Amsterdam, M. Gandhilaan, 37

Huizen van Hoekstra & van Eck M. Gandhilaan 37 , 1069 NC Amsterdam

Instapklare hoekwoning Aggekochte erfpacht tot 2038

Fraai aangelegde tuin

Moderne keuken Openbaar vervoer en winkels dichtbij H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 78 m² 285 m³ 1988 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mooie, fijne woning, ook geschikt voor de minder valide bewoners. Maar ook geschikt voor een jong gezin. Goede vervoersvoorziening tram 1, bus 23 bijna voor de deur.

buien dus met een spatje heerlijk nog even buiten zitten. Aan de voorzijde ligt onder het huiskamerraam een klein tuintje met een kiwi-, pruim- en appelboompje, staan nu in bloei.

Uitvalswegen naar de A4, A9 en A10 zijn dichtbij.

Gezellig winkelen in de Akerpoort is op loopafstand.

Scholen genoeg in de omgeving. Maar ook een speeltuintje, waar na 22.00 uur geen overlast meer mag zijn. Ook voor de mensen die willen jeu de boules (Petanque) spelen is er ruimte onder een zit-boom.

Er mag in de straat niet harder gereden worden dan 30 km waarvoor drempels zijn aangelegd.

Winkels zijn in de omgeving allemaal op loopafstand, Jumbo, Coop, viswinkel, kaasboer, dierenwinkel,fietsenmaker en de Etos etc.

Deze woning bevindt zich eigenlijk in een dorpje van Amsterdam.

Het huis is voorzien van 3 kamers huiskamer/keuken (open), kleine slaapkamer naar de tuin, grote slaapkamer met inloopkast.

De tuin ligt op het noord/westen, is klein maar de druiven groeien er geweldig met ‘s morgens de zon.

Een overkapping is gemaakt voor de Nederlandse

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

ideale basis veel lichtinval De rondleiding start in de woonkamer. Hier vind je dĂŠ plek waar je dagelijks tot rust zult komen en alle grillen van de dag achterwege laat; hier plof je op de bank en nodig je vrienden en familie uit voor gezellige avonden!

Het geheel heeft met een mooie licht eiken laminaatvloer, lichte spachtelputz wanden en een verlaagd plafond met leds een optimale basis waar je jouw eigen stijl al snel aan toevoegt.

De wandbrede raampartij mĂŠt zijraam geeft de ruimte tevens een fijne lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

veel werk- en bergoppervlak wat maak jij hier klaar?

De strakke keuken is als onderdeel van de living geplaatst en sluit met zijn moderne afwerking in een lichte kleurstelling naadloos aan op de woonkamer.

Het geheel beslaat een grote L-vorm en meerdere onder- en bovenkasten, dus aan werk- en bergruimte zul je geen tekort hebben!

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht, met een 4 pits glazen kookplaat, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur als zijnde een combi-magnetron en vaatwasmachine.

Welke gerechten ga jij hier klaarmaken?

huizen van hoekstra & van eck

even heerlijk ontspannen separaat toilet De badkamer is keurig afgewerkt met strakke betegeling en van alle gemakken voorzien.

Zo tref je hier een groot wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, aansluitingen voor het witgoed en een grote inloopdouche.

Tevens is de ruimte voorzien van een anti-slip vloer en mechanische ventilatie. Het verhoogde toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer; handig!

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten!

twee lichte slaapkamers toegang tot de tuin Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn zoals verwacht keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en witte wanden, en zijn voorzien van grote ramen voor veel binnenvallend daglicht.

De ouderslaapkamer is van goed formaat en voorzien van een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer biedt je toegang tot de achtertuin via de openslaande deur!

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk handige stenen berging De zomer meepakken doe je natuurlijk het liefste in je eigen tuin. In deze onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde tuin zul je dan ook zeker wat tijd doorbrengen!

De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, met een smalle border met beplanting. Ook is een deel van de tuin voorzien van een overdekking met golfplaten om zodoende droge opberg- of zitruimte te creĂŤren.

Ten slotte vind je hier zowel een achterom als een handige stenen berging waar je eventueel het tuinmeubilair, fietsen of gereedschap netjes op kunt bergen.

Jouw eigen buitenplekje

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

alles op loopafstand kindvriendelijk Qua locatie zit je hier goed; rustig wonen met alle voorzieningen in de nabij omgeving, maar toch in de hoofdstad!

Zo kun je lopend naar de Akerpoort, waar je alle nodige voorzieningen vindt, maar zijn ook de Jumbo, Coop, viswinkel, kaasboer, dierenwinkel, fietsenmaker en de Etos op loopafstand.

Je woont eigenlijk in een dorpje, in Amsterdam!

Ook voor kinderen zijn er diverse scholen en is er een speeltuintje in de buurt.

Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram 1 of bus 23 stoppen bijna voor de deur), en ook de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10 zijn dichtbij. Kortom; een toplocatie!

M. Gandhilaan 37 1069 NC Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets!

Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl