Amsterdam, Melkweg 30

Huizen van Hoekstra & van Eck Melkweg 30 , 1033 AC Amsterdam

Bijzonder ruime kavel Veel Privacy Ruime Groenstrook als verlengde van tuin

Multifunctioneel bijgebouw Erfpacht om te zetten in volle eigendom H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

190 m²

Perceeloppervlakte

833 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1964 achtertuin, tuin rondom geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wie had dat ooit gedacht ... ons paradijs in Amsterdam Noord te koop zetten!? Wij niet. Toch doen we het. We hebben hier 25 jaar gewoond en willen kleiner gaan wonen. Dat we de plek een paradijs noemen zal ik nader beschrijven. We wonen op een doodlopende weg met 5 huizen en een kerkje in het laatste huis ‘in’ (ik noem het ‘van’) Amsterdam !?

Aan de ene kant van het losstaande huis worden we beschut door een imposante bamboehaag, aan de andere kant door een bos .... in Amsterdam !? Aan de voorkant van het huis rijden geen auto’s (je kunt er enkel parkeren) aan de achterkant na de grote tuin van 900 m2 ligt de Oostzanerdijk. We zitten op 7 minuten fietsen van de NDSM-pont en op 5 minuten autorijden van de Ring af. Zo gauw je echter op de Melkweg rijd vergeet je dat je in Amsterdam woont.

Als je het hek van onze tuin binnenloopt begint de beleving van, voor ons, het paradijs.

Op het moment bestaat de het huis uit 2 zelfstandige woningen. De begane grond wordt nu gebruikt als ‘parentelle’ huis waar oudere ouders (wij) zelfstandig wonen, maar kan ook dienen als atelier, als praktijk-

Te koop bij

ruimte voor b.v. een dokterswoning. Of de ruimte kan weer als voorheen toen het nog 1 woonhuis was, betrokken worden bij het gehele huis, door simpelweg de intacte binnentrap te openen. Het bovenhuis beslaat de 2e en 3e etage en is te bereiken via de originele buitentrap met bordes. Voor wie een eigen paradijs wil creëren? Maak een afspraak en kom gerust eens langs.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa menkomen in de woonkeuken

de centrale plek in huis schuifpui naar het erf De keuken wordt steeds vaker de centrale plek in huis. Deze woonkeuken is naast een plek om te koken, een plek in huis waar mensen samenkomen uit het werk, samen eten en ‘s avonds nog gezellig zitten te praten.

Bij binnenkomst valt de speelse lichtinval direct op.

Deze lichtinval in combinatie met de prachtige woonomgeving maken dit dé plek bij uitstek om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. De royale hoekopstelling en de diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat het je wat betreft kookcomfort aan niets ontbreekt. Daarnaast vind je hier tevens voldoende ruimte voor het creëren van een knusse zithoek, vanuit waar je de gezellige avond met z’n allen afsluit.

Het geheel is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer, strakke wanden en een strak plafond.

Via de schuifpui krijg je hier tevens toegang tot de aangebouwde veranda aan de achterzijde van de woning. Kortom, hier profiteer je optimaal van het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

Meer da n 830m2

riante vijver multifunctioneel bijgebouw Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer alle toegangen naar de tuin lekker open en gebruik het erf als verlengstuk van de leefruimte.

Je beschikt hier over enorme kavel van meer dan 830m2, deze is fraai aangelegd met gazon, een riante vijver geschikt voor het houden van grote vissen, een overkapt terras en diverse beplanting, waardoor er een fijne, groen sfeer heerst.

Achter in de tuin staat nog een multifunctioneel bijgebouw. Deze was vroeger in gebruik als paardenstal, maar tegenwoordig is het een werkplaats met opbergruimte en apparatuur voor de vijver. De volgende bestemming is uiteraard geheel aan jou!

Bijzonderheden - Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning; - Grotendeels volle eigendom (deel erfpacht Hoogheemraadschap, echter wel om te zetten in volle eigendom).

huizen van hoekstra & van eck

geniet van elkaar extra buitenruimte De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, en door de vele ramen rondom profiteer je hier van optimaal lichtinval. Een schuifpui geeft nog toegang tot het balkon, die ook vanaf de overloop toegankelijk is.

Door de speelse indeling van deze ruimte zijn er diverse zithoeken te creĂŤren. Denk aan een comfortabele fauteuil grenzend aan het balkon vanuit waar je heerlijk kunt turen naar de prachtige woonomgeving, en wanneer de winter intreedt schuif je dicht tegen elkaar aan bij het knisperend vuur van de sfeervolle haard en geniet je van elkaars gezelschap.

De fraaie houten vloerdelen en de lichte, strak gestucte wanden zorgen ervoor dat je hier straks alleen nog maar je eigen spullen neer hoeft te zetten.

Ra men rondom

huizen van hoekstra & van eck

Ma sterbedroo m me t sa nitairvoo rzieningen

iedereen zijn eigen plek hoe deel jij het in?

De woning telt totaal vier slaapkamers. Er bevindt zich één slaapkamer op de begane grond, één op de eerste verdieping en er bevinden zich twee slaapkamers op de tweede verdieping.

De masterbedroom op de begane grond is met een oppervlakte van zo’n 38m2 zeer royaal te noemen.

Hetgeen wat deze ruimte zo bijzonder maakt zijn toch wel de twee grote schuifpuien, waardoor de grens tussen binnen en buiten volledig is komen te vervallen. Als kers op de taart beschikt je hier ook nog over een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Verder tref je hier diverse vaste kasten en de wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Het geheel is wederom keurig afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, strakke wanden en een strak plafond.

Er is dus voor iedereen een eigen plek. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kun je de ruimtes natuurlijk ook voor de andere doeleinden gebruiken. Vrijwel alle ruimtes in het huis zijn immers vrij en naar eigen inzicht in te delen!

Melkweg 30 1033 AC Amsterdam

Melkweg 30 1033 AC Amsterdam

Melkweg 30 1033 AC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.