Amsterdam, Jacob Burggraafstraat, 94

Huizen van Hoekstra & van Eck Jacob Burggraafstraat 94 , 1018 WA Amsterdam

Erfpacht afgekocht t/m 2052 Nieuw pand

Gelegen aan het water

Top locatie!

Hoge plafonds H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 83 m² 295 m³ 2004 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat ons aantrok zijn de rust en de privacy van de woning .

We hebben goede herinneringen aan het verblijf op het balkon in de avondzon met gasten of alleen met een drankje en een bbq.

Aan het eind van de gracht op de hoek van ons gebouw ligt het restaurant-terras “het Markerhuisje” .

Aan de Kleine Wittenburgerstraat zijn scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum op loopafstand .

Bij de Witte-Katbrug zijn misschien nog plekjes voor een bootje ; havengeldsticker voor een fluistermotor is zeer betaalbaar .

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte entree

welkom! kom binnen Op de begane grond vind je de centrale entree vanuit waar je toegang hebt tot de verschillende woonlagen. De entreehal is voorzien van een fraaie kunstgalerie.

In het appartement beschik je over een ruime woonkamer met zeer aangename lichtinval en een fraai uitzicht over het water, een nette keuken, prima slaapkamer en een ruime badkamer.

Tel daar het fijne balkon en de centrale ligging bij op en het plaatje is compleet!

Kom je snel een keertje kijken?

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte!

fraaie afwerking lekker licht De woonkamer is dankzij de vele ramen aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film, je verliezen in een spannend boek of simpelweg uitkijken over het water... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette massief houten vloer en de wanden en hoge plafonds zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

wat ga jij maken? lekker kokkerellen Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de nette half open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling, een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen.

Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

prima slaapkamer complete badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement beschik je over een prima slaapkamer. Deze grenst aan de woonkamer en is van een prima formaat. Plaats hier je eigen spulletjes en er ontstaat een fijne plek waar je graag naar terugkeert aan het einde van de dag.

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een grote berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld met lichte tegels en deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een heerlijk ligbad waarin je lekker kunt relaxen.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk beschut aan het water Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een balkon. Hier kun je heerlijk beschut zitten terwijl je uitkijkt over het water.

Een bewegend schilderij waarvan het beeld je niet snel zal gaan vervelen. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Je geniet hier van de heerlijke avondzon, dus voor de lange zwoele zomeravonden zit je hier goed!

Verder is er nog de fraaie aanlegvlonder, zodat je in- en uit kunt stappen van een bootje. Hoe heerlijk is dat?

De erfpacht is afgekocht tot en met 2052.

Genie ten va n buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige ligging

alles bij de hand aan het water De woning is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam, namelijk in het complex “Het Groenland� op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum.

Wanneer je de Wittenburgergracht oversteekt sta je direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum en de Nieuwmarkt.

Met de bus- en tramvoorzieningen op loopafstand, de ring A10, de IJtunnel en de Piet Heinkade om de hoek gelegen ligt deze deze leuke woning zeer centraal. Verder is de woning gelegen aan het water waar je eventueel met een eigen bootje lekker een stukje kunt gaan varen.

Jacob Burggraafstraat 94 1018 WA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets!

Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl