Huizen van Hoekstra & van Eck Haarlemmerweg 79 A, 1051 KS Amsterdam
Ruime tuin & balkon op Zuiden Tegenover het Westerpark Vrij uitzicht aan voorzijde
Instapklaar Unieke locatie H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
benedenwoning 3 76 m² 255 m³ 1983 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De woning heeft als voortuin het Westerpark, maar de eigen achtertuin is soms net even wat rustiger om te genieten van een kopje koffie of ontbijtje. Ook op het balkon is het uit de wind al in het vroege voorjaar mogelijk om te genieten van het zonnetje. De woning is ruim, licht en goed geïsoleerd. Bovendien heb je niet alleen in de woning een ruime berging, in de kelder is ook nog een berging voor het één of ander. Het OV is vlakbij, de tram om de hoek en bussen verderop bij het Haarlemmerplein. Maar lopend of met de fiets zit je ook zo in het centrum, de Jordaan of Centraal Station. Met de auto zit je zo op de A10. Er zijn genoeg winkels in de omgeving voor de dagelijkse boodschappen. Ook aan restaurantjes/cafeetjes is geen gebrek. Kortom een fijn huis in een sfeervolle buurt met tegenover je genoeg groen waar ook de nodige festiviteiten worden georganiseerd.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Knusse liv ing
smaakvol praktisch ingedeeld De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en deze is ruim genoeg waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank. Hier kun je je terug trekken om lekker te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek! Op de vloer ligt een nette eiken parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
huizen van hoekstra & van eck
Moderne keuken
lekker kokkerellen helemaal compleet Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie die zich in de woonkamer bevinden. De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen en deze is uitgevoerd met hoogglans witte fronten waardoor deze een moderne uitstraling heeft. Aan de achterzijde zijn kleurrijke tegeltjes geplaatst die het geheel een eigentijds tintje geven. In de Bruynzeel keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur (Siemens). Wij noemen: een 4 pits gasfornuis met RVS achterplaat, afzuigkap, oven, grill, vaatwasser en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
nette afwerking twee goede slaapkamers Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer! In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn toegankelijk vanuit de hal en één van de kamers is tevens bereikbaar vanuit de keuken. De kamers zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.
Slaap lekker!
huizen van hoekstra & van eck
Ver zo rgde badka mer
spoel de dag van je af fijn balkon In de hal vind je het toilet, een aparte kast die je kunt gebruiken als bergruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels waarvan de voegen onlangs zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je het zonnige balkon op. Deze heeft een zonnige ligging op het zuiden waardoor je hier op ‘s zomerse avonden heerlijk lang buiten kunt blijven zitten.
huizen van hoekstra & van eck
volop genieten fraai aangelegd Je zal het maar hebben; een fijn balkon én een tuin gelegen op het zuiden! Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte genieten. Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi weer’-dagen barbecueën. Via een trap vanaf het balkon heb je toegang tot de achtertuin! Ook deze is pal op het zuiden gelegen waardoor je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
Zonnige tuin
huizen van hoekstra & van eck
Centrale ligging
nabij vele voorzieningen fijne woonomgeving Dit bijzonder ruime en goed ingedeelde appartement is gelegen op de onderste woonverdieping van een net complex. Het complex is centraal gelegen in de Staatsliedenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het “Cultuurpark Westergasfabriek�, diverse gezellige kroegjes, restaurantjes en een grote diversiteit aan winkels waaronder de Albert Heijn. Via de 2e Nassaustraat ben je in een mum van tijd in de gezellige Jordaan. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Centraal station en de woning is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer: tramlijnen 3 en bus 18, 21 en 22 rijden vanaf het Haarlemmerplein en tramlijn 10 vertrekt om de hoek. Kortom: betaalbaar wonen op de begane grond met een zonnige tuin en in een gezellige buurt, het kan!
Haarlemmerweg 79 A 1051 KS Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl