Amsterdam, Monnikendammerweg, 44

Huizen van Hoekstra & van Eck Monnikendammerweg 44 , 1023 EC Amsterdam

Helft van een dubbel

Grote zolder met dakkapel

Geweldige buurt

Nieuwendam Mooie achter- en zijtuin H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 79 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart verlaten wij deze prachtige stek.

We hebben hier erg mooie jaren gehad en drie kinderen gekregen. Echter, voor ons is het nu tijd voor de volgende stap. Daarom verkopen wij ons mooie huis.

Hiermee laten wij een heerlijke woning woning achter ons: de 4 slaapkamers, de binnentuinen rondom het huis, de grote speeltuin grenzend aan onze achtertuin, de fijne buren en winkeltjes op loopafstand zorgen voor heel veel woon- en leefgenot.

De uitvalswegens zijn ideaal. Dit is natuurlijk iets dat je regelmatig leest bij advertenties, maar voor deze woning betekent dat concreet het volgende: - Je hardlooprondje is niet tussen de auto’s en de trams, maar in de weilanden van Waterland.

- Met de fiets is Amsterdam C.S. een klein half uur en je komt maximaal één stoplicht tegen.

- Bus 32 brengt je in 10 minuten naar Amsterdam C.S. De halte is op 1 minuut lopen en de bus gaat 6 keer per uur.

- Je rijdt binnen 5 minuten de ring op

De woning staat in een kinderrijke en kindvriendelijke omgeving. De kids lopen zo via de ruime achtertuin de gezamenlijke binnentuin in. Daar spelen ze met kinderen uit de buurt op de trampoline of rijden op hun fiets rondjes om het veld. Als ze behoefte hebben aan meer ruimte kunnen ze de weg oversteken naar de grote speeltuin die aan de binnentuin grenst. Ook kunnen ze terecht bij het grasveld naast de Schellingwouderbreek.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen!

aangenaam licht lekker kokkerellen Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt?

Een woning die direct het huiselijke gevoel bij jou naar boven brengt, zodra je op de bank plaats neemt?

Dan hebben wij goed nieuws!

De grote ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor een prettige lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de buurt.

De woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek die grenst aan de half open keuken. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor hier de ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen reeds aanwezig is. Je hoeft de ruimte alleen nog naar eigen wens af te stylen en je meubels neer te zetten om lekker te kunnen gaan wonen!

Aan de achterzijde van de woning tref je de mooie keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Ook hier zorgt het raam voor een prettige inval van daglicht. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin!

genieten van buitenleven met achterom Zowel via een achterom als via de hal naast de keuken is de fijne achtertuin bereikbaar. Deze is netjes aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer.

Achterin de tuin staat nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap in op kunt bergen.

De tuin aan de zijkant is heerlijk zonnig en ook hier is het dan ook prima vertoeven. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

huizen van hoekstra & van eck

vier prima slaapkamers verzorgde badkamer Met in totaal vier goede slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, kun je deze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeerkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte.

De slaapkamers zijn lekker licht, hebben een nette afwerking en goede afmetingen. De twee grotere kamers zijn voorzien van vaste kasten. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer.De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed, bergruimte achter de schuifdeuren en de vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt ervoor dat er extra leefruimte is ontstaan en deze zorgt uiteraard ook voor een fijne lichtinval.

Goed ingedeeld

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

groene woonomgeving zorgeloos wonen!

Deze fijne 2-onder-1-kap woning ligt in de leukste buurt van Amsterdam Noord. Een rustige ligging, goede bereikbaarheid en kindvriendelijk zijn zomaar enkele kenmerken die direct bij ons naar boven komen.

Het huis ligt nabij de Breek en park en om de hoek van de Nieuwendammerdijk en Schellingwouderdijk.

Verder ligt deze nabij de A10. Kortom, een frisse, instapklare woning waar je nog jaren met heel veel plezier kunt wonen!

Monnikendammerweg 44 1023 EC Amsterdam

Monnikendammerweg 44 1023 EC Amsterdam

Monnikendammerweg 44 1023 EC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.