Amsterdam, Potvisstraat, 98

Huizen van Hoekstra & van Eck Potvisstraat 98 , 1035 HL Amsterdam

Gelegen aan water Op- en uitbouwmogelijkheden

Parkeren voor de deur

Kindvriendelijk Tuin op het zuidoosten H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 79 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

255 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een heerlijke zonnige woning, met de tuin op het zuiden gelegen. De tuin is gelegen aan het water.

De Walvisbuurt is een zeer populaire en rustige buurt in Amsterdam Noord. Binnen 20 minuten ben je met het openbaar vervoer op Amsterdam Centraal.

Zaandam en Purmerend zijn op 10 minuten afstand met de Auto te bereiken. Op 5 minuten loopafstand ben je in natuurgebied het Twiske.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

woningbreed raam interactie met buiten In de woonkamer vind je meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de half open keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

De ruimte is voorzien van een vrijwel woningbrede raampartij waardoor je hier profiteert van veel binnenvallend daglicht en een perfecte interactie met buiten, zeker in combinatie met de zuidoostelijke ligging.

De rustige afwerking, in de vorm van een mooie laminaatvloer en strakke wanden, draagt zorg voor een uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig uit te b reiden

keuken aan straatzijde hoe zie jij het voor je?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een rechte opstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier voldoende werk- en opbergruimte vindt.

De keuken is afgewerkt met lichte fronten, een houtlook werkblad en een net betegelde achterwand. Het grote raam zorgt hier wederom voor een aangename lichtinval.

Momenteel zijn er alleen een afzuigkap en oven in de keuken aanwezig, maar het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk inloopkast Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, één voor en één achter en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopkast en de slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed. Beide vertrekken zijn goed bemeten, praktisch opgezet en in te richten en aangenaam licht.

Indien gewenst is de inloopkast aan de voorzijde eenvoudig eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer.

De badkamer is basic uitgevoerd, maar maakt een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douchecabine.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin aa n he t water

kabbelend water... handige berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke bestrating en houten vlonders, en beschikt over een heerlijk houten vlonder terras aan het water.

Je hebt hier dus maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten.

Aan de voorzijde vind je nog een houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van tuinkussens, speelgoed en gereedschap.

huizen van hoekstra & van eck

ndsm-werf goede bereikbaarheid Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, de NDSM-werf, het pontje, de Noordzuidlijn en natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske.

Verder ben je in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!

Pre ttige buur t

Potvisstraat 98 1035 HL Amsterdam

Potvisstraat 98 1035 HL Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl