Amsterdam, Spaarndammerdijk, 264II

Huizen van Hoekstra & van Eck Spaarndammerdijk 264 II, 1013 ZW Amsterdam

Monumentaal pand Balkon op Zuiden

Met berging

Instapklare woning Ideaal voor starters H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 46 m² 150 m³ 1919 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ons plekje aan de Spaarndammerdijk.

Leuk appartement op tweede etage in mooi statig rijksmonument, in 2009 binnen en buiten geheel gerenoveerd, de ruimte van het appartement is zeer praktisch ingedeeld een ruim balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuinen.

Op de bovenste verdieping nog een afsluitbare overloop en ruime zolderkamer waarin elektra, glad gestucte muren en een raam.

Uitzicht op volkstuinencomplex en de contouren van de haven, openluchtzwembad en Westerpark om de hoek. Bushalte en winkels in de nabijheid, binnen enkele minuten in de binnenstad, uitvalswegen naar de ringweg naast de deur .

Kortom een fijne plek om te wonen met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom binnen!

wat een statig pand! praktische berging De voorpret begint al vóórdat je het complex binnenloopt; wat een prachtig, statig gebouw.

Dit monumentale pand steelt je hart! De rondleiding begint in de centrale entree, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Een fijne bijkomstigheid is de riante eigen berging, welke op de vierde verdieping is gelegen.

Deze grote ruimte is uitgerust met een raam en is hierdoor voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Stal hier met gemak de nodige seizoensspullen, of creĂŤer hier een handige thuiswerkplek dicht bij huis.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

hoe richt jij het in? keurige afwerking Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de vrijwel wandbrede glazen pui die de kamer vult met zonlicht, evenals de keurige afwerking met lichte tinten. De donkere laminaatvloer sluit hier naadloos op aan.

Dankzij deze neutrale afwerking en de ruime opzet kun je in deze kamer allerlei kanten op qua inrichting.

Een knusse hoekbank tegen het raam vanuit waar je over de buurt heen kijkt, een kleine eettafel waar je met het gezin elke avond gezellig aanschuift, of misschien een knus studeerhoekje tegen de wand. Zie jij het complete plaatje al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

modern en stijlvol wat maak jij hier klaar?

Het appartement is uitgerust met een moderne keuken, waar elke centimeter optimaal is benut!

De rechte keukenopstelling is voorzien van bovenen onderkasten, en een strakke afwerking met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad.

Voor een lekkere avondmaaltijd is de basis hier alvast goed; een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser maken het koken hier een stuk gemakkelijker. Tevens zijn de witgoedaansluitingen in de keuken geplaatst.

Op een zomerse dag zet je de openslaande deur naar het balkon wijd open; genieten!

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten!

ruime slaapkamer een frisse start van de dag Grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer gelegen. Deze is van ruim formaat en eveneens afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden.

De dubbele openslaande deuren naar het balkon samen met het grote raam zorgen voor veel binnenvallend daglicht en een frisse bries door de kamer.

Terug via de hal tref je de nette badkamer.

Deze is keurig betegeld met een donkere vloer en witte wanden, en is compleet met een wastafel met veel bergruimte en een douchecabine.

Stap hier ‘s ochtends binnen voor een frisse start van de dag! Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte tegenover de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

zonaanbidders opgelet maak het gezellig!

Het knusse balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en keuken, en geeft je een heerlijk buitenplekje om van de zomer te genieten.

Met zijn gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier vrijwel de hele dag van een zonnige dag.

Met wat sierlijke beplanting aan de balustrade, een paar leuke bloempotten en gezellige sfeerverlichting is dit binnen no-time een verlenging van jouw woonplek.

Met de voeten in de lucht en een drankje in je hand is het hier heerlijk toeven!

Genie ten!

huizen van hoekstra & van eck

He t bruisende stadshar t

alles binnen handbereik mooie spaarndammerbuurt De Spaarndammerbuurt is een fijne buurt waar alle gezelligheid dichtbij is. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, CafĂŠ de Walvis).

Zin om een paar baantjes te trekken?

Het openbare openluchtzwembad ligt om de hoek!

Ook het Westergasterrein, waar heel veel leuke evenementen worden georganiseerd en waar je lekker in het park kunt zitten, ligt binnen handbereik.

Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!

Spaarndammerdijk 264 II 1013 ZW Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets!

Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl