Amsterdam, Leusdenhof 167

Huizen van Hoekstra & van Eck Leusdenhof 167 , 1108 DE Amsterdam

Twee slaapkamers

Zonnige tuin

Separate berging

Groene omgeving H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 74 m² 245 m³ 1980 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zeven jaar gelden ben ik komen wonen in dit mooie appartement in Nellestein. En, als ik niet was gaan samenwonen, zou ik er nog steeds wonen.

Dit fijn ingedeelde appartement voelde meteen als ‘thuis’’. De ruime opzet van de kamers bieden veel mogelijkheden. De kamer die door een glazen deur te bereiken is vanuit de woonkamer, deed dienst als logeerkamer, maar was ook een fijne werkplek en ruimte om te schilderen.

De wijk Nellestein is een heel fijne plek om te wonen, wat mij betreft is het een van de mooiste buurten van Amsterdam. Meteen vanuit huis kun je zo de natuur in wandelen of fietsen. En toch sta je met de metro in een kwartier op het Waterlooplein.

De tuin op het zuiden is geweldig. Ik heb er heel wat uurtjes doorgebracht, met tuinieren, maar ook met luieren en lezen. Of met lekker buiten eten, alleen of met vrienden en familieleden. Als het weer dan eens een keer spelbreker was en een bui losbarstte hoefden we niet meteen naar binnen, maar konden we het gezellig samenzijn of de maaltijd voortzetten op het overdekte terrasje voor de werkkamer.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Nabij alle voo rzieningen

wie, wat, waar? groene omgeving Het appartement is gelegen in de rustige en groenrijke wijk Nellestein.

Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van de Gaasperplas, daarnaast is het zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Met de metrolijn 53 bent u binnen 20 minuten op het Centraal Station en in het centrum van Amsterdam.

Gelegen nabij de Gaasperplas en het Gaasperpark voor de gewenste ontspanning, Villa Arena, het winkelcentrum Amsterdamse Poort of Reigersbos voor de dagelijkse boodschappen, vlakbij bassischolen (leksmondplein), de A-9 waarmee alle uitvalswegen te bereiken zijn, openbaar vervoer in de directe omgeving (bus- en metrostation Gaasperplas is 2 minuten lopen).

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ne tjes

geintegreerd in de ruimte lekker lang tafelen Direct aan de rechterzijde is de fijne keuken te bereiken als je het appartement binnenkomt.

De keuken is aangrenzend aan de woonkamer, waardoor je tijdens het koken kontakt kunt onderhouden met je partner of visite.

Vanuit de woonkamer heb je geen zicht op het aanrecht zodat je je vuile vaat gewoon kunt laten staan.

huizen van hoekstra & van eck

aangenaam daglicht fijne woonkamer Dankzij de grote ramen in de woonkamer en de gunstige ligging ten opzichte van de zon is de woonkamer heerlijk licht.

Dit in combinatie met de neutrale afwerking op de wanden en het plafond en de nette laminaatvloer in beuken design. Dit laminaat is door het gehele appartement aanwezig.

Via de woonkamer heb je toegang tot een slaapkamer.

Ga lekker zitten!

huizen van hoekstra & van eck

Neutrale afwer king

twee slaapkamers goed formaat Er zijn twee slaapkamers aanwezig in dit appartement.

Beide van een goed formaat en neutraal afgewerkt.

Een van de kamers heeft toegang tot de woonkamer en de tuin.

Rustig wakker worden ‘s morgens of op een mooie zomeravond nog even een slaapmutsje voor het slapen gaan.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer apart toilet Ontspannen en relaxen in het ligbad kan in deze badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar fris en netjes.

Er is een wastafel aanwezig, een wasmachine aansluiting en het toilet bevindt zich in de hal in een aparte ruimte.

Compa cte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Par kachtige omgev ing

ligging op het zuiden lekker in het zonnetje De woning brede tuin bereik je via de tuin. Hier kun je volop genieten van de zon en het buitenleven.

Door de ligging van het appartement in een parkachtige omgeving heb je echt het idee midden in de natuur te zitten.

Leusdenhof 167 1108 DE Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.