Amsterdam, Leeuwerikstraat, 10a

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwerikstraat 10 A, 1021 GL Amsterdam

Gigantische achtertuin Loopafstand van Noord Zuidlijn

Vlak bij de pont

In geliefde Vogelbuurt Zo te betrekken H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 57 m² 160 m³ 1987 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het meest opvallende van mijn woning en de buurt is de algehele rust die er te genieten is. Terwijl het drukkere centrum al binnen 10 minuten te bereiken is met de fiets en pont.

De tuin geniet in de zomer vrijwel de gehele middag van de zon. Er staan hoge struiken en bomen om de tuin heen die op een prettige manier het zicht wegneemt van het tegenoverstaande flatgebouw.

Ik heb al jaren een zeer prettige relatie mogen ervaren met al mijn directe buren, die bestaan uit een frisse mix van jonge gezinnen, koppeltjes en singles. Allen zijn ruimdenkende, vriendelijke en werkende mensen.

Ik heb al die jaren enorm genoten van de woning en de buurt. Met veel plezier heb ik gemerkt hoe Noord aan het groeien en bloeien is. De Adam toren, EYE filmmuseum en Tolhuistuin zijn al een tijdje een aanwinst en maken de IJ oevers erg gezellig.

Naast de uitstekende geluidsisolatie van het appartement wordt er in het algemeen altijd goed rekening met elkaar gehouden.

Dicht in de buurt is de Van Der Pekstraat, die het afgelopen jaar is gerenoveerd, met gezellige horeca, leuke winkeltjes en een levendige markt.

De ruime keuken en woonkamer zijn opengebroken en verbonden met een mooie doorlopende houten vloer.

Ondanks de open ruimte zijn alle kamers goed geïsoleerd en binnen enkele minuten opgewarmd. In de zomer is het huis juist weer opvallend koel op warme dagen.

Het interieur kan door de lange wanden en hoeken op veel verschillende manieren ingedeeld worden.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen in de Vogelbuur t

populaire wijk nabij (winkel) voorzieningen Deze leuke beneden woning is instapklaar en gelegen in een net complex in een buurt die zeer sterk in opkomst is.

De ligging is zeer centraal en goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

In 10 minuten lopen ben je bij de pont die je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Tevens kun je vanaf 2018 gebruik maken van de Noord/Zuidlijn die een halte zal hebben aan de Johan van Hasseltweg.

Binnen 5 minuten lopen tref je een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, of je pakt de fiets naar de markt op de vernieuwde Van der Pekstraat.

Direct om de woning zijn diverse groenvoorzieningen en de prachtige IJ-oever.

Een ideale locatie! Tevens zit je binnen enkele minuten op de A10. Daarbij kun je in de buurt gratis parkeren; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

veel lichtinval nette afwerking De woonkamer is een grote ruimte voorzien van een houten vloer. Er is veel lichtinval dankzij de grote voorramen waardoor je mooi zicht hebt op de straat.

Aan de achterzijde is een open doorgang naar de leefkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

modern en comfortabel diverse inbouwapparatuur Hier wil je graag koken!

Deze heerlijke leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan een grote eettafel.

De keuken zelf is een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven en een koelkast met vriesvak. Het geheel is keurig afgewerkt, de plafonds zijn gestuct en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Etensgeuren verdwijnen door de achterdeur naar de tuin open te zetten.

Mooie lee f keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

ruim en licht! netjes en neutraal afgewerkt De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde grenzend aan de achtertuin.

Dit is een mooie, ruime kamer voorzien van een houten vloer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar... complete badkamer Vanuit de hal is gelijk de badkamer toegankelijk, deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en hier is ook een wasmachine aansluiting aanwezig.

Ruim appar te ment

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

genieten van je tuin zonnige ligging Verrassend aan deze benedenwoning is de fantastische achtertuin. Via de keuken is de tuin toegankelijk.

Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten (61m2) waar zich achterin een handige berging bevindt.

Op het terras kun je heerlijk genieten van de zonnige ligging en het buitenleven.

Leeuwerikstraat 10 A 1021 GL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.