Amsterdam, Willen Mulierhof, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Mulierhof 45 , 1067 SJ Amsterdam

Unieke kans!

Luxe keuken en badkamer!

Adembenemend uitzicht!

Heerlijke tuin aan het water!

Eigen garage!

H72

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

726 m²

Inhoud

534 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Echt iets bijzonders in Amsterdam.....

Magnifiek gelegen bungalow met garage en riant omringende tuin tot aan het water, in rustige maar fantastische omgeving; de tuinen van West.

U kunt hier heerlijk fietsen en wandelen in het natuurgebied met zijn vele voorzieningen of relaxen in uw droomhuis en genieten van het uitzicht op meerdere terrassen, alsof iedere dag een vakantiedag is!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Een war m welkom

een oase van licht strakke afwerking Zodra u de living binnenstapt zult u verrast worden door de aangename lichtinval.

De voorwand is voorzien van een wandbrede raampartij over de volledige lengte, plus dubbele openslaande deuren naar het ruime terras.

Het lichte, ruimtelijke gevoel wordt hier eveneens versterkt door de hoge plafonds, de mooie donkere visgraatvloer en strakke witte wanden; een prima basis waar u al snel uw eigen thuiskomst creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

bijzonder veel ruimte een plaatje om te zien Vanuit zowel de woonkamer als hal vindt u toegang tot de keukenruimte.

Deze is van ruim formaat en uitgerust met een groot, modern keukenblok in een rechte wandopstelling. Hierdoor vindt u meer dan voldoende werken bergruimte voor het netjes opbergen van alle wekelijkse boodschappen en keukengerei.

Uiteraard beschikt het geheel over het nodige kookcomfort met diverse (inbouw)apparatuur; zelfs de grootste diners maakt u hier met gemak klaar.

Via een open verbinding treft u nog een bijkeuken, waar een vaste kast, wastafel en de witgoedaansluitingen geplaatst zijn.

huizen van hoekstra & van eck

twee nette slaapkamers toegang tot de tuin De slaapkamers zijn ieder, zoals verwacht, netjes afgewerkt en uitgerust met wandbrede ramen en een loopdeur naar het terras.

Wat een luxe, zo geniet u vanuit het comfort van uw bed al direct van de indrukwekkende tuin en omgeving!

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Hoogwaardige afwer king

uw spa aan huis even ontspannen...

Een stukje luxe treft u hier ook zeker in de badkamer; het grote dakraam, de strakke, grijze afwerking en grote inloopdouche met zitmogelijkheid en zij-jets geven het geheel een ‘spa aan huis’-gevoel.

Verder is de ruimte compleet met een riant dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en een tweede luxe toiletsysteem met sproeimechanisme.

Overigens is de badkamer vanuit zowel de tussenhal als de masterbedroom toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

vakantie in eigen tuin meerdere terrassen In deze tuin spreekt niets tot de verbeelding.

Het is in één woord prachtig en met veel groen aangelegd.

Al lopend rondom de woning geniet u van de kleuren, mooie zitplaatsen en in het bijzonder het verreikende uitzicht. Het is hier muisstil, u hoort alleen de vogeltjes en profiteert volop van uw privacy. De ligging aan het water creëert een speeltuin voor u en watervogels.

Wilt u op een zomerse dag de wateren bevaren?

Geen probleem! Er zijn diverse mogelijkheden om een vlonder of aanlegsteiger te realiseren.

Een vakantie boeken is voorlopig niet meer nodig; met zo’n tuin geeft elke dag dat gelukzalige vakantiegevoel!

Ten slotte is aan de zijkant van de woning nog een grote garage aanwezig, waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Parkeerstress is dus verleden tijd!

Een zee aa n ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water

het mooiste plekje! stadsleven om de hoek Het moge duidelijk zijn; het Willem Mulierhof bevindt zich op een unieke locatie! Het mooiste stekje van Geuzenveld, waar rust en privacy gepaard gaat met het Amsterdamse stadsleven op een korte afstand.

Er bevinden zich meerdere winkels in de directe omgeving voor de dagelijkse voorzieningen.

Verder zijn er diverse scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Ook zijn er meerdere openbaar vervoersmogelijkheden en liggen de uitvalswegen naar de A9, A10, A4, A5 en Haarlemmerweg op slechts een aantal minuten rijafstand verwijderd.

Willem Mulierhof 45 1067 SJ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets!

Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl