Amsterdam, Ilpendammerstraat 11

Huizen van Hoekstra & van Eck Ilpendammerstraat 11 , 1023 AS Amsterdam

Tuindorp Nieuwendam

Dorpskarakter Dichtbij winkels

Gratis parkeren Leuk voor starters H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

65 m²

Perceeloppervlakte

91 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

245 m³ 1923 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt Hier is-ie: het mooiste huis van Tuindorp Nieuwendam!

Een heerlijk, sfeervol huis in authentieke jaren 30 stijl met voor- en achtertuin, drie slaapkamers en twee baden (echt!). Toen wij hier twaalf jaar geleden keken met onze pasgeboren zoon werden we meteen verliefd op de buurt, de architectuur en de ruimte.

We hebben hier met enorm veel plezier gewoond en onze jongens zien opgroeien. Door de jaren heen is de buurt enorm verjongd en erg gezellig. In de voortuin staat een grote boom met boomhut en een schommel, in de achtertuin is het heerlijk barbecueën onder de kersenboom, of in het nisje zitten kletsen tot de zon ondergaat.

Toch is de stad dichtbij, in 10 minuutjes sta je op de pont naar Centraal of op de KNSM-laan in oost. Toen wij hier kwamen wonen was er nog niet veel, maar Noord zelf heeft inmiddels ook heel veel te bieden: EYE, de Adam Toren, goede restaurants en festivals op het NDSM-terrein.

En als je de stad uit wilt: je fietst zo naar Durgerdam, Ransdorp of Zunderdorp. De buurt rond het Purmerplein voelt dorps aan, met winkels waar je herkend en begroet wordt. Op vijf minuten liggen twee grotere winkelcentra.

Het is vrij parkeren in de buurt.

Het ideaal voor mensen die van alles wat willen: de levendigheid van de stad en de rust van het landelijke.

De Nieuwendammerdijk ligt om de hoek en natuurgebieden als Het Vliegenbos en Het Twiske in de buurt. Daar is het heerlijk wandelen, zwemmen in natuurwater en fietsen met de kinderen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

mooie oude details nette keuken Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen. Deze is door de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde lekker licht en is ingericht met een mooie houten vloer en lichte tinten op de wanden.

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een vaste kast, een recht keukenblok in een lichte kleurstelling en een losstaand gasfornuis.

Tevens heb je vanuit hier toegang tot de trapkast, waardoor je voldoende kastruimte hebt.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

leuke voortuin gratis parkeren Aan de voorzijde van de woning tref je een leuke tuin die het dorpskarakter benadrukt!

Parkeren een probleem? Niet bij deze woning aan de Ilpendammerstraat! Voor de deur kun je gratis parkeren!

De achtertuin is vanuit de keuken en een eigen achterom bereikbaar.

Deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting en beschikt over een berging.

Hier kun je bijvoorbeeld het tuingereedschap of fietsen in opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer goede afmetingen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer aanwezig.

De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld in een neutrale kleur en de badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Op de overloop vind je ook de aansluiting voor de wasmachine.

Beide slaapkamers op deze verdieping hebben een goede afmeting en door de grote ramen en de geplaatste dakkapel aan de achterzijde valt aangenaam veel natuurlijk licht de ruimtes binnen.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Van deze ruimte is een fijne slaapkamer gemaakt.

Door het grote dakraam is ook deze kamer lekker licht en met het ligbad in deze kamer ervaar je hier sfeer en comfort!

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

In Tuindorp N ieuwenda m

nabij voorzieningen dorpskarakter De woning is gelegen in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het Buikslotermeerplein.

Voor de gezellige buurtwinkels kunt je ook terecht in het op enkele passen gelegen Purmerplein. De openbaar vervoerverbindingen zijn prima en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek.

Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

Ilpendammerstraat 11 1023 AS Amsterdam

Ilpendammerstraat 11 1023 AS Amsterdam

Ilpendammerstraat 11 1023 AS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. AmsterdamNoord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Erik Smit

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl erik.smit@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.