Amsterdam, Oostzanerdijk, 13

Huizen van Hoekstra & van Eck Oostzanerdijk 13 , 1035 RA Amsterdam

Wat een fantastische plek is dit Eigen grond Je vaart zo het Zijkanaal I op

Keurig verbouwd en onderhouden Beschermd stads/dorpsgezicht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

242 m²

Inhoud

315 m³

Tuin Garage Verwarming Energielabel

achtertuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2007 wilden we graag ons eerste huis kopen. Wat ons betreft binnen de ring, tot wij stuitten op een prachtig dijkhuis met grote tuin, in Amsterdam noord, op fietsafstand van de pont. Aan open vaarwater richting het IJ. We konden ons geen beter huis wensen, en nog steeds wonen wij hier met veel plezier.

Het was oud, maar met een grondige verbouwing hebben wij het huis constructief aangepakt en in de oude idyllische sfeer kunnen herstellen. Daarnaast hebben we de keuken en de badkamer geheel vernieuwd met in de badkamer een groot ligbad.

Er is genoeg plek in de lichte woonkamer om te spelen terwijl wij beneden in de sfeervolle woonkeuken gezellig kunnen kletsen. Vanuit de keuken kunnen we zo de zeer zonnige tuin in, om lekker buiten te zitten of te spelen.

Met mooi weer lopen we door naar achteren om daar in onze eigen tuin te vissen, te zwemmen, te picknicken of het bootje te pakken richting de stad.

Wij genieten nog iedere dag van ons huis en de tuin, we hebben prettige buren en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel woongenot hebben als wij.

De verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken is gemaakt met een nieuwe open trap voor veel lichtinval beneden. Ook hebben we openslaande deuren gemaakt naar een heerlijk zonnig balkon, met beloopbaar glas, zodat er meer licht in de keuken kwam. Door al deze veranderingen voelt het als een ruimtelijk huis.

In 2010 is onze dochter thuis geboren en daarna volgden nog twee zonen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige achter tuin!

groene oase aan vaarwater!

We hebben weer een buitenkans! Een knusse 2-onder-1-kap dijkwoning gelegen aan de Oostzanerdijk, direct aan het vaarwater.

Via de openslaande deuren in de keuken stap je de heerlijke achtertuin in. Deze is ideaal gelegen voor zonaanbidders; pal op het zuiden. Dit is een tuin waar alles groeit en bloeit en waar het eigenlijk alle dagen van de zomer tuinfeest is! De tuin is ingericht met bestrating en vaste planten die de tuin een fijne groene sfeer geven.

Het achterste gedeelte van het perceel, ca. 100 m2, is middels een huurovereenkomst (â‚Ź0,-) in gebruik gegeven door de gemeente. Verder is de woning gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonkeuken

landelijke uitstraling kloppend geheel Deze te gekke woning is zeer goed onderhouden.

Zo hebben de huidige bewoners het souterrain (benedendijks) uit laten graven zodat hier een normale sta hoogte is ontstaan en is de woning vorig jaar nog aan de buitenkant gestuukt.

Benedendijks is de ruime woonkeuken te vinden.

Deze is uit 2010 en is gemaakt van steigerhout waardoor hij een stoere uitstraling heeft. Er ligt een mooie gietvloer, uiteraard voorzien van vloerverarming en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

Het witte, houten plafond met balken vormt een warm kader in het interieur. Naast de centrale verwarming is hier een houtkachel te vinden, die ook zijn steentje bijdraagt aan de behaaglijke sfeer in de ruimte.

De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een apothekerskast. Verder is er in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel waar je je met de familie terug kunt trekken om te genieten van de huiselijke gezelligheid.

huizen van hoekstra & van eck

smaakvol afgewerkt toegang tot het balkon Op dijkniveau tref je de woonkamer. Hier ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Verder vind je hier een gezellige houtkachel waarbij je je in de wintermaanden lekker kunt opwarmen terwijl jezelf verliest in een spannend boek.

Via de openslaande deuren is het recent vernieuwde balkon te bereiken. Een deel van de vloer op dit balkon is van glas zodat er voldoende lichtinval in het souterrain is.

Zee va n licht

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

stijlvolle badkamer drie goede slaapkamers Op de begane grond vind je de eerste slaapkamer.

De slaapkamer is ingericht met wit als basiskleur waardoor hier een ontspannen sfeer heerst. Niets is zo fijn als een fijne slaapkamer waar je helemaal tot rust kunt komen. Het balkon is ook vanuit deze kamer te bereiken.

De stijlvolle badkamer is gelegen in het souterrain.

Op de vloer liggen originele Portugese tegels en het ligbad is in de dijk geplaatst waardoor er voldoende ruimte over is voor een ruime douchehoek, voorzien van een regendouche. Aan de voorzijde is er, tegen de dijk aan, het beneden/onder te vinden. Deze is momenteel in gebruik als opslagruimte.

Via een smalle trap is de zolder te bereiken. Hier zijn twee ideale kinderkamers aanwezig. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdieping is een mooie houten vloer gelegd en de wanden hebben een nette afwerking met lichte kleuren.

Oostzanerdijk 13 1035 RA Amsterdam

Oostzanerdijk 13 1035 RA Amsterdam

Oostzanerdijk 13 1035 RA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.