Amsterdam, Vrouwenmantelstraat, 5

Huizen van Hoekstra & van Eck Vrouwenmantelstraat 5 , 1032 LT Amsterdam

Nieuwbouw Drie laags bovenhuis

Twee balkons en 2 dakterrassen

Eigen parkeerplaats Helemaal hip H16

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

176 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2017 geen tuin vrijstaand hout c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Werkelijk een heerlijk en prachtig huis, door de verkoper zelf gebouwd en ontwikkeld. Kom kijken naar deze parel.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

prachtig lichte ruimte moderne keuken met eiland Een plaatje, de keuken is werkelijk af.

Nagelnieuw, comfortabel, voldoende ruimte voor een mooie grote eettafel om met vrienden te koken en te dineren.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig

4 buitenruimtes waarvan 3 op het zuiden Totaal 88 vierkante meter buitenruimte.

Zeer veel privacy, op elke verdieping heb je een riante ruimte op het Zuiden.

Wat wil je nog meer??

huizen van hoekstra & van eck

mooie materialen vloerverwarming+zonnepanelen Tsja, wat zit er eigenlijk niet in?

Strak stukwerk met houten elementen, natuurlijke tinten, prachtige materialen en veel lichtinval.

Alles wat een woning zou moeten hebben, om van een huis een thuis te maken.

Modern complex

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol

bad, douche, en dubbele wastafel Wat een 5 sterren badkamer, natuurlijke tinten en kwalitatief hoogwaardig.

huizen van hoekstra & van eck

3 grote slaapkamers hoog, ruim en licht Goed bemeten verblijven, allen rondom de badkamer gelegen.

Twee aan de Noordzijde en de masterbedroom met inloopkast en eigen balkon op het Zuiden.

Mooie gro te ra men

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

2 kanten ramen prachtige vloer Een parel. Qua licht, ramen, afwerking en grootte.

Dubbele deuren vanuit de hal geven het status en maken het een lekkere ruimte om in te verblijven.

huizen van hoekstra & van eck

Fraai uitzicht

fijne buurt unieke woningen Middenin de ontwikkeling van de Buiksloterham, nabij de Amsterdam Toren, de van der Pekbuurt met restaurants zoals Smaaqt en Il Pecorino, de NDSM werf met leuke en hype tentjes zoals Noorderlicht, Pllek en Loetje aan ‘t IJ. Daarnaast is er een ideale verbinding met de pont richting Amsterdam CS en Westerdok en zit je met een handomdraai op de ringweg A10 noord.

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige ka ns!

strakke afwerking lekker buiten zijn Het betreft een recht van Erfpacht, met een jaarlijks geïndexeerde erfpachtcanon van € 2.104,-.

De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

De Vereniging van Eigenaren dient nog te worden opgestart. De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld, in overleg met de andere eigenaren.

Achterop het perceel zal nog een opstal worden gebouwd, waar een parkeerplaats zal worden gecreëerd welke een onderdeel van de koop zal worden. De grootte (bruto maat circa 2,4x5m), bouw en materialen zullen met de koper nader overeengekomen worden.

Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

Voorbehoud gunning verkoper. Het appartement wordt verkocht in nieuwstaat, doch betreft het een reguliere koop qua garanties en belastingen. Verkoper heeft het nimmer zelf bewoond.

Vrouwenmantelstraat 5 1032 LT Amsterdam

Vrouwenmantelstraat 5 1032 LT Amsterdam

Vrouwenmantelstraat 5 1032 LT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.