Amsterdam, hugo floris ruysstraat, 16 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Hugo Floris Ruysstraat 16 -I, 1063 KD Amsterdam

Zeer netjes afgewerkt!

Op loopafstand winkels!

Ruim balkon!

Op fietsafstand centrum!

Veel lichtinval!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 68 m² 235 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Na 12 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben zijn wij toe aan een volgende stap. Het vinden van een nieuwe plek bleek nog een hele uitdaging te zijn, aangezien we nu erg verwend zijn met ons appartement.

We zijn onderdeel van een klein complex waardoor er leuk contact is met de buren, zowel naast als boven ons.

Kortom, u bent welkom om bij ons te komen kijken.

Beetje bij beetje hebben we het appartement opgeknapt waardoor het nu zo te betrekken is. Het samentrekken van een slaapkamer en de woonkamer hebben er voor gezorgd dat we een ruime lichte woonkamer hebben.

De keuken hebben we een paar jaar geleden aangepakt en in de zomer van 2015 hebben we de badkamer nog geheel vernieuwd.

De locatie is ideaal: winkels om de hoek, diverse supermarkten en de markt aanwezig op plein 40-45.

Daarnaast zijn er ideale verbindingen naar het centrum van Amsterdam, middels tram 7 of 14 of de bus, ben je er binnen 15 minuten. Station Sloterdijk, Amsterdam centraal zijn makkelijk te bereiken en de 24-uurs verbinding naar Schiphol is ideaal. Het kunnen parkeren van de auto voor de deur is helemaal luxe in Amsterdam. U bent zo op de A10, in Haarlem, of Zandvoort.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

nabij winkels en park veel groenvoorzieningen Het appartement heeft een goede ligging op loopafstand van Plein ‘40-’45, hier tref je een compleet winkelcentrum, een dagelijkse markt en een centrale waterpartij met bootjes en enkele woonschepen en een charmant café terras.

Daarnaast zijn rondom het complex vele groenvoorzieningen en parken aanwezig, zoals het Gerbrandypark. Dit alles op fietsafstand van Amsterdam centrum. Tram 7 en 14 stoppen voor de deur en het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A10. Het NS station Sloterdijk bevindt zich op 7 min. fietsafstand.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te woonka mer

royaal en licht keurige afwerking De woonkamer is zeer royaal te noemen en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is dit een heerlijk lichte kamer.

Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de woonwijk en aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. Het geheel is keurig afgewerkt met een nette laminaat vloer en gestucte wanden in neutrale tinten.

In de woonkamer kun je door het plaatsen van een wand een ruime tweede slaapkamer creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

keuken met loggia comfort in de badkamer De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze moderne keuken heeft een rechte opstelling in een lichte kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de loggia.

Een heerlijke lichte ruimte waar zich een wasmachine aansluiting bevindt en een kast met daarin de cv-ketel.

De badkamer is geheel betegeld en in 2015 helemaal vernieuwd. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, fraai wastafel meubel en een toilet.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

1 ruime slaapka mer

netjes afgewerkt toegang tot balkon De slaapkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een schuifkast. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon.

In de woonkamer kun je door het plaatsen van een wand een ruime tweede slaapkamer creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het zuidwesten genieten van het uitzicht Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en is vanuit de woonkamer en slaapkamer toegankelijk.

Door de gunstige zonligging kun je hier werkelijk de gehele dag heerlijk van de zon genieten.

Heerlijk balkon

huizen van hoekstra & van eck

Populaire buur t

actieve vve berging in de onderbouw Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een net appartementen complex. Er is een actieve VvE en de servicekosten zijn â‚Ź 120,- per maand. Er is een professioneel beheerder aangesteld.

In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging.

Hugo Floris Ruysstraat 16 -I 1063 KD Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Kim de Vroome

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl k.devroome@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.