Amsterdam, Wognumerstraat, 44

Huizen van Hoekstra & van Eck Wognumerstraat 44 , 1023 CK Amsterdam

Karakteristieke eengezinswoning Kindvriendelijke woonomgeving

Zonnige achtertuin

Centrale ligging Alle voorzieningen in nabije omgeving H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

54 m²

Perceeloppervlakte

58 m²

Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

220 m³ achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2005 ben ik trotse eigenaar van mijn huis in Tuindorp Nieuwendam. Ikzelf ben geboren en getogen Amsterdamse en de aankoop van mijn huis in de Wognumerstraat was voor mij een hernieuwde kennismaking.

Toch heeft het Tuindorp van nu nog steeds het sociale aspect dat ook in de dertiger jaren belangrijk was.

En dat wordt met name veroorzaakt door het gemeenschappelijk grasveld aan de achterzijde van het huis.

Hernieuwd omdat ook mijn moeder in deze wijk is opgegroeid. Zij kwam er wonen in 1934 en toen waren de huizen ca zeven jaar oud, d e nieuwbouwwijk van Noord!

Het is de ontmoetingsplaats van de kinderen in de buurt en de ouders volgen vanzelf. Wonen in een tuindorp nodigt uit tot contact, maar het hoeft niet.

Als je liever wat teruggetrokken leeft kan dat ook.

Toen dit huis te koop kwam in 2005, hoefde ik - vanwege de verhalen van mijn moeder over “haar Tuindorp” - niet lang na te denken om tot aankoop over te gaan. Natuurlijk was het niet hetzelfde Tuindorp als in de dertiger jaren.

De Tuindorpers van toen, leefde nog meer buiten, dan dat ik doe vandaag. Ze speelde softbal op straat met de hele buurt en als het mooi weer was, zette iedereen een stoeltje neer voor de deur en was het gezelligheid troef.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

lichte woonkamer ideale basis Ken je dat gevoel? Het is het einde van de week, je komt thuis van een lange dag op het werk en het enige wat je wilt, is ergens neerploffen.

Nu kun je languit op de bank gaan liggen, maar er zijn ook andere hele leuke opties op weer even zen te worden. Wat dacht je bijvoorbeeld van even ontspannen in de tuin op het terras? Of gewoon even bijkomen met een kop koffie aan de eettafel.

Door de speelse indeling zit dit huis vol leuke plekjes.

De woonkamer is uitermate geschikt om even bij te komen. Hier plaats je een fijne hoekbank waar je gezellig samenkomt. Daarnaast blijft er nog voldoende ruimte over voor een eettafel met stoelen zodat vrienden en familie lekker kunnen aanschuiven voor het diner.

Doordat er gebruik is gemaakt van neutrale kleuren op de wanden en op de vloer (laminaat) zal iedere interieurstijl hier prima tot zijn recht komen. Je hoeft het geheel enkel nog af te stylen met accessoires.

huizen van hoekstra & van eck

In la ndelijke stijl

nette keuken prima badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compact maar compleet.

De keuken heeft een leuke landelijke uitstraling met lichte frontjes, een houten werkblad en een mooie grote stenen wasbak. Hier kun je de meest lekkere gerechten gaan bereiden.

Vanuit het raam in de keuken heb je leuk uitzicht over de gezellige buurt.

Je scrubt/scheert er je gezicht, epileert er je wenkbrauwen, tut er voordat je gaat stappen ĂŠn niet te vergeten: je spoelt hier het wel en wee van de dag van je af onder de douche. We hebben het natuurlijk over de badkamer. Deze is simpel maar netjes. Deze is voorzien van witte tegels, een inloopdouche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers meer mogelijk De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door. Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch.

Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines. Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen.

Deze woning beschikt over twee van zulke fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt met behang op de wanden en laminaat op de vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een soort bedstee waardoor het een extra ruimtelijke indruk heeft.

Via de overloop en een vlizotrap is de zolder te bereiken, ook hier is het mogelijk om nog een derde slaapkamer te creĂŤren.

Prima fo r maat

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

fijne achtertuin met gezellige binnentuin Op vakantie kom je op de mooiste plekjes, ben je lekker veel buiten en voel je jezelf heerlijk ontspannen. Waarom zou je een klein beetje van die fijne vakantie niet gewoon voortzetten in je eigen tuin?

In deze tuin kan dat namelijk prima. Het houten terras is met wat kleine ingrepen om te toveren tot een gezellige zitplek waar je heel wat uurtjes door zult gaan brengen. Terwijl jij hier geniet van een verkoelend glas drinken, spelen de kinderen samen met de kinderen uit de buurt gezellig op het grasveld achter de tuin.

Wognumerstraat 44 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 44 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 44 1023 CK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl d.wiarda@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.