Amsterdam, IJdoornlaan 261 P4

Huizen van Hoekstra & van Eck IJdoornlaan 261 P 4, 1024 KM Amsterdam

Uitzicht Temidden van voorzieningen Erfpachtcanon afgekocht tot 2060

Direct te wonen Inclusief Parkeerplaats H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 91 m² 300 m³ 2011 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik ben een van de eerste bewoners van de Noordertoren.

In augustus 2013 ben ik in mijn appartement gaan wonen....en dat met heel veel plezier.

Vooral het uitzicht op de 13de verdieping is heel erg mooi, de stad is goed te herkennen aan een aantal herkenningspunten, Amsterdamse toren, de Wester toren, het Rijksmuseum, Rembrandttoren en niet te vergeten het IJ. Het lichtinval op deze hoek is heel erg mooi. Je hebt het licht van de ochtend tot de avondzon in je kamer met vanuit het zijraam zicht op het IJsselmeer. Bij elk bezoek van gasten kon ik met trots laten zien hoe mooi deze plek is.

Het is goed vertoeven in de Noordertoren, ik heb mede door mijn penningmeesterschap bij de VVE veel aardige mensen ontmoet. Ik had mijn privacy, maar maakte ook deel uit van de groep bewoners. Ik verlaat deze stek met pijn in mijn hart, echter ik krijg er veel voor terug.... samen met mijn grote liefde ga ik wonen in Zunderdorp met ook zicht op deze toren.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Altijd ie ts te doen

een bruisend stadsdeel winkelcentrum beneden Amsterdam Noord is een bruisend stadsdeel met volop voorzieningen voor iedereen. Aan groen en ruimte overigens ook geen gebrek. Het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam, ligt op een paar minuten afstand.

Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen.

Nog dichterbij het complex ligt het Florapark, wat in de toekomst opnieuw ingericht gaat worden en het Noorderpark gaat heten. Dit stadspark krijgt de allure die past de andere ontwikkelingen in Noord, met onder andere een natuurlijke speeltuin en een nieuw zwembad. Met recht het groenste stadsdeel van Amsterdam!

Beneden het complex is het winkelcentrum met alle voorzieningen, bakker, slager, supermarkten, alles voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer, opstapplaats bus 33 naar C.S. of 37 naar Amsterdam Oost en de aansluiting ringweg A-10, afslag S115, Zeeburgertunnel en Piet Hein-tunnel zijn dichtbij.

Scholen bevinden zich eveneens op loopafstand.

huizen van hoekstra & van eck

Ogen te ko r t

what a view! keurig afgewerkt Wauw, wauw, wauw! Of je nou op het balkon zit of languit op de bank ligt, het fenomenale uitzicht over de skyline van Amsterdam verveelt nooit. Je raakt hier niet uitgekeken, ook ‘s avonds niet; de vele lichtjes blijven fascineren.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie vinyl vloer, strakke wanden en een strak plafond. Dit alles in een overwegend neutrale kleurstelling.

Om over de prachtige paneeldeuren nog maar te zwijgen... Dus ben jij klaar om te verhuizen? Je hoeft hier alleen je eigen spulletjes nog een plekje te geven.

huizen van hoekstra & van eck

zo vrij als een vogel lekker ruim Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk.

Hier geniet je niet alleen van fenomenaal uitzicht, maar heb je ook meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje.

Heerlijk in de zon zitten je zo vrij voelen als een vogel op de dertiende verdieping. Gek hĂŠ, als eigenlijk alles klopt...

Wat een uitzicht ...

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

tijdloos geheel veel kookplezier Lichte fronten, sfeervolle greepjes en een donker hardstenen werkblad vormen de keuken aan de IJdoornlaan 261 P4. Een tijdloos geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Bovendien biedt de keuken door de L-opstelling en de vele kastjes en lades meer dan voldoende ruimte voor het opbergen en uitstallen van al je ingrediĂŤnten.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betreden fresh and clean Verder telt het appartement een tweetal goed bemeten slaapkamers. Beide kamers genieten dezelfde keurige afwerking als de rest van het appartement en zijn dan ook zo te betreden. In de hal tref je nog een inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een lichte tegel tegen de wanden en een donkere tegel op de vloer. Dit geeft het geheel een tijdloze uitstraling.

De badkamer is met een wastafel en een douche een prima ruimte om jezelf even lekker op te frissen.

Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

Handig, zo blijft de badkamer een privacy volle ruimte.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Par keerplaats in de onderbouw

overdekte parkeergarage geen rondjes meer rijden Als kers op de taart hoef je nooit geen rondjes meer te rijden op zoek naar een geschikte parkeerplaats voor jouw vertrouwde bolide.

Er komt namelijk gewoon eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage bij dit toffe appartement!

IJdoornlaan 261 P 4 1024 KM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.