Amsterdam, KNSM-laan, 773

Huizen van Hoekstra & van Eck KNSM-laan 773 , 1019 LJ Amsterdam

Vrij uitzicht over het water!

Wonen op bovenste verdieping Terras aan de living/woonkeuken

Eigen parkeerplaats H13

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1993 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Vanwege een nieuwe baan in Brabant zetten we ons huis te koop. Graag hadden we met onze kinderen nog een tijd gewoond op dit fijne plekje op het KNSM eiland.

We hebben de afgelopen jaren genoten van de zomerse zonsondergangen boven Amsterdam, luisterend naar het klotsende water van het IJ. Alle soorten schepen hebben we voorbij zien komen, enorme cruiseschepen en zeilschepen van groot tot klein. Het uitzicht geeft een heel weids gevoel, terwijl je midden in de stad zit.

Het huis is goed geïsoleerd waardoor we de buren niet horen en de verwarming in maart uit gaat en pas eind oktober weer aan.

Je loopt makkelijk nog even de leuke kroegen en restaurants in de straat binnen en ook de winkels voor kleding en boeken bezoeken we graag. We hebben de afgelopen jaren concerten en festivals bezocht op het Java eiland, met als mooiste evenement Sail voor de deur.

Met de fiets ben je zo in het centrum, 15 minuten fietsen van de Nieuwmarkt, het Station en de Utrechtse straat.

Verder gaat er sinds een jaar een pontje naar Amsterdam-Noord, waardoor het Vliegerbos, speeltuinen en diverse restaurants in Noord door middel van een mooie oversteek heel dichtbij zijn.

In het IJ wordt uitgebreid gezwommen. Je loopt in zwemkleding de deur uit om bij het pleintje te gaan zwemmen, waar altijd bekenden zijn. Thuis kan je de hele dag van de zon genieten met het balkon op het zuiden, en omdat je op de bovenste etage zit, heb je veel privacy.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

spectaculaire maisonette op de bovenste twee verdiepingen met een fantastisch weids uitzicht over water gelegen op het KNSM-eiland, een enorme doorzonliving met woonkeuken, een zonnig terras aan de living/ keuken in een goed onderhouden pand met een eigen berging èn parkeerplaats in de onderbouw.

huizen van hoekstra & van eck

Ligging aa n he t IJ

omgeving knsm-eiland De woning is gesitueerd op een rustige, verkeersarme plek op het KNSM-eiland nabij het centrum van Amsterdam.

Op het eiland zijn diverse restaurants, café’s en winkels waar mensen uit alle delen van Amsterdam naar toe komen.

Met het pontje kun je gemakkelijk naar Amsterdam Noord. En bovendien kun je er ‘s zomers zwemmen vanaf het Levantplein of de Bogortuin.

huizen van hoekstra & van eck

indeling vierde verdieping middels de lift bereikt u de vierde verdieping, entree van de woning, hal met trapkast en separaat toilet met fontein.

Twee slaapkamers, badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Ruime hoo fdslaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n ruimte

vijfde verdieping uitzicht en een zonnig terras Heerlijk ruime living met aangrenzend de op maat gemaakte open keuken met eetbar en het terras op het zuiden.

Vanuit de woonkamer heeft u een verbluffend uitzicht over het IJ, een vaarroute waar altijd iets te zien is.

huizen van hoekstra & van eck

bijzonderheden kernpunten - Wonen op de bovenste verdieping op het zuiden (hele dag zon!) met uitzicht over her KNSM-eiland en het IJ!!

- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 2041 - Verkeersarm, rustig gelegen met vrij uitzicht op vaarwater - Stijlvol woonplezier - Royaal zonneterras over de volle breedte van de woning aan de woonkeuken - Uitstekende staat van onderhoud (nieuwbouw 1993 en een goed functionerende VVE) - Berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Actieve Vereniging van Eigenaren

Zonnig ter ras

KNSM-laan 773 1019 LJ Amsterdam

KNSM-laan 773 1019 LJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amsterda m

Het Stadsdeel: Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten.Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Bereikbaarheid: Stadsdeel Oost stimuleert graag alternatieven voor autorijden, zoals het gebruik van de fiets of het openbaar vervoer. Deze vormen van vervoer zijn beter voor het milieu, veroorzaken minder verkeershinder en zijn veiliger. Toch zijn er situaties waarbij het handig is om een auto te gebruiken. Bijvoorbeeld als fietsen te ver is, het openbaar vervoer te omslachtig of als u veel boodschappen moet doen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Johan Grijzenhout

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl j.grijzenhout@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.