Amsterdam, Nicolaas Witsenstraat 19a

Huizen van Hoekstra & van Eck Nicolaas Witsenstraat 19 -A, 1017 ZG Amsterdam

Eigen grond Rustige en centrale ligging

Twee slaapkamers mogelijk

Zonnig balkon H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 2 72 m² 240 m³ 1905 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Nicolaas Witsenstraat is de ideale straat voor wie rustig wil wonen maar toch midden in het centrum wil zijn. Doordat er geen doorgaand verkeer door de straat rijdt en er geen winkels zijn is er geen geluidsoverlast van verkeer of trams, ook niet met de ramen open. Fijn wonen in een statige straat, waar de buren elkaar kennen en graag een praatje met elkaar maken.

en talloze shop- en uitgaansgelegenheden, ligt op loopafstand. Via de prachtige Reguliersgracht ben je binnen vijf minuten fietsen op het Rembrandtplein.

Ook het Leidseplein en het Vondelpark liggen op vijf minuten fiets afstand.

Niet alleen de rust en stilte zijn pluspunten aan dit huis.

Het is een ruimtelijk, licht huis met veel mogelijkheden. ’s Ochtends schijnt de zon op het balkon, waar je je ver van de stad waant in de stilte en tussen het groen van de achtertuinen. ’s Middags komt de zon aan de voorkant van het huis tevoorschijn, waar hij tot aan het begin van de avond blijft. Met de deuren van het Frans balkon open kun je hier heerlijk zitten.

Wie zin heeft in bedrijvigheid hoeft niet ver te zoeken.

De bruisende Utrechtsestraat, met al haar winkels, cafe’s en restaurant, ligt op twee minuten lopen.

Ook de Pijp, met de Albert Cuyp, het Sarphatipark

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

fijne woonkamer leuk plekje Een kleur op de wanden die je altijd al wilde, op maat gemaakte kasten, een meubelstuk dat van je grootouders is geweest‌ Er zijn tal van manieren om jouw stempel op een interieur te drukken.

Een interieur wordt echter pas ĂŠcht persoonlijk als je jouw passie en gevoel erin verwerkt. Kom maar eens binnen in dit appartement aan de Nicolaas Witsenstraat 19-A in Amsterdam, zodra je hier binnen komt, voel je het meteen; het geheel ademt sfeer en passie!

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, een knus werk-/leeshoekje en een gezellige eethoek waar ruimte is voor een grote eettafel zodat al je vrienden en familie die op bezoek komen een plekje kunnen vinden!

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m veel ruimte

neem gezellig plaats nette afwerking De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse leven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval.

Op de vloer ligt een fraaie visgraatvloer en die loopt door het gehele appartement. De ramen en het Frans balkon aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Aan de achterzijde tref je de gesloten keuken. Hier is een keuken in een rechte opstelling geplaatst en deze is uitgevoerd in een lichte kleur. Deze keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Gro te slaapka mer

slaap lekker nette badkamer Op dit moment is er één slaapkamer aanwezig in het appartement. Deze kamer is heerlijk ruim en door de openslaande deuren naar het balkon valt hier lekker veel daglicht naar binnen wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer. En dat is nu nét de sfeer die je nodig hebt in de slaapkamer. Zo kun je hier helemaal tot rust komen om zo weer fris aan een nieuwe dag te beginnen.

Mocht je een extra kamer wensen dan is het mogelijk om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en de keuken als slaapkamer te gebruiken.

De badkamer met toilet, wastafel en douche is te bereiken vanuit de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

genieten groen uitzicht Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het oosten en vanaf hier kun je genieten van het leuke, groene uitzicht.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Top locatie!

nabij alle voorzieningen hartje amsterdam Dit op eigen grond gelegen appartement ligt op een perfecte locatie; aan de Nicolaas Witsenstraat, een rustige straat. Hier vind je een stukje rust tussen al het gebruis en gesuis van het stadshart. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend en diverse openbaar vervoersverbindingen liggen op steenworp van het appartement en met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en de Utrechtsestraat ligt op loopafstand.

Nicolaas Witsenstraat 19 -A 1017 ZG Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Centrum

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel: Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar.

Winkelen: Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Sport en recreatie: Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel.

Bereikbaarheid: De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.