Amsterdam, Joan Melchior Kemperstraat, 83 h

Huizen van Hoekstra & van Eck Joan Melchior Kemperstraat 83 -H, 1051 TL Amsterdam

Tuin op het zonnige zuiden!

Afgekochte erfpacht tot 2077

Centraal gelegen bij Westerpark

Hoog plafond Professioneel beheerde VvE H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 53 m² 185 m³ 1904 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een prettige woning in een rustige straat van een hele gezellige buurt.

Vooral in de zomer is het hier heel fijn, de openslaande deuren naar de zonnige tuin maken van de tuin dan echt een verlengde van de woonkamer. Alleen het ‘belletje’ van de tram doet je herinneren dat je hangmat in Amsterdam hangt.

Diverse horeca, winkels en een fijn park binnen een paar minuten wandelen maakt het wonen hier heel comfortabel. Met de fiets of wandelend sta je zo in het centrum en met 10 minuten ben je op het CS of station Sloterdijk.

We hebben hier jaren met veel plezier gewoond en zouden dat graag blijven doen maar door gezinsuitbreiding is het echt tijd voor meer ruimte. We gaan de wandelingen door het Westerpark, picknicks, drankjes op de terrasjes, restaurantjes, buren en buurt enorm missen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel licht

gezellig samen zijn... een gezellige eetkamer Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt.

Alle wanden zijn fris wit geschilderd en op de grond ligt een mooie lamelparket vloer. Deze vloer is door gelegd naar de hal en de slaapkamer. Dankzij de grote ramen is de woonkamer aangenaam licht en is het een genot om hier te vertoeven.

In deze ruimte vind je ook de eetkamer.

De eetkamer is de ruimte waar je met je gezin, vrienden of koppel bij elkaar komt. Na een lange dag op het werk even samen de dag doorspreken en fijn bij elkaar zijn.

In de ochtend genieten van een heerlijk ontbijt, een snelle hap tussen de middag of juist een uitgebreid diner, hier gebeurd het allemaal.

Er is dan ook genoeg ruimte voor een grote tafel, zodat iedereen kan plaatsnemen!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

wat een heerlijke tuin! optimaal relaxen...

Via de openslaande deuren in de woonkamer, stap je de heerlijke tuin in. Deze ligt op het zonnige zuiden, dus hier geniet je de hele dag tot in de late middag uurtjes van de heerlijke zomerzon.

Zie je het al voor je? De warme, zwoele zomeravonden genieten van je vrienden, familie en lekkere hapjes en drankjes.

Hier kan het allemaal! Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging waar je nog diverse spullen kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

fris en licht! diverse apparatuur De keuken is afgesloten van de woonkamer.

Hier tref je een eenvoudig keukenblok met plek voor je losse apparatuur. Misschien plaats jij hier jouw droomkeuken?

Ook is er voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Tijdens het koken kijk je uit op de gezellige tuin, zo is koken in deze keuken een feestje!

Fijne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

een lichte slaapkamer lekker wegdromen...

De slaapkamer is prima qua formaat en tot in de puntjes afgewerkt.

Hier is het lekker wakker worden, uitgerust in een strak afgewerkte slaapkamer... lekkerder is er niet toch?

De slaapkamer nodigt uit om lekker samen nog te genieten van een leuke film om daarna heerlijk te vertrekken naar dromenland.

De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, zodat je de dag fris en fruitig start!

huizen van hoekstra & van eck

een neutrale afwerking prima badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over lekker veel ruimte. Deze is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Door de neutrale afwerking hoef je hier de aankomende jaren niets meer aan te doen.

Verder is er een aparte wasmachine ruimte, ideaal!

Ruime badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige straat

gezellig wonen! nabij alle voorzieningen Het ruime 2-kamerappartement is gelegen in de karakteristieke staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark en op fietsafstand van het centrum.

De laatste jaren is de gehele buurt in een nieuw jasje gestoken. De woning ligt op loopafstand van vele winkels, cafe’s, restaurants, het Westerpark en de Westergasfabriek.

Gunstige ligging ten opzichte van de A10, tram en busverbindingen.

Joan Melchior Kemperstraat 83 -H 1051 TL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden.

Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl