Amsterdam, L.J.M. Beelstraat, 13

Huizen van Hoekstra & van Eck L.J.M. Beelstraat 13 , 1067 WH Amsterdam

Eigen parkeerplaats Afgekochte erfpacht tot 2040

Kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin ĂŠn dakterras Zeer lichte woning H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1990 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit mooie woonhuis aan de L.J.M. Beelstraat 13 is een ideale gezinswoning en ook met het oog op de toekomst is dit een zeer geschikte woning; er zijn zowel een slaapkamer als badkamer aanwezig op de begane grond.

richting Haarlem, de A9, de A5 en de A10. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Lambertus Zijlplein wat op 5 minuten fietsafstand van de woning is gelegen.

De woning beschikt over een hele ruime en lichte woonkamer met een half open (nieuwe) keuken die voorzien is van alle gemakken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gezellige tuin op het Westen waar je ook de auto kunt parkeren op eigen erf. Tevens bevindt zich op de eerste etage een ruim dakterras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.

De eerste verdieping telt 3 ruime en lichte slaapkamers en een aparte ruimte met een 2e toilet en de wasmachine aansluiting.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Amsterdam in het gezellige Geuzenveld, nabij het sportpark “De Eendracht”, de Tuinen van West en in de nabijheid van de uitvalswegen

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk veel ruimte

wat een licht! fijne interactie met buiten De woonkamer is heerlijk ruim bemeten en biedt je een oase van licht dankzij de meerdere ramen rondom. Ook is er een grote schuifpui aanwezig welke direct leidt naar de tuin. Op een zomerse dag zet je deze wijd open en betrek je het buitenshuis bij de gezelligheid binnen!

De lichte afwerking met een plavuizen vloer met vloerverwarming en witte gestucte wanden zorgt voor een fijne basis waar je met veel interieurstijlen uit de voeten kunt. Hoe richt jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

Gloednieuwe keuken

wat maak jij hier klaar? van alle gemakken voorzien Aan de achterzijde is de nieuwe, half-open keuken gelegen. Hier maak je de lekkerste gerechten klaar!

Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling, met een donker werkblad, waardoor de keuken goed aansluit op de woonkamer.

Er is een L-vormige opstelling neergezet, waardoor er veel werk- en bergruimte is gecreĂŤerd. Zo kun je al je wekelijkse boodschappen, keukengerei en servies gemakkelijk kwijt. Voor kookcomfort is er een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-oven aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

vier lichte slaapkamers riante masterbedroom De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn op de begane grond is gelegen. Ideaal voor mensen die een huis zoeken met levensloopbestendige mogelijkheden!

De slaapkamer op de begane grond is goed bemeten en voorzien van twee grote ramen, waardoor er veel licht binnenvalt. De witte afwerking zorgt hier voor een neutrale basis, waardoor de kamer indien gewenst ook voor andere doeleinden te gebruiken is.

De slaapkamers boven zijn ieder zoals verwacht strak afgewerkt, met wit gestuucte wanden en een lichte laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgetrokken.

Elke kamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen, waarbij de ouderslaapkamer aan de zijkant profiteert van twee wandbrede raampartijen en een grote schuifpui naar het dakterras. De ouderslaapkamer is eveneens van ruim formaat, waardoor je hier heerlijk tot rust komt.

Beneden slapen

huizen van hoekstra & van eck

Ev en op f rissen!

keurige badkamer tweede toilet boven!

De badkamer bevindt zich op de begane grond.

Deze oogt verzorgd, en elke centimeter is optimaal benut! Zodoende is er een keurige kamer gecreĂŤerd, met lichte betegeling en een sfeervolle accentstrook. Het grote wastafelmeubel met bergruimte en de douchecabine bieden je alles voor een frisse start van de dag!

Op de eerste verdieping is nog een wasruimte aanwezig. Deze biedt plaats voor een tweede toilet, fonteintje, mechanische ventilatie unit, c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen. Handig!

huizen van hoekstra & van eck

waar zullen we zitten? parkeren op eigen terrein Met een bijzonder ruim dakterras en een strak aangelegde tuin, beide op het westen gelegen, kun je hier elke zomerdag optimaal genieten!

Zo plaats je op het dakterras een grote loungeset waar je met vrienden, familie of het gezin tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. Het is hier werkelijk direct neerploffen en genieten!

De tuin is eveneens onderhoudsvriendelijk dankzij de volledige bestrating. Met wat losse beplanting, kleurrijke bloempotten en sfeerverlichting creĂŤer je hier jouw sierlijke toevluchtsoord! In de tuin is ook nog een groot houten tuinhuis aanwezig, waar de fietsen, het tuinmeubilair of gereedschap met gemak weggezet kan worden.

Als kers op de taart is er een ruimte voor een parkeerplaats op eigen terrein, dankzij de praktische opzet van de voor- en achtertuin. Ideaal, zo zul je geen parkeerstress ervaren!

Bijzonder groot ter ras

L.J.M. Beelstraat 13 1067 WH Amsterdam

L.J.M. Beelstraat 13 1067 WH Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl