Amsterdam, Wagenaarstraat, 311

Huizen van Hoekstra & van Eck Wagenaarstraat 311 , 1093 CN Amsterdam

Gunstige indeling Zonnige balkons

Gemeenschappelijke binnentuin

Separate berging Gewilde locatie

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 52 m² 170 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het meest prettigst aan de woning is de gunstige ligging/hoogte in het gebouw. Als de zon schijnt dan ontvang je ‘s ochtends de eerste stralen in de slaapkamer.

Gedurende de dag valt er ruim voldoende zonlicht de woonkamer binnen en daarvan kan je uiteraard ook van genieten op het balkon! Op een zondag (geen markt) in de zomer is het dan ook echt een heerlijke plek om tot rust komen met boek of de krant.

In tegenstelling tot vele andere woningen in Amsterdam geeft de indeling veel mogelijkheden om het leuk in te richten dan wel aan te kleden.

Geen pas- of meetwerk door lastige hoeken bijvoorbeeld.

dat de slaapkamer aan de kant van de binnentuin ligt, ongestoord slapen dus.

Ik heb hekel aan het woord hip maar het feit blijft dat er bijzonder veel leuke dingen te doen zijn in de nabije omgeving. Voor mijn is sport heel belangrijk en dus is het geweldig dat je niet alleen het Oosterpark maar ook het Flevopark in de buurt hebt voor in mijn geval hardlopen, maar beide parken bieden volop andere mogelijkheden.

Er bevinden zich tevens verschillende tram- en bushalten op loopafstand. Voor bestemmingen buiten Amsterdam is er het treinstation Muiderpoort.

De buurt zelf is gelukkig nog altijd een leuke mix van verschillende soorten mensen waar iedereen zich wel thuis kan voelen.

Daarnaast zijn de 2 opbergruimtes in de gang en in de slaapkamer erg handig om spullen in op te ruimen. Voor zaken die je niet dagelijks gebruikt is de berging natuurlijk ook ideaal. Ook heel erg fijn is

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Hier ben je thuis

wat een licht! karakteristieke erker Na een lange, stressvolle dag kan een siervolle duik op de bank in jouw zorgvuldig ingerichte woonkamer soms het beste anti-stressmiddel zijn.

In deze kamer heerst sfeer en gemoedelijkheid.

Je zorgen stal je netjes voor de deur voor een volgende dag; nu eerst even thuiskomen!

Via een open verbinding stap je binnen.

Hier wordt je ondergedompeld in licht door de grote raampartijen aan de voorzijde, mĂŠt karakteristieke erker.

De dubbele openslaande deuren naar het balkon zorgen tevens voor een fijne interactie met de levendige voorstraat. Op een zonnige lentedag zet je deze deuren wijd open en vult de kamer zich met een frisse bries!

De kamer is strak afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, die doorgelegd is in het hele appartement, en witte wanden. Hierdoor kun je hier met vele interieurstijlen aan de slag.

Maak het helemaal jouw kamer!

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

wat eten we vanavond? altijd in contact!

De open keuken bevindt zich in de living en is eenvoudig maar compleet.

De witte fronten en het witte werkblad zorgt voor een ruimtelijke opslag. Met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en losse apparatuur kun je hier prima uit de voeten voor een lekker avondje kokkerellen.

Net verwikkeld in een gezellig gesprek als de kookwekker gaat? Geen probleem; de open verbinding zorgt ervoor dat het praatje niet onderbroken hoeft te worden.

huizen van hoekstra & van eck

grote slaapkamer simpele badkamer De slaapkamer is achter in het appartement gelegen; hierdoor kun je hier heerlijk ongestoord slapen.

De ruimte is van goed formaat, afgewerkt met witte wanden en is heerlijk licht dankzij de grote pui met openslaande deur naar een balkon. Hier vind je dan ook meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed. In de handige ingebouwde kast hang je al je kleding netjes weg.

Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen.

Deze is simpel maar verzorgd, met een lichte tegelvloer en witte tegel aan de wand. Met een wastafel, douchecabine en de aansluitingen voor het witgoed tref je hier alles om jezelf even lekker op te frissen!

De kamer leent zich echter ook prima voor het creĂŤren van jouw spa aan huis, compleet naar eigen wens.

Ev en de ogen toe ...

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon!

twee buitenplekken gedeelde binnentuin Met maar liefst twee balkons kies je altijd het beste plekje! Het voorbalkon is een heerlijke buitenplek waar de zon nog tot de laatste straal te voelen is.

Met een hapje, drankje en een luie stoel kom je hier dan ook helemaal tot rust. Het achterbalkon is van klein formaat, maar ook hier is een prima plekje te vinden om de ochtendzon te begroeten.

Ten slotte profiteer je ook nog van een gezellige, groene binnenplaats waar je samen met de buren van de zomer kunt genieten. Wat een luxe!

huizen van hoekstra & van eck

dappermarkt voor de deur toplocatie!

Het appartement is gelegen in de gezellige Dapperbuurt, met de markt voor de deur!

Even snel een boodschapje doen was nog nooit zo makkelijk. Binnen de omgeving liggen onder andere het Oosterpark en het Flevopark, waar het heerlijk toeven is.

Een stevige ochtendwandeling of rondje hardlopen is hier dan ook geen probleem.

Verder vind je diverse voorzieningen aan de Javastraat of het winkelcentrum Oostpoort.

Het openbaar vervoer stopt voor de deur met diverse bus- en tramverbindingen binnen Amsterdam. Ook het NS-station Muiderpoort is snel te bereiken.

Kortom; alles binnen handbereik!

Alles binnen ha ndbereik

Wagenaarstraat 311 1093 CN Amsterdam

Wagenaarstraat 311 1093 CN Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl