Amsterdam, Sinjeur, Semeynstraat, 88-I

Huizen van Hoekstra & van Eck Sinjeur Semeynsstraat 88 -I, 1061 GM Amsterdam

Centrale ligging!

In 2007 geheel vernieuwd!

Nabij het openbaar vervoer!

Nette keuken & badkamer!

Nabij de winkels!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 75 m² 235 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik koos voor deze woning omdat ze 81 m2 groot was, voor een mooie prijs, en op 15 min. fietsafstand van het centrum, met een bus-, tram-, metro- èn een NS-station op 5 tot 15 min. loopafstand. Ik had hier mooi de kans de flat zo te laten verbouwen en isoleren dat ik een 45 m2 grote woonkamer kreeg en elk moment van de dag onbeperkt muziek kon maken of home cinema kon kijken, zonder buren te storen. Met als extra’s een combi-ketel, vloerverwarming, twee douches, een 5-pits gasplaat met 5W brander, 3-fasen stroom, waarvan 1 fase voor audio/ video (zwarte contactdoos met high-end stroomleiding), en een 3,5 m brede projectiewand.

dubbel glas door VvE); de MDF-plinten met contactdozen vervangen door plastic systeemplinten (brandveiliger); de badkamer met een (mat-)glazen schuifdeur te delen (langs muurtje); hoekbad te plaatsen onder de dubbele douche.

De losse installatiedraden door het plafond naar de surround-speakers bij de keuken- en de gangdeur zijn bedoeld voor het doortrekken van audiobedrading. Bij het doortrekken trek je het best weer een installatiedraad mee.

Ik heb hier acht jaar met heel veel plezier gewoond, alleen en met partner. Vier supermarkten, een dagmarkt, winkelstraten en twee gezondheidscentra op nog geen 10 min. lopen. Echt ideaal.

Als tip heb ik nog (o.a. een aantal van mijn niet geheel gerealiseerde plannen): woonkamer middels (schuif-) wand in tweeën te delen; aan de binnenzijde straatzijde voorzetramen te plaatsen ter isolatie (in afwachting van

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

met de trap of met de lift? verzorgde entree Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in stadsdeel Bos en Lommer bij het vernieuwde winkelcentrum, het stadsdeelkantoor, de bibliotheek en de gezellige markt bij het Bos en Lommerplein.

Het appartementencomplex heeft een besloten entree met intercomsysteem, via de lift of trap kun je naar de verschillende woonverdiepingen.

De entree is verzorgd en netjes.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige op de ba nk

voel je thuis heerlijk ruim en licht De woonkamer is een ruim maar bovenal heerlijk licht vertrek. Netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Je kunt deze ruimte geheel naar eigen wensen en behoeftes indelen.

Een avond volledig ontspannen op de bank met een goede serie of gezellig borrelen met vrienden. Het kan hier allemaal!

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen toegang tot het balkon De gesloten keuken is direct naast de woonkamer gelegen. De knusse L-vormige keuken geeft toegang tot het balkon.

Zet de balkondeur lekker open en laat de buurt meegenieten van de heerlijke geuren die uit jouw keuken komen!

De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hoekstra & van eck

welterusten

met toegang tot het balkon slaap lekker Vanuit de woonkamer krijg je bereik je de slaapkamer van het huis. Deze ruimte is met dank aan het grote raam heerlijk licht en heeft toegang tot het balkon.

De slaapkamer is netjes afgewerkt met een vinylvloer en met een eventueel likje verf maak je dit helemaal jou plek!

huizen van hoekstra & van eck

netjes en fris genieten van warme stralen De badkamer is geheel betegeld met een grijze tegel op de vloer een lichte tegel tegen de wanden en van alle gemakken voorzien.

De ruimte is uitgevoerd met een inloopdouche en een royaal wastafelmeubel waar je al je verzorgingsproducten in op kunt bergen!

Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Het toilet met fonteintje is eveneens in de badkamer gevestigd.

Spoel de dag va n je af

huizen van hoekstra & van eck

Leuke s peeltuin

gezellige buurt nabij alle voorzieningen Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in stadsdeel Bos en Lommer bij het vernieuwde winkelcentrum, het stadsdeelkantoor, de bibliotheek en de gezellige markt bij het Bos en Lommerplein.

Binnen 2 minuten ben je op de A10 en met het openbaar vervoer binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning heb je binnen 1 week.

Sinjeur Semeynsstraat 88 -I 1061 GM Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.