Amsterdam, Kennemerduinstraat, 14

Huizen van Hoekstra & van Eck Kennemerduinstraat 14 , 1024 XA Amsterdam

Begane Grond

Tuin Centraal gelegen

Erfpachtcanon afgekocht Parkeren gratis voor de deur H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 64 m² 240 m³ 1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik hier in noord gewoond en gewerkt.

Wat in dit appartement vooral tot het woon/werkgenot bijdraagt is het fantastische licht. Om de woorden van Dafne Schippers te gebruiken: het “WAUW” licht.

goed wandelen is met of zonder hond. Ook praktische zaken, zoals de brievenbus en de afvalcontainers zijn op steenworp afstand.

Het is zelden dat je zulk licht vindt in een benedenhuis.

Dit licht samen met het uitzicht op de kleine, maar groene tuin geeft een onverwacht gevoel van ruimte.

Verder op weg naar het winkelcentrum, waar naast tig winkels, ook een zorgcentrum, sportschool, bibliotheek en huis van de Wijk te vinden zijn kom je langs zo’n vijf drukbezochte kinderspeelplaatsen. Een trefpunt voor jong en oud.

Bovendien is er door de berging bij de keuken te trekken en de hal van acht vierkante meter bij woonkamer, een grote open ruimte ontstaan. Deze ruimte nodigt uit tot flexibel gebruik. Zowel voor als achter valt het licht in.

Kortom voor ieder wat wils in deze buurt.

Ik met name zal vooral het prachtige licht missen.

De Kennemerduinstraat ligt in een groen gebied en is een zijstraat van de IJdoornlaan. Op loopafstand bus 33, 32 en 37. De eerste twee zijn een directe verbinding met het CS de laatste brengt je via Oost naar de stad.

Steek je bij de bushalte Dijkmanshuizenstraat de IJdoornlaan over dan loop je regelrecht door het viaduct onder de grote weg een natuurgebied in, waar het

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige Woonka mer

zonnige woonkamer aan achterzijde tuin Kamer loopt van achterzijde over in open keuken.

Toegang tot slaapkamer achterzijde met deur naar tuin.

Toegang tot hal naar toilet badkamer en tweede slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Zelf b ouwkeuken

zelfbouwkeuken voorzien van apparatuur Open keuken aan voorzijde woning.

Voorzien van inbouwapparatuur.

Zelfbouw, veel bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

tuin op oosten eenvoudig aangelegd Toegang tot tuin vanuit achtergelegen slaapkamer.

Prive ruimte.

Ochtend zon tot circa 13.00 uur.

Heerlijke tuin op oosten

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer aa n voo r en achterzijde

tweetal slaapkamers toegang tot tuin Slaapkamer aan achterzijde met toegang tot tuin.

Slaapkamer voorzijde.

Nabij badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer afzonderlijk toilet Badkamer met ligbad en douche.

Wastafel met zelfgemaakt ombouw.

Praktische ruimte.

Ligbad en af zonderlijke douche

Kennemerduinstraat 14 1024 XA Amsterdam

plattegrond appar te ment

Kennemerduinstraat 14 1024 XA Amsterdam

plattegrond berging

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Noord

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar AmsterdamNoord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen.

Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Bernard Melchers

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.