Amsterdam, Marco Polostraat, 181-II

Huizen van Hoekstra & van Eck Marco Polostraat 181 -II, 1057 WJ Amsterdam

Mogelijkheid tot dakterras!

Zeer licht!

Centrale ligging!

Drie ruime slaapkamers!

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

111 m²

Inhoud

375 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1930 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 10 jaar woonplezier verlaten wij ons unieke appartement in het prettigste stadsdeel van Amsterdam, de Baarsjes.

Wandelend door de buurt zult u zich verbazen over de prachtige architectuur van de Amsterdamse School.

De buurt voelt enerzijds als een stadsoase, maar kenmerkt zich anderzijds door de Amsterdamse gezelligheid van hippe horeca afgewisseld met tijdloze buurtzaakjes. Ons huis bevindt zich slechts op enkele minuten fietsafstand van buurten als de Jordaan en Oud-West.

We hebben de laatste jaren de buurt zich alleen nog maar sneller zien ontwikkelen en hebben de komst van gezellige terrasjes, lokale markten en creatieve ondernemers verwelkomd. Deze mix maakt waarom we deze buurt zo zullen missen.

Het ruime wooncomfort van ons huis is ideaal voor zowel studenten, werkende stellen die ruimte wensen en jonge gezinnen. De lichtval in het huis maakt dat we vele zomeravonden met openslaande deuren doorbrengen. Door de mogelijkheid een dakterras aan te leggen, kan het huis nog een geheel nieuwe dimensie verkrijgen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men , veel licht

heerlijke lichte woonkamer gezellig aan de tafel De woonkamer is de spil van je huis, hier kom je samen na een dag werken en hier bespreek je lief en leed.

Deze kamer heeft een hele fijne sfeer, de houten vloer en grote ramen zorgen hiervoor. Je kunt een gezellige zithoek maken aan de voorzijde en bij de keuken is ruimte om een grote tafel neer te zetten.

Aan de tafel eet je samen, doe je spelletjes.

De kinderen maken hier hun huiswerk en vrienden schuiven aan om je nieuwe recepten te proeven.

In de zomer gooi je de deuren naar het balkon lekker open.

Er zijn 2 extra kamers bij de woonkamer, misschien heb je er 1 nodig als slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Kom erbij zitten

kookliefhebbers opgelet heerlijk kookeiland De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst. Een fijne open keuken met een kookeiland en veel kastruimte.

Hier kun je heerlijk je gang gaan met nieuwe recepten en gezellig in contact blijven met je gezin of gasten. Zij schuiven lekker aan aan de grote eettafel.

Met warmere dagen zet je de deuren naar het balkon op en laat je de avondlucht binnenstromen.

huizen van hoekstra & van eck

hoeveel slaapkamers wil je? mogelijkheid tot meer slaapkamers De slaapkamers liggen op de bovenste verdieping.

Er zijn 2 ruime kamers, waarvan de voorkamer ook nog een extra kamer heeft waar je een walk-incloset kunt maken of een babykamer.

Door beneden een kamer als slaapkamer in te richten heb je al snel 4 kamers.

De achterslaapkamer heeft deuren naar het balkon, heerlijk om de boel lekker door te laten luchten en ‘s morgens even diep adem te halen buiten.

walk-in-close t

huizen van hoekstra & van eck

Complee t en praktisch

in bad of onder de douche nette badkamer met ligbad De badkamer is keurig afgewerkt en hier kun je kiezen uit een lekker moment voor je zelf in het ligbad of een snelle douche.

Het tegelwerk is speels gedaan. Zwart-witte vloertegels in combinatie met witte muurtegels.

Er is een tweede toilet en een wastafel.

In de berging op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

lekker buiten zitten gezellige buurt Heerlijk hoor om thuis te komen en lekker even op je balkon een drankje te drinken en met de buurtjes te kletsen die op hun balkon staan. Of op de zondagmorgen, lekker je makkelijke kleren aan en de dag beginnen met een kop koffie.

De makelaar kan je meer vertellen over de mogelijkheid tot het maken van een dakterras om nog meer te genieten.

Voor ontspanning kan je terecht in de vele stadsparken. Het Rembrandtpark, Erasmuspark en het Vondelpark zijn op loopafstand. In de naaste omgeving kan je genieten van een hapje en een drankje, zoals bij restaurant Radijs en cafĂŠrestaurant Edel. Het culturele Westerpark ligt op fietsafstand. De Jordaan is op steenworp afstand.

Wat ge beur t er alle maal

Marco Polostraat 181 -II 1057 WJ Amsterdam

Marco Polostraat 181 -II 1057 WJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Stadsdeel: West Stadsdeel West is per 1 mei 2010 ontstaan door het samengaan van de voormalige stadsdelen Bos en Lommer, de Baarsjes, Oud-West en Westerpark.

Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school.

De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. In deze omgeving zijn voldoende scholen en kinderopvang aanwezig.

Sport en recreatie Stadsdeel West is een sportief stadsdeel. Daarom vindt u hier voor bijna alle sporten wel een sportvereniging. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl