Amsterdam, Theodoor van Hoytemastraat, 42

Huizen van Hoekstra & van Eck Theodoor van Hoytemastraat 42 , 1062 CG Amsterdam

Ideaal voor starters Instapklaar Erfpacht afgekocht tot 2064

Centrale ligging Lichte woonkamer H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 2 45 m² 145 m³ 2015 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb indertijd voor deze woning gekozen vanwege de perfecte ligging.

Nabij snelweg ring A10, 5 minuten lopen naar NS station Lelylaan. Daarnaast zijn het Vondelpark en Rembrandstpark binnen een paar minuten bereikbaar en ben je in 10 minuten op het Leidseplein met de fiets.

Mooie nieuwbouw woning in een rustige buurt maar toch dichtbij het centrum.

Dit heeft er voor gezorgd dat ik hier altijd met veel plezier heb gewoond.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Keurige entree

complex uit 2015 trappenhuis of lift Je komt te wonen in een net en strak complex, gebouwd in 2015. De nieuwbouwgeur is hier nog niet helemaal verdwenen!

Je betreedt het complex via de centrale entree, waar je de brievenbussen en bellen vindt. Ook heb je vanuit hier toegang tot de eigen berging, waar je met gemak de fietsen of gereedschap op kunt bergen.

Via het trappenhuis of de lift begeef je je naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte

dozen uitpakken en wonen! frans balkon Stap de living binnen en ervaar een strak vormgegeven paradijsje; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor een grijze vinylvloer met vloerverwarming, in te stellen met drie aparte zones. In de woonkamer zelf vind je lichte wanden met een moderne accentmuur.

Er zijn twee grote ramen met Franse balkons geplaatst, waardoor je deze op een zonnige zomerdag al snel wijd open zet om een frisse bries toe te laten. Met een knusse zithoek wordt het hier al snel gezellig!

huizen van hoekstra & van eck

van alle gemakken voorzien wat maak jij hier klaar?

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; zoals verwacht is ook deze keurig afgewerkt met lichte fronten en een donker werkblad met bijbehorende achterwand.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is compleet met een Miele inductiekookplaat, afzuigkap, Miele oven, koelkast en vriezer en vaatwasser.

Zo heb je hier alles bij de hand voor het creĂŤren van de lekkerste gerechten!

Fraaie keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte ka mer

slaap lekker! voldoende ruimte Vanuit de woonkamer loop je de slaapkamer binnen. Ook hier geniet je van een fijne, lichte kamer dankzij het grote raam en dezelfde lichte en moderne muurafwerking.

De kamer is van ruim formaat, dus een groot bed met kledingkast kun je hier zeker kwijt. Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

frisse start van de dag! witgoedaansluiting En suite van de slaapkamer bereik je ten slotte de badkamer. Voor een frisse start van de dag hoef je dus niet ver!

Het geheel is strak afgewerkt met lichte betegeling, en met een wastafel, douche en witgoedaansluiting is de kamer compleet.

Lichte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Rustig wonen

alles binnen handbereik! gunstige ligging De woning ligt midden in de buurt Overtoomseveld.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het August Allebeplein. Voor overige winkels ben je ook snel op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van vijf minuten recreĂŤren in het Rembrandtpark.

De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in circa 10 minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren (met vergunning): er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10.

Theodoor van Hoytemastraat 42 1062 CG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl