Huizen van Hoekstra & van Eck Zamenhofstraat 80 , 1022 AE Amsterdam
Gelegen aan het Vliegenbos Wonen in Vogeldorp!
Wonen in Gemeentelijk monument
Pont en CS nabij Station Noord-Zuidlijn op loopafstand H16
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin
beneden + bovenwoning 2 48 m² 170 m³ 1918 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na al weer ruim 10 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd geworden om met een zeer dubbel gevoel afscheid te nemen van dit huisje.
rustig wakker wordt, met een orkest van vogels op de achtergrond, uitkijkend in het groen is dat af en toe moeilijk te geloven.
Het karakter van het huis, de wijk, de zeer rustige ligging. Het vele groen. Het vrije uitzicht voor, het gevoel van ruimte achter wanneer je in de achtertuin van het zonnetje geniet. En waar kan men in Amsterdam de gordijnen in de slaapkamer open laten zonder dat er inkijk is? Parkeren voor de deur (zonder vergunning). Op loopafstand van de Foodmarkt, het park, de veerpontjes, de restaurants. Lopend of fietsend naar het centrum, of met de bus waarvan de haltes vlak buiten de wijk te vinden zijn. Alle denkbare winkels op fietsafstand. Zwembad, scholen. En als je toch even weg wilt zit je in enkele minuten op de Ring A10. In de nacht, bij de juiste weersomstandigheden zijn de treinen die over de wissels gaan heel vaag te horen. Je bevind je in de grote stad. Maar als je ‘s ochtends
Te koop bij
Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32
huizen van hoekstra & van eck
Fijn , war m en knus!
een gezellig huis een eenheid Het is altijd fijn thuiskomen in deze verzorgde woning. De ruimte straalt een en al knusheid en warmte uit. Door de grote ramen zijn de ruimtes heerlijk licht en door de speelse bouwstijl is het huis erg gezellig. De laminaatvloer en de afwerking van de wanden zijn vanuit de hal doorgetrokken naar de keuken waardoor er een eenheid is gecreĂŤerd. Daarnaast is er voldoende plaats voor een zithoek en een eettafel.
huizen van hoekstra & van eck
Lekker kokkerellen
moderne uitstraling voldoende ruimte De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier zijn eveneens grote ramen geplaatst waardoor het daglicht aangenaam binnen valt. De keuken bestaat uit twee blokken, beide voorzien van lichte fronten en een houtlook werkblad. De nodige apparatuur mag in natuurlijk niet ontbreken. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Daarnaast biedt de keuken voldoende kast- en werkruimte. Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de trapkast.
huizen van hoekstra & van eck
verzorgde badkamer van alle gemakken voorzien Er is niets beters dan na een lange dag lekker even ontspannen onder een warme douche... De badkamer is op de begane grond gelegen. De ruimte is verzorgd en geheel betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een douche. Kortom, een prima plek om jezelf even lekker op te frissen!
Ne tte badka mer
huizen van hoekstra & van eck
U itstekende slaapka mer
makkelijk op te splitsen slaap lekker De slaapkamer is goed bemeten en netjes afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte op te splitsen naar twee slaapkamers. De overloop is voorzien van een extra wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Er blijft hier overigens ook nog ruimte over voor het creĂŤren van bijvoorbeeld een werkruimte. Verder is er nog een vliering aanwezig voor het opbergen van allerhande spullen.
huizen van hoekstra & van eck
waar ga jij zitten? nabij de pont Er is zowel een voor- als achtertuin bij deze woning. Beide zijn keurig aangelegd. Met name de achtertuin is zeer geschikt om even volledig tot rust te komen en van de warme zonnestralen te genieten. Deze leuke woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Vogeldorp. Hier groeten de mensen elkaar op straat en maken een praatje. Midden in het hippe en trendy Amsterdam Noord, nabij het NDSM terrein. Op loopafstand van het Vliegenbos, waar je na een drukke dag een heerlijke wandeling door de natuur kunt maken. De pont die je naar het Centraal Station of het centrum van Amsterdam brengt is snel bereikbaar. De winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Ten opzichten van het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt de woning centraal.
Me t voo r- en a chter tuin
Zamenhofstraat 80 1022 AE Amsterdam
Zamenhofstraat 80 1022 AE Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl d.wiarda@hoekstraenvaneck.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl
Méér makelaar.