Amsterdam, Rozengracht 225d

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozengracht 225 D, 1016 NA Amsterdam

Dubbele bovenwoning Met prachtig terras

Zeer rustig gelegen

Heerlijk veel privacy Centrum H13

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

119 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk groot en rustig huis, waar je helemaal vrij en ontspannen kunt wonen.

De drukte op de straat is boven niets van te merken.

Je hebt alleen maar uitzicht, rust en groen om je heen.

Het lekkere terras is heerlijk zonnig en de slaapkamers zijn groot. Heerlijk wonen!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Hoge plafonds

riante woonkamer mooie vloer Licht, ruimte en sfeer zijn waarschijnlijk de eerste drie begrippen die je te binnen schieten wanneer je deze woonkamer betreedt. De lengte van de woonkamer en keuken is ruim 14 meter. Dit in combinatie met de hoge plafonds met extra veel ramen zorgt voor een zeer licht en ruimtelijk geheel.

De woonkamer is verder voorzien van lichte wanden en een mooie houten vloer waardoor eigenlijk iedere inrichting hier prima zal passen.

De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele ramen waardoor alle rumoerigheid van buiten, binnen niet te horen is.

Plaats hier een grote hoekbank waar je na een lange dag hard werken heerlijk neerploft en geniet van een spannende film en een goed glas wijn.

Daarnaast heb je vanaf de bank leuk uitzicht over het drukke stadse leven dat zich onder je bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Me t gezellige bar

luxe keuken met inbouwapparatuur De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is een plaatje om te zien.

Deze is geplaatst in U-opstelling waardoor er veel kastruimte is ontstaan.

De kasten zijn hoogglans wit welke weer in mooi contrast staat met het donkere werkblad.

Het royale aanrechtblad zorgt ook dat je hier geen ruimte tekort zult komen.

De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waardoor een beetje hobbykok hier direct zal staan te springen om zich eens culinair uit te gaan sloven.

Dit allemaal onder het genot van de gezelligheid van vrienden en familie die aan de bar plaatsnemen.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers met frans balkon Deze woning beschikt over twee fijne slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van een fijne inbouwkast. Beide slaapkamers zijn enorm licht door de ramen van vloer tot plafond.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die je dan ook lekker kunt openen om de ruimte te vullen met een fris briesje.

Ook de andere slaapkamer is voorzien van een schuifpui met Frans balkon en dubbele ramen waardoor het geluid van de straat binnen niet te horen is.

De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt met een lichte linoleum vloer en lichte wanden. Op een likje verf na, zijn deze ruimtes eigenlijk direct te betrekken.

Ruim en licht

huizen van hoekstra & van eck

Ne t en fris

keurige badkamer met heerlijk ligbad Je spendeert er stiekem meer tijd dan je eigenlijk in de gaten hebt, maar de badkamer is een belangrijke ruimte in je woning.

De badkamer is centraal gelegen op de eerste etage en is helemaal compleet met fijn ligbad, wastafel en een zeer riante douche.

De ruimte is licht en fris en voorzien van tegels aan zowel de wanden als vloer. Het toilet is separaat van de badkamer en is te vinden in de centrale hal van deze woonlaag.

huizen van hoekstra & van eck

top dakterras prachtig uitzicht Het diner kun je natuurlijk serveren aan de lange eettafel die je in het midden van de woonkamer hebt gezet, mรกรกr het kan ook anders.

Wat dacht je bijvoorbeeld van een uitgebreid diner in de buitenlucht! Het dakterras leent zich hier namelijk prima voor. Zet de openslaande deuren hier lekker open en laat de keuken onderdeel uit maken van de gezellige buitenomgeving.

Tijdens het diner heb je prachtig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam.

Leuk het terras op met wat mooie planten, kleurrijke bloemen en gezellige sfeerverlichting. Leg vast wat dekentjes klaar voor wanneer de avond aanbreekt en het wat koeler kan worden.

Dit terras is namelijk uitermate geschikt voor lekker lang natafelen en wellicht kun je vanaf hier nog een vallende ster spotten!

Pra chtig uitzicht

Rozengracht 225 D 1016 NA Amsterdam

Rozengracht 225 D 1016 NA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.