Amsterdam, Lanseloetstraat, 12-III

Huizen van Hoekstra & van Eck Lanseloetstraat 12 -III, 1055 BE Amsterdam

Instap klaar appartement

Twee Balkons Afgekochte erfpacht tot 2039

Erasmusgracht & park nabij Actieve VVE H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 58 m² 200 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De ligging biedt alle faciliteiten van de gezelligheid van de stad Amsterdam maar tegelijkertijd is het een stadsoase waar je rust kunt vinden die je zoekt in je eigen huis.

De 30er jaren stijl van de wijk creëert een mooi straatbeeld. In de wijk woont een gezellige mix van studenten, jonge stellen, gezinnen en ouderen en dit creëert een leuke sfeer onderling.

Een heerlijk begin om s ochtends wakker te worden met het geluid van de vogels vanuit het naastgelegen Erasmuspark en vervolgens op het achterbalkon te genieten van een kop koffie in de ochtendzon met uitzicht op het park en de langsvarende boten op de Erasmusgracht.

De buurt heeft zich de laatste jaren verder ontwikkeld en dit zie je terug in de vele winkels en gezellige restaurants en cafe’s (zoals Bar Baars en cafe Cook). Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het culturele Westerpark, de Jordaan en natuurlijk het centrum van Amsterdam.

Het huis is heerlijk ruim en de lichtinval die het appartement heeft doordat het op de bovenste woonlaag ís gesitueerd, zorgt ervoor dat we vanuit de woonkamer met openslaande deuren ook van vele lange zonnige zomeravonden hebben kunnen genieten.

Ook de snelweg (A10) of het Openbaar Vervoer is binnen enkele minuten te bereiken. Een prima uitvalbasis dus voor het Amsterdamse leven.

Kortom een heel fijn appartement waar je rustig wooncomfort in een groene omgeving en een bruisend stadsleven perfect kunt combineren.

Wie wil dat niet?

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

met erker doorgang naar eetkamer Vanuit het moderne trappenhuis kom je terecht in de ruime hal.

Direct aan de linkerzijde vind je de woonkamer.

De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote ramen in de erker aan de voorzijde.

De muur naar de eetkamer is doorgebroken waardoor de woonkamer extra groot is geworden. Je zou deze ruimte ook op een andere manier kunnen benutten, bijvoorbeeld door het in te richten als werk/studeerkamer.

Vanuit hier heb je toegang tot het voorste balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

netjes keukenblok toegang tot het balkon Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte keuken.

Hier is een netjes keukenblok geplaatst, met voldoende kastruimte voor al je keukengerei en boodschappen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon met inloopkast Het appartement heeft twee prima slaapkamers.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon ĂŠn heeft een fijne inloopkast! Dat is nog eens heerlijk wakker worden!

De kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke muren.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Compact maar complee t

met inloopdouche lichte kleuren Vanuit de hal kom je in de badkamer. Deze is met een toilet, wastafel en inloopdouche meer dan compleet.

De badkamer is volledig betegeld en heeft lichte kleuren waardoor het een frisse uitstraling heeft.

huizen van hoekstra & van eck

wasmogelijkheden aparte berging De tweede smalle slaapkamer is op dit moment ingedeeld als kastenkamer.

Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is natuurlijk ook prima als slaapkamer te gebruiken.

Op de begane grond van het complex vind je nog een zeer ruime aparte berging. Handig voor bijvoorbeeld je fiets of gereedschap!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Waar ga jij zitten?

altijd zonnig meer mogelijkheden Het appartement heeft twee heerlijke balkons.

Eentje aan de voorzijde gelegen op het westen en eentje gelegen aan de achterzijde op het oosten.

Wissel ze gewoon eens af, zo is er altijd wel een zonnig plekje te vinden!

Voor dit appartement zijn er meer mogelijkheden.

Wat dacht je namelijk van een dakterras? Zie je jezelf al zitten deze zomer?

Lanseloetstraat 12 -III 1055 BE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Stadsdeel: West Stadsdeel West is per 1 mei 2010 ontstaan door het samengaan van de voormalige stadsdelen Bos en Lommer, de Baarsjes, Oud-West en Westerpark.

Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school.

De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. In deze omgeving zijn voldoende scholen en kinderopvang aanwezig.

Sport en recreatie Stadsdeel West is een sportief stadsdeel. Daarom vindt u hier voor bijna alle sporten wel een sportvereniging. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl d.hollemans@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.