Amsterdam, Kaneelappelstraat, 106

Huizen van Hoekstra & van Eck Kaneelappelstraat 106 , 1036 LG Amsterdam

Zo goed als nieuwe woning Super strakke afwerking

Bootjes kijken aan het zijkanaal

Tuin op het Zuiden Een absolute buitenkans H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

A

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ons spreekt met name de jaren ‘30 look bouwstijl aan.

Dit onderscheidt de buurt ten opzichte van veel andere (saaiere) nieuwbouwprojecten.

We genieten verder van de ruime woonkamer en de strakke afwerking van het huis. De relatief kleine tuin is voor ons (geen groene vingers) geen probleem. In de zomer gaan de openslaande deuren open en kun je er heerlijk bbq-en.

Onze dochter vindt het heerlijk dat ze vrij naar buiten kan om met de buurtkinderen te spelen. Er zijn meerdere ruim opgezette speeltuinen en een voetbalveldje in de buurt.

Het NDSM-terrein met haar vele activiteiten en horeca op een steenworp afstand maakt het helemaal af.

Vanaf daar kun je de pont naar CS nemen en zit je in no time aan de koffie bij de Starbucks. Tegelijkertijd zit je ook dicht bij de natuur van Waterland en Het Twiske.

De supermarkt om de hoek is bijna af (zomer 2017) maar de grote Albert Heijn in Molenwijk is ook een heel fijne winkel.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte liv ing

veel leefruimte zeer strak afgewerkt De woonkamer is heerlijk licht en ruim. De achterzijde is uitgebouwd en door de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn keurig afgewerkt en er ligt een laminaatvloer waaronder vloerverwarming is verwerkt.

Doordat de ruimte is uitgebouwd heb je voldoende plaats voor al het meubilair. Je behoudt voldoende leefruimte.

Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

De keuken hee f t stijlvolle uitstraling

alle denkbare apparatuur heerlijk koken Bij gezelligheid hoort lekker koken en lang natafelen.

Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne en luxe keuken helemaal uitleven terwijl vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel met een lekker glaasje wijn!

Deze prachtige keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Ook in deze ruimte wordt het ruimtelijke gevoel benadrukt. De uitvoering van de keuken in een grijze kleur met het donker grijze werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

bed plaatsen en slapen maar extra badkamer mogelijk De slaapkamer is voor veel mensen de belangrijkste plek in het huis, hier ontspan je en kom je tot rust.

In deze slaapkamers kan dit heel goed. Je hoeft alleen nog je bedden te plaatsen en je kunt gaan slapen.

Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de ruimte lekker licht en ruim.

Aan de voorzijde van de tweede verdieping is nu een wasruimte geplaatst. Eventueel heb je de mogelijkheid om de ruimte om te toveren naar een tweede badkamer. De leidingen liggen er al.

De badkamer is ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. De ruimte beschikt over een douchecabine, tweede toilet, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld.

4 goed be me ten slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten op je ter ras

handige berging werkruimte voor je partner?

Deze onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en door de houten schutting kun je in alle privacy buiten zitten.

De tuin is volledig bestraat en biedt ruimte aan een heerlijke loungeset of een fijne eettafel. De tuin is voorzien van spotjes en tuinverlichting van in-light die automatisch aangaat zodra het schemer wordt.

Achter in de tuin staat een houten berging ; ideaal voor het stallen van de fietsen of een werkruimte voor je partner.

Kaneelappelstraat 106 1036 LG Amsterdam

Kaneelappelstraat 106 1036 LG Amsterdam

Kaneelappelstraat 106 1036 LG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.