergroot door een muur uit te breken. Hierdoor is een grote, lichte woonkamer ontstaan met twee brede Franse balkons. We hebben wijds uitzicht op een parkje.

Door de ruime lichtinval en de goede isolatie is het bijna altijd lekker warm in huis en hoor je de buren niet. Aan de andere kant van het appartement hebben we twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. De galerij voor onze ramen is ook onze buitenruimte. Daar kun je heerlijk ontbijten in het zonnetje, met uitzicht op de groene binnentuin.

Deze buurt is onderhevig aan een flinke transformatie.

Er zijn veel nieuwe woningen gebouwd en momenteel wordt er flink geïnvesteerd in de leefbaarheid in de buurt. We hebben een winkelplein op loopafstand, tram 1 en 17 om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je op de Kinkerstraat, de Overtoom of in het Vondelpark. Als je onder de ring doorloopt, dan loopt je rechtstreeks het Rembrandtpark in.

Zouden wij de stad niet verlaten, dan zouden wij hier nog jaren gebeiteld zitten in een heerlijk luxe woning op een fantastische locatie!

We zijn ook erg blij met onze eigen parkeerplaats onder het gebouw. Die hoort standaard bij de woning. Je betaalt er dus niet extra voor. Het gebouw wordt erg goed onderhouden door een actieve VVE.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een ruimte!

dubbele openslaande deuren licht, licht en licht Dankzij de gigantische raampartijen met dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon geniet je hier van licht en uitzicht waar je U tegen zegt.

Daarnaast komt de grens tussen binnen en buiten met twee franse balkons volledig te vervallen.

De woonkamer is afgewerkt met strakke lichte wanden en een nette parketvloer die doorgetrokken is door het hele appartement. Het geheel is bijzonder ruim opgezet waardoor je hier met gemak meerdere zithoeken creĂŤert.

Waar je ook plaatsneemt; vanuit elke zitplek geniet je van heerlijk uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

diverse apparatuur open openstelling De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer, zo blijf je gezellig in contact met anderen. De keuken geeft een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken!

huizen van hoekstra & van eck

goed bemeten heerlijk licht Het appartement telt in totaal twee slaapkamers, beide aan de galerijzijde, één links en één rechts.

Beide kamers zijn ruim opgezet en voorzien van grote ramen waardoor je hier optimaal geniet van binnenvallend daglicht.

De afwerking is keurig met neutrale wanden, een strak plafond en een laminaatvloer.

Twee uitstekende slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd sa nitair

inclusief ligbad apart toilet De badkamer is van goed formaat en afgewerkt met volledige betegeling tot het plafond in een lichte kleur. Je vindt hier een tweetal wastafels en een ligbad met douchemogelijkheid.

Meer heb je niet nodig om de dag fris te beginnen of ontspannen te eindigen! Het toilet met fonteintje bevindt in een separate ruimte tegenover de badkamer.

Naast de badkamer is een handige berging gerealiseerd, waar je meer dan genoeg ruimte vindt voor het bergen van allerhande spullen.

huizen van hoekstra & van eck

103m2 eigen parkeerplaats Dit bijzonder lichte 3-kamer appartement van maar liefst 103m2 is gelegen in op de tweede verdieping van het onder architectuur gerealiseerde appartementencomplex ‘Hof van Hoytema’.

Het appartement beschikt over een ruim terras, (fietsen)berging en een persoonlijke parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Vera nda aa n de binnentuin

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige, groene lee fomgev ing

amsterdam nieuw-west zeer gunstige ligging Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Rembrandtpark (op loopafstand) en Vondelpark (op fietsafstand), recreatiegebied Sloterplas, het World Fashion Centre, oprit naar de A10-ring, openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. tram 1 en 17, station Lelylaan met metro 50 en diverse treinverbindingen) en een gevarieerd winkelaanbod.

Ook scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik.

Theodoor van Hoytemastraat 17 1062 CG Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl