Amsterdam, Lanseloetstraat 3-I

Huizen van Hoekstra & van Eck Lanseloetstraat 3 -I, 1055 BA Amsterdam

Uitzicht op Erasmusgracht & park!

Twee goede slaapkamers

Ruime berging

Balkon op zuidwesten Lichte woonkamer H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 56 m² 190 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij voelen niets dan goeds voor het huis, de straat en de wijk: we hebben hier altijd heel erg fijn gewoond, maar omdat we met zijn vieren zijn, verhuizen we in de zomer naar een iets grotere woning in de buurt.

De Lanseloetstraat en Bos en Lommer waren al leuk om te wonen toen we hier kwamen in 2005 en in de afgelopen elf jaar zijn zowel de straat als de wijk er alleen maar op vooruit gegaan. Het Erasmuspark, op enkele minuten lopen, is erg gezellig en een heerlijke plek om te wandelen, picknicken/barbecuen, spelen of sporten.

In de loop der jaren zijn er in de buurt ook tal van hippe horecagelegenheden bijgekomen: van het trendy Wilde Westen en Podium Mozaïek tot Caf√© Cook en Buurman & Buurman, allemaal bereikbaar binnen vijf minuten.

laatste periode van de Amsterdamse School-bouwstijl.

In de loop van de jaren zijn veel van de oudere elementen van het huis vervangen: de gehele bedrading, een CV-installatie, een nieuwe keuken en badkamer en in 2016 heeft de gehele voorkant dubbele beglazing gekregen. De dubbele beglazing aan de achterkant komt er dit jaar aan (en is reeds vooruit betaald).

Toch is het nog steeds lekker rustig aan onze kant van de Lanseloetstraat; de straat loopt er dood en we hebben een prachtig uitzicht op de Erasmusgracht en op het Erasmuspark. Het huis zelf is eind jaren 30 gebouwd en heeft de bijbehorende karaktervolle uitstraling van de

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

leuke erker nette afwerking Door de erker valt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. Het uitzicht over de Erasmusgracht is prachtig!

Dit in combinatie met de nette afwerking zorgt voor een fraai geheel. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je lekker kunt ontspannen voor de televisie en een gezellige eethoek.

Hier geniet je ‘s morgens van de opkomende zon onder het genot van een verse kop koffie of thee terwijl je de krant leest en ‘s avonds kun je hier gezellig dineren met vrienden en familie.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Vanuit de hal heb je toegang tot de gesloten keuken. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling.

De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht veel groen Zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer is het zonnige balkon toegankelijk.

Deze is ideaal gelegen voor zonaanbidders: op het zuidwesten!

Na een drukke dag kun je hier even helemaal tot rust komen en genieten van het fraaie uitzicht terwijl de zon aangenaam in je gezicht schijnt.

Fijne buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Twee prima slaapka mers

voldoende opbergruimte lekker licht Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze zijn toegankelijk vanuit de hal.

De grootste is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft een nis die gebruikt wordt als kastruimte. Ideaal, zo kun je je spullen netjes opruimen.

Beide kamers zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

huizen van hoekstra & van eck

spoel de dag van je af!

De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en beschikt over het toilet en een heerlijk ligbad waar je in kunt douchen of heerlijk kunt relaxen.

Het bad is ook ideaal voor kleine kinderen!

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Wonen bij he t water

fijne buurt veilig spelen De woning is rustig gelegen en goed bereikbaar met de auto (geen wachtlijsten voor een parkeervergunning) en ligt op slechts enkele minuten van de ring A10.

Binnen 10 minuten ben je met zowel de fiets als het openbaar vervoer in het gezellige centrum.

De doodlopende straat ligt direct aan de Erasmusgracht en aan het Erasmuspark waar je heerlijk kunt recreĂŤren. Ook de andere parken zoals het Westerpark en het Rembrandt park zijn in de omgeving.

Op loopafstand vind je leuke horeca (Podium Mozaiek, Bar Baarsch, CafĂŠ Cook, Fossa etc.), diverse winkels en een aantal grote supermarkten. Sporten en zwemmen kun je in het Mercator Sportplaza.

Tevens is er een goede verbinding met het treinstation Sloterdijk en Schiphol.

Lanseloetstraat 3 -I 1055 BA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.