Amsterdam, Potvisstraat, 90

Huizen van Hoekstra & van Eck Potvisstraat 90 , 1035 HL Amsterdam

Volledig gerenoveerd in 2015 Wonen aan het water Voldoende gratis parkeergelegenheid

Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen Op 10 minuten fietsen van NDSM pont H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 80 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

265 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Het is hier heerlijk rustig wonen, in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. De grote stad is om de hoek, maar de kleine dorpjes waar je de rust, de natuur en de ruimte vindt, zijn ook op loop- en fietsafstand. Je begeeft je er als het ware ‘tussenin’ en dat voelt heel fijn!

Er zijn veel voorzieningen in de buurt: het prachtige natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske, diverse winkelcentra, dichtbij het NDSM/de pont, de Noord-Zuidlijn, snel op de ring A10, gloednieuwe sportschool in de wijk, het openbaar vervoer om de hoek én gratis parkeren voor de deur. Oftewel: een toplocatie om te wonen!

We hebben dit huis twee jaar geleden aangekocht, compleet verbouwd en voorzien van alle gemakken! In de nieuwe keuken kan je goed kokkerellen, om de maaltijd vervolgens bij mooi weer op het heerlijke terras buiten (onder het sfeervolle schaduwdoek) óf op het mooie vlonder aan het water te nuttigen.

Te koop bij

Je ziet de eendjes en de zwanen dagelijks voorbij zwemmen! Borrelen in de tuin kan tot in de late uurtjes, want de tuin is voorzien van prachtige verlichting, die automatisch aangaat bij schemering.

Zelfs in de wintermaanden oogt deze woning erg ‘licht en ruim’, mede dankzij het ‘open karakter’ van de ruime woonkamer en de tuin in het verlengde hiervan.

Het is dus zeker geen straf om binnen te zitten. Datzelfde ruime gevoel ervaar je ook in de slaapkamers op de 1e verdieping, waar de lichtkoepel op de overloop zeker aan bijdraagt.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond!”

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

nette afwerking lekker ruim De woonkamer is dĂŠ plek waar het gezin iedere dag weer samenkomt. Deze ruimte moet warmte en gezelligheid uitstralen en dat is hier zeker het geval.

De mooie laminaatvloer heeft brede planken waardoor het een landelijke uitstraling heeft en wanden zijn mooi strak afgewerkt.

Er is hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je ‘s avonds heerlijk kunt neerploffen met het hele gezin.

Naast een ruime zithoek past hier ook nog prima een grote eettafel met stoelen.

Doordat de woonkamer aan de achterzijde gelegen is, heb je hier leuk uitzicht over de heerlijke tuin die gelegen is aan het water. In de zomermaanden zet je de buitendeur lekker open welke zorgt voor een lekker zomers briesje in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

luxe inbouwapparatuur veel kast- en werkruimte Chefkoks in spĂŠ opgelet! Deze keuken kan alleen maar veel kookplezier beloven want is met al haar luxe apparatuur meer dan compleet. Hier zul je de meest uitgebreide en lekkere gerechten gaan bereiden.

Een Bauknecht zelfreinigende oven, Bauknecht combi-magnetron, inductie kookplaat het is een greep uit de luxe apparatuur waarover deze keuken beschikt.

Als je nog geen kookfan was, dan zul je dat door deze keuken wellicht vanzelf worden.

De keuken heeft hoogglans witte fronten met een greeploos design. Er is ligt een groot donker werkblad waardoor je hier geen ruimte tekort zult komen. Er zijn zowel onder- als bovenkasten waardoor je hier genoeg plaats hebt voor al je boodschappen. Ook een vaatwassser, afzuigkap en koel/vriescombinatie kunnen in deze keuken natuurlijk niet ontbreken.

Vanuit het raam aan de voorzijde heb je leuk uitzicht over de straat en het speeltuintje voor de deur.

Weet jij al wat je hier als eerste gaat bereiden?

huizen van hoekstra & van eck

wat een ruimte!! met inbouwkasten Op de eerste etage zijn twee royale slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt met een mooie moderne laminaatvloer en met strakke lichte wanden. Deze is voorzien van een wand met inbouwkasten.

Hier kun je dus je hele collectie aan schoenen, tassen, jassen, etc kwijt. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Handig en mooi weggewerkt in de kastenwand.

De slaapkamer aan de voorzijde is minstens zo ruim als de slaapkamer aan de achterzijde. Wederom is deze slaapkamer keurig afgewerkt waardoor je ook hier alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast.

Twee royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

heerlijk ontspannen helemaal compleet De badkamer is gelegen op de eerste etage en is een lust voor het oog. De strakke grote vloertegels matchen perfect bij de tegels op de wand en zorgt ervoor dat het geheel een rustige en moderne uitstraling heeft.

In de inloopdouche zul je heerlijk gaan ontspannen want hier is een fijne regendouche geplaatst. Er is een mooi hoogglans wit badkamermeubel geplaatst die helemaal past bij de rest van de inrichting. Tevens is er een tweede toilet in de badkamer te vinden.

Het toilet op de begane grond bevindt zich naast de trap tegenover de keuken. Ook deze is helemaal in de stijl van de badkamer, prachtig afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

volledig bestraat op het zuiden De heerlijke tuin heeft natuurlijk een top ligging op het zuiden ĂŠn aan het water. Wat wil je hier eigenlijk nog meer? De tuin is in 2017 nog helemaal aangepakt en voorzien van strakke bestrating.

Door de hoogteverschillen in de tuin heeft het een speelse indeling waardoor er eigenlijk twee leuke terrassen zijn ontstaan. Zo kun je een grote eettafel met stoelen plaatsen aan de voorzijde van de tuin zodat je hier lekker kunt barbecueĂŤn op warme dagen. Op het terras nabij de waterkant zet je een lekkere loungebank neer waar je in de avond dan heerlijk neerploft met een lekkere kop koffie.

In de wintermaanden is het hier natuurlijk helemaal goed toeven, je bindt je schaatsen onder en stapt vanuit je eigen tuintje zo het ijs op! Wat zullen de kinderen zich hier gaan vermaken!

Wonen aa n he t water

Potvisstraat 90 1035 HL Amsterdam

Potvisstraat 90 1035 HL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.