Amsterdam, Madurastraat, 12 I

Huizen van Hoekstra & van Eck Madurastraat 12 I, 1094 GL Amsterdam

Eigen grond

Balkon op het zuiden Separate berging

Gewilde locatie

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

bovenwoning 3 60 m² 205 m³ 1902 geen tuin geen garage c.v.-ketel D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart verlaten wij ons geliefde appartement in de meest mooie buurt van Amsterdam!

Ruim 7 jaar hebben wij met veel plezier gewoond in dit prachtige 2/3 kamer appartement met een Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde.

Het achterbalkon is ideaal gelegen op het zonnige zuiden waar je de hele dag, uit de wind, heerlijk kan genieten van de rust en de zon.

Kortom; ten alle tijden een aangenaam woonklimaat.

De berging op zolder biedt veel opslagruimte wat uniek is voor Amsterdamse begrippen.

Met de VVE en omwonende buren hebben we altijd aangenaam contact, er is zelfs een ‘Madurastraat community’ die jaarlijks een buurtfeest organiseert.

Wat wij bijzonder vinden aan ons huis zijn de karakteristieke kenmerken zoals de hoge plafonds met originele ornamenten, authentieke paneeldeuren, en-suite slaapkamerdeuren en een romantisch Frans balkon.

Het appartement hebben wij met liefde en zorg onderhouden; recentelijk hebben is het binnen schilderwerk gedaan.

De woning is ruim en licht.

In de winter is de woning gemakkelijk te verwarmen, in de zomer blijft het aangenaam koel.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Veel recreatie

flevopark oosterpark Het Flevopark vormt een aaneengesloten natuur- en recreatiegebied met de joodse begraafplaats, Jeugdland, de tennisclub en het Flevoparkbad. Midden in het gebied aan de oever van het Nieuwe Diep ligt een destilleerderij en proeflokaal.

Met 5,3 miljoen bezoekers per jaar is het Oosterpark het drukst bezochte park van Amsterdam-Oost.

Het Oosterpark is al meer dan 100 jaar een plek om te ontspannen, te sporten en elkaar te ontmoeten.

Samen met bewoners en ondernemers werken we aan de ontwikkeling van het park.

huizen van hoekstra & van eck

Lev endige buur t

bruisende buurt javaplein om de hoek De Indische Buurt leeft! Deze wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisende buurt met als centraal punt het om de hoek gelegen Javaplein.

In de buurt bevinden zich meerdere cafÊ’s en restaurants, een bibliotheek, een bioscoop en een sportschool. Boodschappen doe je in de Javastraat of op de populaire Dappermarkt en voor recreatie kan je terecht in het nabijgelegen Flevopark.

huizen van hoekstra & van eck

sfeervol appartement bovenwoning Stadsliefhebbers opgelet! Wij hebben een sfeervol appartement met hoge plafonds en een zonnig balkon voor je in de aanbieding. Het appartement is ook nog eens op eigen grond gelegen in de gewilde Indische Buurt. Het gebruik van neutrale kleuren, de fijne lichtinval en de sfeervolle details zorgen voor een ontspannen omgeving en dit zorgt ervoor dat jij hier je hier snel thuis en op je gemak zult voelen.

Genieten van winkels, terrassen, restaurants en kroegen?

Dat is slechts een kwestie van de straat uitlopen! Mocht je net iets meer behoefte hebben aan rust, dan loop je in een mum van tijd naar het Flevo- of Oosterpark.

Eerste verdieping

huizen van hoekstra & van eck

Hoog plafond me t o rna ment

sfeervolle details gesloten keuken Met een mooie donkere laminaatvloer, originele authentieke ornamenten aan het plafond, openslaande deuren naar het Frans balkon en een schouw is deze ruimte zeer sfeervol te noemen. Je hebt hier voldoende ruimte voor het creĂŤren van een gezellig zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen.

Daarnaast is er nog een semi open kamer aan de straatzijde gerealiseerd. Momenteel wordt deze als werkkamer gebruikt, maar je kun hier natuurlijk ook een andere bestemming aan geven.

De keuken is een gesloten ruimte met toegang tot het zonnige achterbalkon. Zet tijdens het koken de balkondeur lekker open en laat de hele buurt van jouw kookkunsten mee genieten.

De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Naast een 4 pits kookplaat en een afzuigkap vind je hier ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht over de buurt zonnig Als het lekker weer is wil je het liefst buiten zitten.

Hoe klein je tuin of balkon ook is, je wilt er van genieten.

Dat is makkelijker dan je denkt. Plaats hier een bankje en geniet van het gezellige uitzicht over de buurt.

Doordat het balkon op het zuiden is gelegen, is het hier lekker zonnig.

Knus balkon

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

slaap lekker prima badkamer Er is niets beter dan na een lange dag even genieten van een verfrissende douche. Deze badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en met een wastafel, toilet en een douchecabine helemaal compleet te noemen.

De douche en de wastafel zijn voorzien van klassieke kranen en mengknoppen.

Van de badkamer door naar de slaapkamer.

De slaapkamer wordt middels en-suite deuren afgesloten van de woonkamer. De twee grote ramen in deze ruimte zorgen ervoor dat er aangenaam veel licht binnenvalt. Er is hier ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel ook nog voor een kledingkast.

Madurastraat 12 I 1094 GL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amsterda m

Het Stadsdeel: Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten.Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Bereikbaarheid: Stadsdeel Oost stimuleert graag alternatieven voor autorijden, zoals het gebruik van de fiets of het openbaar vervoer. Deze vormen van vervoer zijn beter voor het milieu, veroorzaken minder verkeershinder en zijn veiliger. Toch zijn er situaties waarbij het handig is om een auto te gebruiken. Bijvoorbeeld als fietsen te ver is, het openbaar vervoer te omslachtig of als u veel boodschappen moet doen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.