Amsterdam Nicolaas Witsenkade, 43B

Huizen van Hoekstra & van Eck Nicolaas Witsenkade 43 B, 1017 ZV Amsterdam

Voormalig koetshuis

Eigen grond Prachtig uitzicht over het water

Rustig wonen in het centrum H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

125 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1870 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een voorrecht te wonen in dit zeer comfortabele stadsappartement in de schitterende voormalige stalgebouwen en koetshuizen uit 1870, met voor Amsterdamse begrippen veel privacy door het eigen trappenhuis (met originale trap uit 1870) dat vanaf de begane grond helemaal doorloopt.

De Nicolaas Witsenkade is gelegen op een van de mooiste plekken in Amsterdam. Het is zeer rustig gelegen in het hart van de stad – daarmee uitzonderlijk gemakkelijk parkeren voor de deur – en alle culturele en culinaire hoogtepunten bevinden zich op loopafstand.

Een prachtig vrij uitzicht op het groen van meer dan 100 jaar oude platanen en op de mooie Singelgracht maakt dat je geniet van de reuring buiten en je binnen de rust ervaart van een zeer licht, ruim en warm huis.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Stukje rust in he t stadshar t

een rustige kade uitstekende verbinding De Nicolaas Witsenkade; een rustige kade gelegen tussen de Weteringschans en de Singelgracht. Hier vind je een stukje rust tussen al het gebruis en gesuis van het stadshart. Kortom, de perfecte locatie!

Diverse openbaar vervoer verbindingen liggen op steenworp afstand van het appartement en met de auto bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid.

De gemeenschappelijke fietsenberging is in het souterrain van het naastgelegen pand aan de Pieter Pauwstraat, welke behoort tot dezelfde VvE.

huizen van hoekstra & van eck

Authentieke de tails

prachtig uitzicht luxe apparatuur De grote ramen dragen hier niet alleen zorg voor aangenaam lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht op de gracht.

Het appartement straalt een en al authenticiteit uit.

De prachtige eiken visgraatparketvloer met bies, het authentieke ornamenten plafond en de mooie paneeldeuren zorgen voor een mooi geheel.

De fraaie woonkeuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft zicht op de binnentuinen.

De met lichte fronten, strakke grepen en donker granieten werkblad uitgevoerde keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een 5 pits Boretti gasfornuis, RVS afzuigkap Gaggenau vaatwasser en anderhalve spoelbak.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon verzorgde badkamer De royale masterbedroom met nokhoogte aan de voorzijde van het appartement is mede dankzij de twee grote Velux dakramen heerlijk licht. De tweede slaapkamer is aan de zeer rustige achterzijde gesitueerd en beschikt over een glazen pui met toegang tot het balkon.

De badkamer is, net als de rest van het huis, netjes afgewerkt en van grond tot plafond betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels. De ruimte is ruim opgezet en uitgerust met een wastafel, tweede toilet, douche, design radiator en een heerlijk ligbad.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de badkamer.

Via vaste houten trap bereik je de zolderverdieping.

Hier vind je de zolderkamer en deze is voorzien van een dakraam, laminaat vloer en ruime bergkasten. Door de fraaie balken op het plafond krijgt deze ruimte een sfeervolle uitstraling.

M a sterbedroo m me t nokhoog te

huizen van hoekstra & van eck

Luxueuze afwer king

karakteristieke bovenwoning luxe appartement Wie droomt er niet van? Wonen in een royale en karakteristieke bovenwoning gelegen op eigen grond in hartje Amsterdam! Dit appartement is gevestigd in een voormalig koetshuis uit 1870 en is in 2000 compleet gerenoveerd en omgebouwd naar luxe appartementen, waarbij zijn oorsprong niet verloren is gegaan. En dat alles gelegen op eigen grond dus geen erfpacht onzekerheden.

Kijk tijdens jouw rondje door het huis dan ook gerust eens naar de prachtige authentieke details; hier zie je oud Amsterdam in terug!

Nicolaas Witsenkade 43 B 1017 ZV Amsterdam

Nicolaas Witsenkade 43 B 1017 ZV Amsterdam

Nicolaas Witsenkade 43 B 1017 ZV Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Centrum

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel: Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar.

Winkelen: Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Sport en recreatie: Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel.

Bereikbaarheid: De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.