Amsterdam, Olifantswerf, 11

Huizen van Hoekstra & van Eck Olifantswerf 11 , 1018 JS Amsterdam

Gelegen op de begane grond Zonnige tuin Groene omgeving

Centraal gelegen Erfpacht afgekocht tot 2053

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 41 m² 130 m³ 1975 voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim twaalf jaar heb ik met veel plezier in dit appartement gewoond. Wat ik hier zo prettig vind, is de rust terwijl je toch midden in het centrum woont.

Dit komt voornamelijk doordat de straat alleen toegankelijk is voor voetgangers en fietsers. Met veel groen voor de deur en allemaal verschillende soorten vogels die daarin huizen, kun je vanuit je voortuin ‘s ochtends al genieten van de rust en het zonnetje.

Door de aaneengeschakelde voortuinen is het contact met de benedenburen laagdrempelig wat gezellig en ongedwongen is.

De drukte heb je overigens zo weer opgezocht.

Deze centraal gelegen locatie is een prima uitvalsbasis om diverse uitgaansgelegenheden te ontdekken, waardoor je volop kunt genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

Buiten Amsterdam zit je ook zo. Binnen tien minuten ben je op het centraal station of rijd je op de A10. Daarbij zijn er in de aangrenzende straat altijd voldoende parkeerplaatsen. Dus geen ergernis meer voor het zoeken voor een plekje voor je auto.

Toen ik destijds deze studio (bijna casco) kocht, heb ik het laten ombouwen naar een tweekamer appartement en met veel liefde en aandacht weer verder opgebouwd. Er ligt een houten vloer door de hele woning en de eyecather is toch wel de open keuken gebleken. Door de bar heb je ook geen tafel meer nodig, wat weer veel in ruimte scheelt.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

welkom thuis wandbreed raam Na een lange, stressvolle dag kan een siervolle duik op de bank in jouw zorgvuldig ingerichte woonkamer soms het beste anti-stressmiddel zijn.

In deze kamer heerst sfeer en gemoedelijkheid.

Je zorgen stal je netjes voor de deur voor een volgende dag; nu eerst even thuiskomen!

Deze fraaie living heet je een warm welkom!

Het geheel is prachtig afgewerkt met een lamelparket vloer en lichte wanden met een speelse accentmuur. Met een knusse hoekbank en subtiele woonaccessoires maak je van deze living ĂŠcht de jouwe.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle keuken

gezellig barretje lichte kleurstelling De keuken bevindt zich in de living aan de achterzijde, en is een lust voor het oog met zijn witte fronten, stalen grepen en het strakke houten werkblad. Dankzij de lichte kleurstelling en moderne afwerking sluit de keuken naadloos aan bij de rest van het appartement.

Om het kokkerellen te vergemakkelijken is het geheel uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, inbouwkoelkast met vriesvak, oven en vaatwasser.

Het sfeervolle barretje zorgt, naast het gezellige contact tijdens het koken, voor praktische ruimtebesparing; er hoeft geen plaats gemaakt te worden voor een eettafel. Ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

fijne slaapkamer spoel de dag van je af Achter de keuken is de slaapkamer gelegen.

Deze is compact, maar creĂŤert desondanks een fijne afscheiding tussen leven en slapen. Je vindt hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast, waarbij de lichte afwerking zorg draagt voor een ruimtelijker gevoel.

De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is eenvoudig maar verzorgd, en biedt je alles wat je nodig hebt om jezelf even goed op te frissen. Zo tref je hier een toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor het witgoed.

Lev en en slapen gescheiden

huizen van hoekstra & van eck

Jouw eigen buitenplekje

de ochtendzon in je gezicht eigen berging Een fijne bijkomstigheid bij dit 2-kamer appartement is het knusse terras.

Zo heb je toch je eigen buitenplekje waar je kunt genieten van het ochtendzonnetje en de groene, autovrije binnenplaats waar de woning aan grenst.

Met kleurrijke bloempotten, sierlijke beplanting en sfeerverlichting creĂŤer je hier binnen een mum van tijd een gezellige buitenplaats!

Tevens hoort bij deze woning nog een ruime berging van ca. 10 m2 waarin de nodige spullen opgeborgen kan worden, waaronder fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

huizen van hoekstra & van eck

toplocatie! dicht bij het water Je komt te wonen op een geweldige locatie, tegenover het Scheepsvaartmuseum in het Centrum.

Op een steenworp afstand van de bruisende Nieuwmarkt, met bus- en tramvoorzieningen op loopafstand, en de ring A10, de IJtunnel en de Piet Heinkade om de hoek gelegen.

Verder ben je binnen 30 seconden bij het water waar je eventueel met een eigen bootje lekker een stukje kunt gaan varen. Wat een weelde!

Alles binnen ha ndbereik

Olifantswerf 11 1018 JS Amsterdam

Olifantswerf 11 1018 JS Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Centrum

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel: Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar.

Winkelen: Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Sport en recreatie: Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel.

Bereikbaarheid: De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl