Amsterdam, Willem Frederik Hermansstraat, 47

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Frederik Hermansstraat 47 , 1011 DG Amsterdam

Bouwjaar 2012 Professionele en gezonde VvE

Hoge plafonds

Lift aanwezig Instapklare woning!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 78 m² 255 m³ 2012 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben het vaak over ‘ons eiland’ wanneer we het over ons thuis in Amsterdam hebben. Dit Oosterdoks eiland is een heerlijke plek om te wonen: midden in het centrum van Amsterdam, en toch de rust van wonen op 7 hoog in een modern en goed geïsoleerd huis buiten de typische plekken waar hordes toeristen komen. Wil je de stad even uit? Dan is het centraal station maar 7 minuten lopen en de ring A10 is in slechts 9 minuten bereikbaar met de auto.

Het eiland is omgeven door water van het Oosterdok en het IJ, wat een gevoel van ruimte geeft in de drukke binnenstad van Amsterdam. Op het eiland vind je gezellige koffietentjes en terrasjes, een supermarkt, een sportschool en een bewaakte (gratis) fietsenstalling. Daarnaast is er onder het gehele eiland een parkeerplaats gebouwd, van waaruit je binnendoor naar het appartement kan.

om het ‘rondje Oosterdok’ te lopen, dan snap je waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen.

Met veel plezier hebben we afgelopen jaren hier gewoond. Het appartement bevindt zich in een complex met woningen in het hogere segment, en bij de bouw is er dan ook veel aandacht geweest voor kwaliteit en luxe.

We zijn er van overtuigd dat onze opvolgers net zo’n fijne tijd in dit huis te wachten staat als dat wij hier hebben gehad.

De buurt is volop in ontwikkeling; zo wordt er op het Marineterrein een haventje gebouwd en het park uitgebreid. Neem bij de bezichtiging wat extra tijd

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

kom binnen gelegen op de 7e verdieping Het appartement bevindt zich in een complex waarbij tijdens de bouw veel aandacht is besteed aan kwaliteit en luxe!

Dit zien we terug aan de buitenzijde waar je tevens het bellentableau en de brievenbussen treft.

Eenmaal binnen bevinden we ons in de goed onderhouden centrale hal met dubbele lift die ons naar de zevende verdieping brengt waar het appartement gelegen is.

Welkom thuis! In de nette hal vind je voldoende ruimte om je jas en schoenen uit te doen.

Verder vind je hier de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot vrijwel alle vertrekken die het appartement jou te bieden heeft. Laten we beginnen in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

strak afgewerkt mooie grote ramen Wanneer je de woonkamer binnenkomt waan je je in een oase van licht dankzij de glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde.

Daarnaast is het geheel voorzien van een strakke wandafwerking in een lichte kleur een een fraaie houten vloer met vloerverwarming en koeling!

Naast een gezellige zithoek waar je na een lange dag in je grote loungebank ploft blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

wat bereid jij vanavond? diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in witte fronten met greeploze lades en kasten en afgewerkt met een donker betonnen werkblad.

Om het kookcomfort naar een iets hoger niveau te tillen beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur zoals een Quooker, 4 zones elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/ vriescombinatie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens kun je hier grote voorraden opslaan, ideaal!

Moderne open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee fijne slaapka mers

uitgerust ontwaken nette afwerking Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte en deels kleurrijke wandafwerking en dezelfde houten vloer waardoor alle ruimtes een geheel vormen.

Bovendien is er in iedere kamer een raam geplaatst die zorgt voor een uitstekende inval van daglicht waardoor er een rustgevende sfeer ontstaat.

Dankzij het hoge afwerkingsniveau zijn alle ruimtes direct te betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling.

Verder ben je hier voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

ga zitten en geniet knus balkon Via de openslaande deuren in de woonkamer komen we op het balkon, een fijne buitenruimte met uitzicht op de binnenplaats en waar ruimte genoeg is om een leuk zitje te plaatsen.

Tevens heb je ook een leuk uitzicht op het Oosterdok waar je de bootjes kunt zien varen. Fleur het balkon nog wat op met vrolijke bloemetjes en het enige wat je nu nog rest is om met de benen omhoog en een drankje in de hand te genieten!

Willem Frederik Hermansstraat 47 1011 DG Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl