Amsterdam, Landsmeerderdijk, 34

Huizen van Hoekstra & van Eck Landsmeerderdijk 34 , 1035 PW Amsterdam

Water ligging Terras aan het water

Vrijstaand dijkhuis

Zo te betrekken Centrale ligging H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 130 m² 96 m² 525 m³ achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd al aan het water willen wonen dit is je kans!!!!

Te koop sfeervolle vrijstaand huis aan het water van het zijkanaal in, aan het pittoreske Landsmeerderdijk in Amsterdam noord.

Op slecht 10 min fietsen naar recreatie en natuur gebied het t’ Twiske en het hippe NDSM -terrein, een knooppunt voor busvervoer ,diverse scholen,het winkelcentrum Molenwijk en de uitvalswegen ring A10 zijn nabij gelegen.

Tevens 10 min van de pont rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam Centraal station .

Indeling: Begane grond dijk niveau:ruime entree met een groot kasten wand en 2 slaapkamer en entree tot de zolder.

Begane grond tuin niveau: open keuken, ruime badkamer,toilet, ruime slaapkamer,en zeer ruimen huiskamer.

Te koop bij

Aan de huiskamer grenst de tuin op het zuiden aan het water, met een zeer groot houten dek om je boot aan te leggen. Vanaf hier kun je rechtstreeks het y op varen.

Vanaf de dijk kun via een poortdeur de tuin aan de achterzijde bereiken, waar genoeg ruimte is om je fiets te stallen. Op de dijk is het vrij parkeren.

Bijzonderheden: - vrij staand huis - tuin aan het water op het zuiden!!

- Gratis parkeren - Dicht bij div, winkels zoals: AH XL, Blokker, drogisterij, Primera, bakkerij, slager.

- al met al, een unieke kans om een vrijstaand huis aan het water te kopen.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

zee van licht ontspannen!

Deze unieke, vrijstaande dijkwoning beschikt over een heerlijke lange woonkamer. Deze is gelegen op het tuinniveau en heeft een nette afwerking.

Op de vloer liggen mooie plavuizen en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. Niet alleen de afwerking zorgt voor een sfeervol geheel, ook de open haard draagt zijn steentje bij.

De vele ramen en openslaande deuren zorgen ervoor dat de zon hier prettig naar binnenvalt en in de zomer kun je de deuren lekker openzetten zodat de ruimte zich vult met frisse lucht en je het terras een verlengde van je woonkamer maakt.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige o v er kapping

heerlijk terras wat een ruimte Het riante terras is toch wel de eye-catcher van deze woning! De tuin bestaat uit een zeer groot houten dek waar je, indien gewenst, je boot aan kunt leggen.

Er is ook een mooie overkapping geplaatst waardoor je al snel buiten kunt zitten om te genieten van de eerste zonnestralen en het fraaie uitzicht over het water.

De tuin is ideaal gelegen voor zonaanbidders; op het zuidwesten! Ga lekker zitten en geniet!

huizen van hoekstra & van eck

ruim opgezet aparte eetkamer De open hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over voldoend kast- en werkruimte.

Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast.

Ideaal aan de open verbinding tussen de keuken, eet- en woonkamer is dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de andere bewoners of met vrienden en familie die op bezoek komen.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

prima badkamer nette afwerking In totaal zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig.

Twee hiervan bevinden zich op de begane grond op het dijkniveau. Hier kom je, via de entree, in een ruime hal met veel vaste kasten.

De andere slaapkamer ligt op tuinniveau.

Alle slaapkamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

Op dit niveau tref je ook het separate toilet en een prima badkamer met een aparte douche, hoek ligbad en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen top locatie Vanaf de dijk kun je via een poortdeur de tuin aan de achterzijde bereiken, waar voldoende ruimte is om je fiets te stallen. Verder kun je op de dijk gratis parkeren!

De woning ligt nabij winkelcentrum Molenwijk, hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen.

Binnen enkele minuten fietsen ben je op de NDSM werf waar van alles te beleven is en ook scholen liggen binnen handbereik.

Tevens is de ringweg A10 oost snel en goed te bereiken.

A a n he t water!

Landsmeerderdijk 34 1035 PW Amsterdam

Landsmeerderdijk 34 1035 PW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl erik.smit@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.