Amsterdam, Pretoriusstraat, 15-3V

Huizen van Hoekstra & van Eck Pretoriusstraat 15 -3V, 1092 EW Amsterdam

Eigen grond Gunstige indeling

Leuke locatie

Recent gerenoveerd

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 32 m² 120 m³ 1910 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Sfeervolle woning met hoge plafonds en veel licht op een centrale plek in Amsterdam Oost .

De Pretoriusstraat is een straat waar altijd wel iets te beleven is, een koffie bij Rumbaba of een pizza bij Michel - Inn, alles kan.

Het huis voelt als een warme deken en ik woon er met veel plezier . De buren zijn fijn en oplettend en men steekt elkaar de helpende hand toe als dat nodig is.

Met pijn in mijn hart verlaat ik dit leuke huis dan ook maar ik ben er van overtuigd dat de toekomstige bewoner zich gauw thuis zal voelen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

wat een sfeer thuiskomen!

De woonkamer is dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een eikenhouten lamelparketvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

kom er gezellig bijzitten van alle gemakken voorzien Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling.

De open verbinding tussen het kook- en het woongedeelte is ideaal, je hoeft nooit meer iets te missen van de gezelligheid terwijl jij staat te koken.

Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

aangenaam licht nette badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! In dit appartement beschik je over een fijne slaapkamer. Deze is heerlijk licht en netjes afgewerkt.

In 2009 is het appartement geheel gerenoveerd waardoor je naar het onderhoud voorlopig nog geen omkijken hebt. Hierbij is ook een nieuwe badkamer geplaatst. Deze is geheel betegeld met lichte tegels aan de wanden en donkere tegels op de vloer waardoor deze een moderne en tijdloze uitstraling heeft. In de badkamer vind je een toilet, wastafel en een douche.

Verder vind je in het appartement een aparte kast met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich in een kast, achter schuifdeuren, in de slaapkamer.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Lev endig uitzicht

genieten! mooi pand Aan de voorzijde van het appartement is een Frans balkon aanwezig.

Hier kun je heerlijk genieten van het levendige uitzicht terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en klaar ben je!

Bijzonderheden: - het appartement is gelegen op eigen grond.

huizen van hoekstra & van eck

volop gezelligheid ruim opgezet Mocht het appartement je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze is namelijk gelegen in Oostpoort aan een gezellige straat, in een mooi herenhuis.

In de straat zelf beschik je over verschillende winkels, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden.

Centrale ligging

huizen van hoekstra & van eck

Alles bij de ha nd

ruim winkelaanbod goede bereikbaarheid Verder vind je in de nabije omgeving het Oosterpark en het Beukenplein waar je lekker kunt recreĂŤren en ontspannen.

Ook alle andere nodige voorzieningen zoals een supermarkt en het openbaar vervoer bevinden zich op slechts een steenworp afstand.

Kortom, een heerlijke woning, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam waar je nog jaren lekker kunt wonen!

Pretoriusstraat 15 -3V 1092 EW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl