Amsterdam, Poppendammergouw, 32

Huizen van Hoekstra & van Eck Poppendammergouw 32 , 1028 AZ Amsterdam

Karakteristiek object

Midden in de Natuur Veelzijdig gebruik mogelijk

Vrij uitzicht Vrijstaand

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

6 374 m²

Perceeloppervlakte

7160 m²

Inhoud

1048 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het noordelijkste huis van Amsterdam!

Rust, vrijheid, boerenleven, prachtige natuur, optimale privacy. Omringd door Staatsbosbeheer op de grens van Amsterdam en Waterland, gekenmerkt door de in het oog springende Aandammerbrug.

Na 20 jaar te hebben genoten van de unieke sfeer van het karakteristieke landschap van de Poppendammergouw wordt het tijd om plaats te maken voor nieuwe bewoners. De mogelijkheden die dit pand biedt zijn eindeloos, voor ons wordt het inmiddels te groot.

Wij kochten dit pand in 1998, en sindsdien hebben wij deze voormalige boerderij grondig gerenoveerd en verbouwd. Het onderhoud van zowel woonhuis als tuin hebben wij altijd met veel zorg kunnen doen, waardoor alles in perfecte staat verkeert.

Te koop bij

Het perceel ligt aan een landweggetje waar alleen bestemmingsverkeer toegang heeft.

Zowel Amsterdam-Centrum als het Buikslotermeerplein liggen op 10 minuten rij-afstand. De dorpjes rondom zoals Zuiderwoude, Uitdam, Ransdorp en Zunderdorp bieden een rustgevende en landelijke uitstraling.

Er is voldoende ruimte voor dubbele bewoning indien gewenst. Het aangekochte weiland meet ruim 6000 m2, en biedt oneindig veel mogelijkheden.

Een unieke woning op een unieke locatie!

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige vergezichten

contouren van holysloot van alle gemakken voorzien De keuken is steeds vaker het middelpunt van een huishouden. Het is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. Vandaar dat we het een woonkeuken noemen. De keuken is niet alleen maar een plek om te koken, te eten en daarna weer snel weg te gaan.

Bij binnenkomst in de sfeervolle woonkeuken met balkenplafond zul je versteld staan van het fantastische uitzicht over de contouren van Holysloot en de aangename lichtinval die de aangrenzende serre te bieden heeft. De functionele, nette keuken is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, landelijke greepjes en een fraai donker werkblad.

Door de praktische U-opstelling en de vele kasten en lades is er veel handige werk- en opbergruimte ontstaan, waardoor u niet snel ruimte te kort zult komen. De diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie dragen zorg voor de nodige kookcomfort.

huizen van hoekstra & van eck

Authentiek balken plafond

charmante ruimte ramen, ramen en ramen Door naar de riante woonkamer met meerdere zithoeken en een fraaie open trap in het midden.

Wij kunnen ons voorstellen dat u even stilvalt van deze charmante ruimte vol ramen en fantastische vergezichten.

Via openslaande deuren krijgt u toegang tot het erf, waardoor de grens tussen binnen en buiten vrijwel komt te vervallen.

De ruimte is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en het balken plafond in combinatie met de sfeervolle haard maken het totaalplaatje compleet. Mocht blijken dat u toch meer slaapkamers nodig heeft, dan kan deze hier eenvoudig gerealiseerd worden.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht over belmermeer charme van weleer De woning telt in totaal twee volwaardige slaapkamers (meer mogelijk), waarvan er ĂŠĂŠn is gesitueerd op de begane grond.

De charme van weleer ziet u ook in deze ruimte terug en door de vele ramen profiteert u ook hier van aangenaam lichtinval en vrij uitzicht over Belmermeer.

De badkamer is met een wastafel, wandcloset en een douchecabine helemaal compleet te noemen.

U itgerust wakker wo rden

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt u he t in?

nok van bijna 8 meter hoog eigen opgang Op de eerst verdieping krijgt u toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woon-/werkruimte.

Op de overloop bevinden zich aan weerszijden schuifkasten met daarin veel handige opslagruimte en een losse trap biedt hier nog toegang tot een royale vliering. Verder bevindt zich hier de CV-ketel.

De woon-/werkruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het betreft een enorme ruimte met vide en een nok van bijna achter meter hoog, en door de volledig zichtbare sporenkap is de ruimte meer dan charmant te noemen.

Daarnaast is de ruimte uitstekende bedrijfsmatig te gebruiken, doordat het een eigen opgang heeft bij het balkon. Een fraaie open trap biedt toegang tot de vide met tal van mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

dakterras van 17m2 inclusief ligbad Tot slot de op de eerste verdieping en aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakterras en aangrenzende badkamer.

De ruimte is voorzien van meerdere Veluxdakramen en de aanwezige airconditioning houdt het geheel lekker koel.

Een fijne bijkomstigheid zijn de openslaande deuren met toegang tot het royale dakterras, vanwaar je wederom geniet van prachtige vergezichten.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, wandcloset, douche cabine en een heerlijk ligbad.

Jee tje, wat een s feer!

huizen van hoekstra & van eck

Multifunctioneel bijgebouw

wat maakt u ervan?

32m2 Op het erf staat een bijgebouw van 32m2, volledig geĂŻsoleerd en voorzien van elektriciteit met binnenin de mogelijkheid voor het creĂŤren van een volwaardig gastenverblijf.

Het bijgebouwd is een heerlijke plek om visite te ontvangen, ook is het geschikt als werkplek of loungehoek. Heeft u vaak logees? Dan kunt u in het bijgebouw een royale slaapkamer inrichten.

Wakker worden met uitzicht op het erf, dat geeft nog eens een vakantiegevoel!

Het bijgebouw is nog volledig naar uw smaak in te richten. Maak het gezellig met een open haard, en loungebank en wat zachte kussens. Of breid het geheel uit met een buitenkeuken, zodat u ook buitenshuis kunt koken en dineren. Ook met minder mooi weer ervaart u hier het vakantiegevoel van het buitenleven!

huizen van hoekstra & van eck

Rust , ruimte en vrijheid

ruim 7000m2 erf! houdt u van dieren?

Een gerenoveerd landhuis middenin de natuur met grazende schapen en scharrelende kippen op het erf... Veel mensen dromen ervan om op een dag landelijk te wonen. Voor u zou die droom zomaar werkelijkheid kunnen worden! Wonen aan de Poppendammergouw 32 in Amsterdam betekent namelijk wonen in de volle natuur te midden van weilanden in Zuiderwoude/Holysloot; daar waar zeldzame vogels overvliegen en u een zee van ruimte in en om uw omgeving ervaart. Het oorspronkelijke perceel van 1150m2 is onlangs uitgebreid met maar liefst 6010m2 van drainage voorzien land, waardoor het hobbymatig houden van dieren hier zeker tot de mogelijkheden behoort.

U bereikt het perceel over een onderheide brug met onlangs vernieuwd dek en dankzij het elektrische hekwerk met video-installatie hoeft u niet bang te zijn voor eventuele ongenodigde gasten.

Daarnaast is het hekwerk, inclusief het hekwerk voor de sloot, geheel gegalvaniseerd. Aangekomen op de oprijlaan treft u een met pannen bedekte carport met ruimte voor twee tot drie auto’s.

Al lopend langs het huis heeft u direct zicht op de heerlijke, royale tuin met vergezichten en meerdere terrassen waar u volop kunt genieten van al het moois dat de natuur u te bieden heeft.

huizen van hoekstra & van eck

U nieke locatie

de geliefde buitendorpen rust, ruimte en natuur De woning is gelegen in de geliefde Buitendorpen van Amsterdam, op de grens met Waterland, aan een weg met enkel toegang voor bestemmingsverkeer.

Rust, ruimte en natuur zijn de woorden die deze locatie het beste omschrijven. Onder de buitendorpen vallen o.a. Durgerdam, Ransdorp, Holysloot en Zuiderwoude.

Poppendammergouw 32 1028 AZ Amsterdam

Poppendammergouw 32 1028 AZ Amsterdam

Poppendammergouw 32 1028 AZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl