Amsterdam, Jan de Louterstraat, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan de Louterstraat 10 , 1063 KX Amsterdam

Met riant en zonnig terras!

Erfpacht afgekocht tot 2053!

kant en klaar!

Nabij de winkels!

Luxe keuken en badkamer!

H72

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 3

Woonoppervlakte

115 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2004 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met toch pijn in mijn hart hebben we besloten ons hele mooie, goed onderhouden 3 kamer hoekappartement (115m2) te verkopen.

De grote huiskamer incl keuken (56m2) (kan 4e kamer gemaakt worden) ligt op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt genieten van het gezellige plein 40-45; en uitzicht over het water.

De 2 grote slaapkamers liggen aan de patio, (westen) waaraan een groot terras is gesitueerd, waar je heerlijk kunt genieten van de middag/vroege avond zon.

Eerste eigenaar sinds februari 2011.

Onder het appartement (Slotermeerlaan) zit het gezondheidscentrum (dokters, apotheek, fysio, tandarts).

Het appartement ligt aan de overkant van de gezellige markt Plein 40 45. (5 a 6 maal per week).

Te koop bij

In het winkelcentrum, zitten alle grote winkels AH en Jumbo (tot ‘s avonds 10 geopend) Hema, Blokker, Kruidvat, Action C & A etc. die 6 à 7 dagen per week open zijn.

Er zijn volop gezellige restaurants waar je heerlijk kunt eten (terrasjes).

Op de fiets ben je in 20 min in de binnenstad.

Voor de sportievelingen, die een rondje Sloterplas willen wandelen/trimmen/ fietsen zijn er voldoende mogelijkheden. Sloterparkbad. Parkeervergunning voor 48,- per halfjaar, en volop vrij parkeren in omgeving.

Hebben met veel plezier in ons warme, lichte en ruime appartement gewoond, in een buurt van alle gemakken voorzien.

Reden verhuizing, weer terug naar mijn roots in Jordaan en Amsterdam West, waar ook mijn familie woont.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Wat een frisse ruimte!

aangenaam licht ruim opgezet Bij binnenkomst sta je vertelt van het aangename licht en de ruimte die dit appartement je biedt.

De neutrale afwerking en de grote ramen aan de voorzijde van het appartement heeft het geheel een frisse uitstraling gekregen. Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een royale zithoek en het plaatsen van een gezellige eettafel.

Bovendien is dezelfde laminaatvloer door het hele appartement gelegd, waardoor alle ruimtes samen een mooi geheel vormen.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker uitgeb reid koken

lekker kokkerellen in een nette keuken De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad.

De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie.

Stal hier met gemak al je ingrediĂŤnten uit voor dat ene gerecht dat je altijd al hebt willen proberen!

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker wakker worden op het terras Het appartement telt in totaal twee fijne slaapkamers.

Naast het feit dat deze ruimtes eveneens keurig netjes zijn afgewerkt, bieden de kamers beide toegang tot het zonnige balkon.

Het is heerlijk om om hier te ontwaken met een kopje koffie en te genieten van het groen en de vogeltjes die fluiten.

Buiten wakker wo rden

huizen van hoekstra & van eck

Inclusie f een ruim ter ras!

gelegen uit het zuidwesten gezellig barbecueĂŤn Met ons klimaat is een terras gelegen op het zuidwesten geen overbodige luxe. Schaduw kun je immers creĂŤren, de zon helaas niet...

Het terras is daarbij ook nog eens keurig aangelegd met houten vlonders en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een lekkere lounge-set.

Je zal hier waarschijnlijk veel tijd doorbrengen.

Alleen, ontspannen met een goed boek of in het gezelschap van familie en vrienden!

huizen van hoekstra & van eck

snel opfrissen of uren ontspannen Er is niets beters dan na een lange dag even lekker te douchen of te genieten in bad.

Deze badkamer is luxe uitgevoerd en betegeld met een lichte tegel tegen de wanden en een donkere tegel op de vloer. Het geheel heeft hierdoor een tijdloze uitstraling gekregen.

Daarnaast is de ruimte uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine, tweede toilet en een heerlijk ligbad.

Douchen o f in bad?

huizen van hoekstra & van eck

Div erse voo rzieningen in de nabije omgev ing

centrale ligging gezellig winkelen Vanuit het appartement heb je prachtig uitzicht over het marktplein en de Burgemeester Van Tienhovengracht.

Voorzieningen als winkels en openbaar vervoer bevinden zich op nog geen minuut loopafstand, r ecreatiemogelijkheden aan de Sloterplas, het Sloterpark en het Sloterparkbad zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar.

Met de tram of fiets ben je met 20 minuten in het centrum van Amsterdam en via de Haarlemmerweg lig je met een half uur aan het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen Ringweg A10 en de A9 via Halfweg, maakt dat dit toffe appartement als zeer centraal mag worden betiteld en een goede locatie vormt voor de combinatie van wonen en werken.

Jan de Louterstraat 10 1063 KX Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.