Amsterdam, Kadoelenweg, 170

Huizen van Hoekstra & van Eck

Kadoelenweg 170 , 1035 NL Amsterdam

Unieke locatie Karakteristiek en sfeervol wonen

Groenrijke omgeving en kindvriendelijk

Riante zonnige tuin Goed onderhouden H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

580 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1920 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt Mijn ouders hebben 30 jaar geleden intrek genomen in het toen al prachtige huis aan de kadoelenweg.

Mijn vader was timmerman, een echte vakman en heeft het met zijn ziel en zaligheid kunnen ombouwen tot een prachtig paleisje, gelegen in Amsterdam Noord.

Ik ben er dus opgegroeid.

Als klein meisje was het heerlijk vertoeven in het huis.

Ik had een super grote kamer aan de voorzijde (ondertussen zijn dit 2 aparte slaapkamers geworden) en speelde urenlang buiten in de heerlijke tuin.

Die al ontzettend groot is maar daadwerkelijk een bos lijkt voor een klein meisje. Mijn vader was altijd bezig in de garage, die hij had uitgebreid, om aan oude auto’s te sleutelen en ik liep dan ook altijd in of rondom het huis.

Mijn hele leven houdt stand met dit huis en bied mij heel veel mooie herinneringen die ik voor altijd zal koesteren.

Het huis is gesitueerd in een heerlijke omgeving. Zodra er een mooie dag aanbreekt pak je de fiets en fiets je richting het prachtige Twiske waar je heerlijk kan vertoeven op 1 van de vele strandjes. Of lopend langs de volkstuintjes of alle sportparken in Landsmeer. Alhoewel dit huis in Amsterdam ligt, hoort het toch ook een beetje bij het dorp Landsmeer.

Zelf vond ik dat altijd heel leuk en dat terwijl je toch ook

Te koop bij

met een kleine 10 minuten in hartje Amsterdam zit om even lekker uit eten te gaan of een bioscoopje te pakken. Elk jaar September staat de kadoelenweg in het teken van de Dam tot Dam loop. Altijd ontzettend gezellig. Helaas gaan de lopers net niet langs ons huis maar de sfeer zit er dan aardig in. Ook in de winter kun je heerlijk genieten in de woonkamer.

Lekker de openhaard opstoken, wijntje erbij en genieten van de prachtje tuin die dan helemaal besneeuwd is en koekeloeren naar alle mensen die langslopen, fietsen en rijden. Erg knus en gezellig.

Een aantal jaar geleden is mijn vader overleden en stond mijn moeder er alleen voor. Mijn man en ik hebben destijds besloten om het huis over te nemen en wij wonen er nu samen 3.5 jaar in. Ondertussen zijn we ook gezegend met een prachtige dochter die weer in mijn oude kamertje slaapt en in dezelfde prachtige tuin speelt als toen. Dit is dan ook echt een kadootje. Echter hebben wij andere doelen gesteld en hebben wij besloten een uitstap te gaan maken naar het land van mij man.

Hoe moeilijk het ook zou zijn, hoop ik dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten van deze woning als ik altijd heb gedaan en nog steeds doe.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

unieke locatie authentieke details Unieke kans!

Karakteristiek en sfeervol wonen in een goed onderhouden vrijstaand jaren ‘20 woning!

Deze woning met een riant perceel van ca. 580 m2 is gelegen op een unieke en centrale locatie aan de Kadoelenweg in Amsterdam Noord.

Landelijk maar wel dicht bij de stad. Nabij aansluiting op ring A-10, S 117. Op fietsafstand van recreatiegebied ‘t Twiske en de pont op het NDSM-terrein.

Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid een drietal auto’s op het eigen terrein te parkeren, via het pad aan de zijkant komt u in de geweldige achtertuin.

Als u van tuinieren houdt dan kunt u zich hier naar hartenlust uitleven. Vanuit het aanwezige prieel kunt u in het zonnetje heerlijk genieten van de resultaten van uw inspanningen.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonkeuken

stijlvol met inbouwapparatuur Entree, hal, separaat toilet, bergkast, ruime woonkamer met openhaard, hoog plafond en authentieke details aan de voorzijde.

Aan de zijkant van de woonkamer een apart gelegen gedeelte (ideaal voor een werkplek of speelhoek voor de kinderen).

D.m.v. openslaande deuren toegang tot de ruime landelijke woonkeuken met vloerverwarming v.v. inbouwapparatuur + vliering en kast met de CV installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger.

De woonkeuken is later aangebouwd en tevens vanuit hier uitzicht en toegang tot de heerlijke verzorgde achtertuin met achterom.

Vanuit de zonnige tuin toegang tot de separate schuur met plaats voor ca. 3 auto’s en grote opbergzolder. Ook ideaal te gebruiken als werkruimte of kantoor vanuit huis.

huizen van hoekstra & van eck

op de 1e verdieping keurig afgewerkt 4 slaapkamers, moderne badkamer centraal gelegen met 2e toilet, ligbad en wastafel en vloerverwarming.

Vanuit de overloop toegang tot de vliering over de gehele verdieping met vlizotrap.

De verdieping is v.v. aan beide kanten een dakkapel.

4 slaapkamers

huizen van hoekstra & van eck

Goed bemeten schuur

ruimte voor ca. 3 auto’s ideaal als werkruimte Bijzonderheden: * Ca. 104 m2 woonoppervlakte en 50 m2 schuur * Bouwjaar ca. 1920 * Eigen grond * 4 slaapkamers * Riante zonnige voor- en achtertuin * Riante schuur met mogelijkheden * Eigen oprit voor meerdere auto’s * Verzorgd, karakteristiek, sfeervol en authentiek

Kadoelenweg 170 1035 NL Amsterdam

begane grond

Kadoelenweg 170 1035 NL Amsterdam

eers te v erdieping

Kadoelenweg 170 1035 NL Amsterdam

garage

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Noord

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen.

heerlijk wonen in Ams terdam

Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Bas Smit

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.smit@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.