Amsterdam, Ilperveldstraat, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Ilperveldstraat 17 , 1024 PG Amsterdam

Gezonde VVE In het groen gelegen

Goed, maar modernisering gewenst

Drie kamer woning Centraal in Noord H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 74 m² 235 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leuk en groot appartement op een groene plek, centraal in Noord.

Eenvoudig, maar netjes. Zo goed als origineel qua materialen en afwerking, waar vindt je dat nog?

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom aa n de Ilperveldstraat

keurige entree genoeg parkeergelegenheid Welkom aan de Ilperveldstraat in het mooie Amsterdam.

Het appartementencomplex heeft een keurig, centrale entree. Op de begane grond kom je vanuit een lichte afsluitbare entreehal, met bellentableau en postbussen, in een ruime lifthal voorzien van mooie houten wandbekleding en een natuurstenen vloer.

In deze hal is tevens de toegang tot de eigen afsluitbare berging. In deze eigen berging kunnen bijvoorbeeld fietsen worden gestald.

Vanuit de centrale lifthal zijn alle 24 appartementen, verdeeld over 6 etages, bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

Alle ver trekken toega nkelijk

elk seizoen een plaatje lekker genieten Aan de achterzijde ligt een ruime woonkamer. Door de grote ramen en perfecte ligging heb je een prachtig uitzicht over de groene bomen.

Elk seizoen is het weer een ander plaatje; in de lente krijg je bloesem, in de zomer zorgt het blad voor een groene oase, in de herfst wordt het een kleurenpalet en in de winter krijg je het wintersilhouet van de takken.

De beschermde walnotenboom bezorgt je een overvloed aan heerlijke noten!

De ruimte is prima met lichte kleuren op de wanden en er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel.

Vanaf de bank geniet je van een goed boek en een heerlijk kopje thee.

Vanuit de woonkamer heb je de mogelijkheid naar je eigen balkon te gaan. Zet de schuifpui open om zo het balkon een verlengde van je woonkamer te maken.

huizen van hoekstra & van eck

aai over de bol hoe zie jij het voor je?

De dichte keuken bevindt zich naast de woonkamer en zou het niet erg vinden om een aai over de bol te krijgen. Er staat nu een wit keukenblok maar je hebt alle mogelijkheden om hier je eigen droomkeuken te realiseren. Wat ga jij straks bereiden?

Onder andere vanuit de keuken is ook je eigen balkon toegankelijk. Heerlijk om hier een klein zitje te plaatsen en te genieten van de omgeving en lekker eten.

Buiten s mullen

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende op bergruimte

2 slaapkamers slaap lekker Het appartement beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Hierdoor heb je nog alle ruimte om de kamers naar eigen behoefte af te stylen.

Een leuk behangetje of een mooi kleurtje op de wanden, de keuze is aan jou!

In beide kamers zit een vaste kast waardoor je al wat opbergruimte hebt. Tevens zijn er in de hal 2 vaste kasten. Hier kun je gemakkelijk extra voorraden opslaan of de vele paar sneakers en hakken.

huizen van hoekstra & van eck

welke tegels kies jij? wasjes draaien De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Het wordt een fijne ruimte om straks de dag goed te beginnen of juist af te sluiten.

Tevens bevindt in de de wasmachineaansluiting.

Het toilet ligt naast de badkamer in een separate ruimte.

De badkamer zou graag gemoderniseerd worden.

Voor wat tegeltjes kies jij?

Graag een opknap beur t

huizen van hoekstra & van eck

Ligging is per fect te noe men

groene omgeving heerlijk rustig Dit appartement is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum boven IJ en het begin station van de noordzuidlijn.

De ligging is perfect te noemen. In de nabije omgeving tref je veel groen en is het heerlijk rustig. De ring a-10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Ook landelijk noord ligt binnen handbereik.

Ilperveldstraat 17 1024 PG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.