Amsterdam, J.F. Berghoefplantsoen, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck J.F. Berghoefplantsoen 1 , 1064 DE Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2047!

Tuin ĂŠn dakterras op het zuiden!

Nabij het Sloterpark

Mogelijkheid tot 4e slaapkamer Centrale ligging

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1998 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in het Noorderhof hebben we altijd als een voorrecht ervaren. Na een werkdag de poort onderdoor om in de oase van rust het stadsrumoer achter ons te laten. En als we zin hebben tien minuten fietsen om weer op te gaan in onze altijd bewegende stad.

het strandje, het haventje,Hotel Buiten, het Van Eesteren Paviljoen… en het Sloterpark als een culturele en recreatieve achtertuin.

We hopen dat de nieuwe bewoners van ons huis ook het voorrecht ervaren om in deze wijk en dit huis te wonen.

Ons intieme wijkje is rustig, veilig, sociaal en vooral sympathiek. Iedereen hier is trots op deze bijzondere wijk en op het eigen unieke huis. Wij ook!! De mooie gevel, opgetrokken in de Delftse stijl, de rollagen in het siermetselwerk, de stoere deur en de vele landelijke vensters. Binnen een verassende indeling, veel licht en onverwacht ruim. Een tuin op het zuiden en als de zon onder gaat nog even genieten van de avond op het dakterras.

De laatste jaren ontwikkelt het gebied rond de Sloterplas zich snel. Het wordt steeds meer ‘a place to be’ met vele bijzondere plekken om te ontmoeten:

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

voldoende lichtinval handige berging We stappen binnen in de hal met meterkast, vaste open trap naar de bovenverdieping en een compacte badkamer en separate toiletruimte.

Vervolgens komen we in de woonkamer waar allereerst het kleurgebruik opvallend is. Hierdoor ontstaat er een sfeervol en harmonieus geheel.

Verder is de ruimte van goed formaat en vult deze zich met voldoende daglicht dankzij de ramen rondom.

De keuken is geplaatst in een L-vorm, uitgevoerd in gele fronten en afgewerkt met stalen grepen en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en vaatwasser.

Vanuit de keuken beschik je over de toegang tot een handige berging. De berging is voorzien van veel kastruimte en dient verder als stalling voor fietsen en/of scooter.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

meer slaapkamers mogelijk in bad of douchen?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping beschik je over een drietal volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Te beginnen in de slaapkamers die allen genieten van een nette afwerking in de vorm van behang op de wanden en een nette laminaatvloer. Tevens beschikken alle vertrekken over een fijne raampartij.

Een bezoekje aan de badkamer raden we je zeker aan. In een goed gevuld warm bad kom je volledig tot rust. Verder is het geheel volledig betegeld en ben je voorzien van een wastafel en een tweede toilet.

Om je nĂłg enthousiaster te maken nemen we je graag nog even mee naar de zolderverdieping.

Hier vind je op de overloop een vaste kastenwand met de cv-opstelling ĂŠn de toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras is eenvoudig uit te breiden zodat het het hele dak beslaat; Hier worden al je dromen werkelijkheid!

huizen van hoekstra & van eck

zonnige achtertuin veel privacy Bij heerlijk wonen hoort ook heerlijk buiten kunnen zijn. De tuin van 44 m2 biedt daarvoor uitkomst.

De tuin ligt beschut dankzij de diverse borders met vaste beplanting en beschikt over een vlonder terras waar je vanuit je comfortabele tuinset maximaal kunt profiteren van de zon.

Tuin op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Nabij div erse voo rzieningen

kindvriendelijke buurt rustig wonen De woning is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas vlakbij het jachthaventje en het Sloterpark.

Op loopafstand het sloterplasstrandje, het Sloterparkbad met fitness- en sportschool en natuurspeelplaats de Natureluur. Prima bestemmingen om heerlijk te recreĂŤren.

In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen en winkelvoorzieningen. Tenslotte ben je op de fiets binnen een kwartier binnen de grachtengordel en het centrum van Amsterdam.

Er is voldoende parkeerruimte. Binnen enkele minuten tref je met de auto de aansluitingen op diverse uitvalswegen.

J.F. Berghoefplantsoen 1 1064 DE Amsterdam

J.F. Berghoefplantsoen 1 1064 DE Amsterdam

J.F. Berghoefplantsoen 1 1064 DE Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets!

Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl