Amsterdam, Nova Zemblastraat, 449

Huizen van Hoekstra & van Eck Nova Zemblastraat 449 , 1013 RJ Amsterdam

Drie goed bemeten slaapkamers Balkon op het zuiden

Afgekochte erfpacht

Verhuisklaar appartement Goed geĂŻsoleerde woning H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 88 m² 270 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Al bijna 9 jaar hebben we met heel veel plezier in ons appartement gewoond. Aanvankelijk met zijn tweeën, de laatste jaren met onze kinderen.

We vinden De Spaarndammerbuurt een vriendelijke en gezellige buurt om in te wonen. De winkels zijn om de hoek, net als diverse horeca-/uitgaansgelegenheden.

Ook met kinderen is het een prettige buurt. Er zijn veel scholen en voorzieningen in de nabije omgeving. Zo ook het Westerpark, waar we ons, vooral met mooi weer, altijd heerlijk vermaken.

De buurt is verder gunstig gelegen. Je bent zo in het centrum van de stad, bij het Centraal Station of Station Sloterdijk en op de ringweg A10.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht!

sfeer en comfort leuk uitzicht op straat Op de tweede verdieping is dit prachtige appartement te vinden. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het hier binnen is.

Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. Het is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie donkere laminaatvloer.

Vanuit de grote ramen heb je leuk uitzicht over de straat.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

schuif gezellig aan! toegang tot het balkon Vanuit de woonkamer bereik je de aparte keuken.

De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Er is voldoende kastruimte en een mooi donker granieten blad.

Door de hoeveelheid ruimte in de keuken is er een leuk barretje gecreĂŤerd zodat je gasten gezellig bij je kunnen aanschuiven tijdens het koken.

Via de keukendeur heb je direct toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt lekker licht Dit appartement heeft drie heerlijke slaapkamers.

Allen keurig afgewerkt met strakke muren en een mooie laminaatvloer.

Aan twee slaapkamers ook voldoende? Richt ĂŠĂŠn van de kamers dan in voor een ander doeleinde.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer, studeerkamer of misschien zelfs een walk-in-closet!

Drie prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

wasmogelijkheden separaat toilet De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparaten te vinden.

Een separaat toilet vind je aan de overzijde van de hal.

huizen van hoekstra & van eck

toegang via keuken genieten van de zon Via de keukendeur heb je toegang tot het knusse balkon. De ligging is ideaal, namelijk op het zuiden.

Hier kun je dus op een zwoele zomeravond heerlijk even plaatsnemen en ontspannen met een wijntje in het zonnetje.

Fijn balkon

huizen van hoekstra & van eck

Nabij Westerpar k

kindvriendelijke buurt dichtbij alle voorzieningen De woning is gelegen in de Spaarndammerbuurt.

In de nabij gelegen Spaarndammerstraat vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige cafés en uitstekende restaurants, (o.a. Bistro Zuidlande en Café de Walvis) en verschillende speciaalzaken.

Het veelzijdige Westerpark ligt op loopafstand.

De ideale omgeving om een rondje te (hard)lopen of te recreëren.

Daarnaast worden hier concerten, festivals en het culinaire evenementen zoals De Rollende Keukens, Neighbourfood market en de Sunday market georganiseerd.

De Haarlemmerdijk met haar leuke boetiekjes, de Jordaan en het pondje naar de NSDM-werf zijn op de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Om de hoek gaan bussen 22, 48 en nachtbus 348, daarnaast ben je binnen een paar minuten fietsen op Amsterdam CS en met de auto snel op de A10.

Nova Zemblastraat 449 1013 RJ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl m.puik@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.