Amsterdam, Leksmondhof, 170

Huizen van Hoekstra & van Eck Leksmondhof 170 , 1108 EV Amsterdam

Groene omgeving

Heerlijk balkon Berging en parkeerplaats

Twee slaapkamers

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 69 m² 225 m³ 1979 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier heb ik de afgelopen 7 jaar samen met mijn zoon in het Leksmondhof gewoond.

Dit vooral door de mooie groene omgeving, de goede verbinding naar het centrum van Amsterdam en de gunstige ligging ten aanzien van de A9 en A2.

De rust en het goede uitzicht over het park zorgt er voor dat je thuis ook echt tot rust komt.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ne t appar te mentencomplex

eigen parkeerplaats nellestein Het complex beschikt over een afgesloten parkeergarage op het bovendek, waarvan ĂŠĂŠn parkeerplaats bij het appartement hoort.

De centrale hal met de brievenbussen en het bellentableau geeft toegang tot alle verdiepingen middels het trappenhuis of de lift. Het betreffende appartement is gelegen op de vierde verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m lichtinval

mooie momenten beleven maak het helemaal jouw plek Languit op de bank met een goede serie aan of een avond borrelen met vrienden... Je zult hier hoe dan ook mooie momenten beleven!

De grote ramen die ervoor zorgen dat er een gezonde dosis daglicht binnen valt, vallen bij binnenkomst direct op. Daarnaast is de ruimte ruim opgezet en biedt het meer dan voldoende mogelijkheden voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen.

Tijdens het eten geniet je tevens van het verreikende groene uitzicht. In het hele appartement ligt dezelfde mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren. Je kunt hier dus met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten.

huizen van hoekstra & van eck

gezellig contact veel kast- en werkruimte Hier bak je straks de heerlijkste taarten, bereid je de gezondste maaltijden en maak je de lekkerste hapjes!

De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Door de L-opstelling en het gebruik van zowel onder- als bovenkastjes is er meer dan voldoende werk- en kastruimte ontstaan.

De lichte fronten en het marmer-look werkblad vormen een mooi geheel met de rest van het appartement.

Daarnaast blijf je vanuit de keuken gemakkelijk in contact met je gasten, waardoor je niets hoeft te missen van de gezelligheid in de woonkamer.

Keurige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Die p balkon

verreikend groen uitzicht richt gezellig in Als het lekker weer is wil je het liefst buiten zitten. Op dit balkon geniet je niet alleen van het zonnetje, maar ook van ontzettend groen uitzicht! Het op het oosten gelegen balkon grenst aan de keuken en is middels een loopdeur vanuit de woonkamer toegankelijk. Plaats hier een comfortabel zitje en geniet van het fijne uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

inloopkast volwaardige slaapkamers Het appartement telt in totaal twee slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn met inloopkast. Je grote collectie schoenen, tassen en kleding kun je nu nog verder uitbreiden! Beide slaapkamers zijn goed bemeten en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken.

Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een kamer voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een werk-/studeerkamer, fitnessruimte of hobbykamer.

De nette badkamer is met een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad met douche helemaal compleet te noemen. Door de nette afwerking met lichte tegels heeft deze badkamer een frisse uitstraling, een heerlijke plek om even totaal te ontspannen en de dag van je af te spoelen.

De aansluiting voor de wasapparatuur vind je in de inpandige berging, die vanuit de hal toegankelijk is.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groenste wijk va n Amsterda m!

snel in de binnenstad vele voorzienigen Het appartement is gelegen in het complex Nellestein op korte afstand van de Gaasperplas en het Floriadepark. Voorzieningen zoals openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Met de metro Gaasperplas bereikt u snel de binnenstad van Amsterdam en met de auto zijn diverse uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) zeer nabij.

Veel voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving.

Leksmondhof 170 1108 EV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel De meer dan 130 nationaliteiten zorgen voor een multiculturele sfeer in Zuidoost. Het wereldbeeld van de inwoners bestaat uit Amsterdam, Londen, Paramaribo en Accra. De inwoners van Zuidoost spreken Fries en Papiamento, Twi en Sranan Tongo. Amsterdam Zuidoost heeft een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.

Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Winkelen Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme “place to be”. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Sport en recreatie Zuidoost is het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.