Amsterdam, Nachtegaalstraat, 53

Huizen van Hoekstra & van Eck Nachtegaalstraat 53 , 1021 ET Amsterdam

Dakterras Dubbel bovenhuis

Grote woning nabij de pont

Amsterdam Noord!

Zo te betrekken

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 5 97 m² 305 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis bijna 4 jaar geleden kochten, wisten we meteen dat dit een buitenkansje was. Noord was toen al erg in ontwikkeling, maar mensen uit de ‘stad” vonden het toch nog spannend om richting Noord te gaan. Maar wij zagen meteen potentie in het ruime huis en in Noord. En we kregen gelijk!

We hebben het huis naar onze smaak verbouwd, met o.a. een nieuwe keuken en badkamer. En een jaar later hebben we nog een dakterras samen met 2 buren laten aanleggen. Vanaf het 1e moment voelden we ons thuis in deze fijne straat. We werden hartelijk ontvangen door alle buren, een leuke variatie van jong & oud, import Noordelingen en echte Noorderlingen. En toen onze dochter werd geboren, stonden ze allemaal op de stoep met een cadeautje. Heel warm!

waar mensen uit heel Amsterdam graag hun boodschappen doen. Het zwembad is prachtig en je kunt er zomers heerlijk buiten zwemmen. En op het NDSM terrein zijn er zoveel leuke activiteiten en festivals.

Kortom, er is genoeg te doen in Noord.

Maar gelukkig ben je ook zo in het centrum, we hebben hier 2 pontjes (IJplein & Buiksloterweg) binnen handbereik, dus we hoeven eigenlijk nooit lang te wachten en dan ben je in een mum van tijd op Centraal Station of in het centrum.

Noord is in de afgelopen jaren enorm ontwikkeld, de van der Pekstraat is een levendige straat geworden met goede horeca en leuke winkels, de Jumbo foodmarkt is een geweldige supermarkt

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol ingericht

sfeer en comfort heerlijk licht Als we de woning binnen komen, stappen we de nette entree in vanuit waar je toegang hebt tot de heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en het separate toilet met fonteintje.

Zodra je de woonkamer binnen komt valt meteen de lichte afwerking en sfeervolle inrichting op.

De vloer is voorzien van mooi laminaat en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning is het geheel aangenaam licht.

Aan de voorzijde is een fijne living ontstaan waar je lekker kunt relaxen onder het genot van een goede film.

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t ster ren

kom er gezellig bij zitten moderne keuken Hobbykoks opgelet! Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, in een U-opstelling voorzien van een mooi donker werkblad.

Diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, gasfornuis, oven en afzuigkap kunnen niet ontbreken. Ook is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel waardoor deze ruimte het potentieel heeft om zomaar eens het hart van de woning te worden.

Ideaal wanneer jij zorgt voor de lekkerste gerechten en je ondertussen de fijnste gesprekken met vrienden of familie voert. De laminaatvloer uit de woonkamer loopt door in de keuken waardoor beide ruimtes een geheel vormen.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? slapen of studeren Via de vaste trap in de woonkamer komen we op de bovenverdieping van het appartement.

Deze is ruim opgezet met drie slaapkamers en een fijne badkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot het balkon.

De tweede slaapkamer beschikt over vaste kasten, ideaal om je complete garderobe te voorzien van een nieuwe plek. Mocht je geen behoefte hebben aan een derde slaapkamer, kun je deze ruimte met gemak omtoveren tot een rustige werkkamer.

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zeer complee t

van alle luxe voorzien stijlvolle badkamer In de badkamer zal het je aan niets ontbreken.

Compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet beland je in je eigen spa.

De ruimte is volledig betegeld, voorzien van een strakke afwerking. Heerlijk ontspannen met een goed boek in het diepe ligbad of de dag van je afspoelen onder de douche, je komt in ieder geval helemaal tot rust.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten met een grote g Behalve de twee balkons die je in dit huis tot je beschikking hebt, kun je voor nog een extra stukje woongenot neerstrijken op het dakterras.

Hier is ruimte voor je gloednieuwe loungeset.

Zo heb je op ieder moment van de dag een plekje in de zon. Ga zitten en geniet. Dat is wat wij noemen: genieten met een grote G.

Heerlijk buiten zitten

Nachtegaalstraat 53 1021 ET Amsterdam

Nachtegaalstraat 53 1021 ET Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl