Amsterdam, Scharwoudestraat, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Scharwouderstraat 3 , 1023 CW Amsterdam

Karakteristieke eengezinswoning Kindvriendelijke woonomgeving

Zonnige achtertuin

Centrale ligging Vele mogelijkheden aanwezig

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

63 m²

Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

230 m³ achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De omgeving rond het Purmerplein is een leuke rustige buurt. De laatste jaren zijn er veel jonge gezinnen neergestreken zodat door die verjonging meer reuring in de buurt is gebracht.

De eerste verdieping is een zonnige ruimte, in de ochtend de zon aan de voorkant en eind van de middag aan de achterzijde. Daarom wilden wij daar de woonkeuken met zithoek creëren.

Het is een leuke, gemengde en levendige buurt.

Er heerst een Amsterdamse sfeer, een echt Amsterdams buurtje. Het Purmerplein met de leuke buurtwinkeltjes houdt het “Rode Dorp” dorps.

Op de begane grond zou onze werkkamer aan de straatzijde en de slaapkamer aan de tuinzijde komen.

Direct vanuit de slaapkamer voor een kopje koffie en ontbijtje in de tuin, dat leek ons het einde. Op de zolderverdieping is de logeerruimte voor kinderen en/of kleinkinderen.

Wij kochten deze leuke woning in 2013 met de bedoeling om daar “later” te gaan wonen.

Wij hebben het pand volledig gerenoveerd met oog en respect voor de oude details van dit onder architectuur gebouwde huis.

Wij zijn er zeker van dat de nieuwe eigenaar zich snel thuis zal voelen in deze woning en buurt.

In afwachting van onze pensionering hebben wij de woning verhuurd. Persoonlijke ontwikkelingen brachten echter een verandering in onze plannen en daarom bieden wij dit huis nu toch te koop aan.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende lichtinval

nette afwerking tuingerichte woonkamer Als we de woning binnenstappen, staan we in de hal waar je een handige ruimte voor de wasmachine- en droger, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast opstelling treft.

Aan de linkerkant tref je een prima slaapkamer voorzien van een vaste kast en waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed.

Aan de rechter kant beschik je over een compacte badkamer uitgerust met een fijne douche en een wastafel. Eenmaal in de woonkamer heb je dankzij de grote raampartij mooi uitzicht op de zonnige achtertuin, die ook via dit vertrek bereikbaar is.

Tevens is er in de woonkamer een kitchenette geplaatst, waardoor je gemakkelijk een eenvoudige maaltijd kunt bereiden.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht diverse inbouwapparatuur Vanaf de overloop komen we in de tweede woonkamer. Deze ruimte is lekker licht, ruim en beschikt aan de voorzijde over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie die in een kast is ingebouwd.

De zolder kun je prima gebruiken als logeerkamer, hobbykamer, kantoor of simpelweg gewoon als slaapkamer.

Ook hier beschik je over een compacte badkamer die voorzien is van een fijne douche en een wastafel. Het dakraam draagt zorg voor de nodige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het noordwesten met achterom De achtertuin is netjes en volledig bestraat.

Achterin de tuin is een overkapping gerealiseerd waardoor je hier een knus zitje kunt creĂŤren.

Tevens beschik je over een eigen achterom, handig als je met de fiets bent! Tenslotte is er nog een eigen (fietsen)berging.

Zonnige a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Alle voo rzieningen nabij

rustig wonen kindvriendelijke buurt De omgeving rond het Purmerplein is een leuke rustige en populaire buurt.

De laatste jaren zijn er veel jonge gezinnen neergestreken zodat door die verjonging meer reuring in de buurt is gebracht. Het is een leuke, gemengde en levendige buurt.

Er heerst een Amsterdamse sfeer, een echt Amsterdams buurtje. Het Purmerplein met de leuke buurtwinkeltjes houdt het “Rode Dorp� dorps.

Tot slot zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving en heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelweg.

Scharwouderstraat 3 1023 CW Amsterdam

Scharwouderstraat 3 1023 CW Amsterdam

Scharwouderstraat 3 1023 CW Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden.

Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd.

En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl d.wiarda@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl