Amsterdam, Groenhoven, 453

Huizen van Hoekstra & van Eck Groenhoven 453 , 1103 LN Amsterdam

Centraal gelegen!

Kant en klaar!

Zeer licht!

Prachtig uitzicht!

Nabij het openbaar vervoer!

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 51 m² 170 m³ geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Drie jaar geleden was het voor mij geen moeilijke keuze om naar dit appartement te verhuizen.

Qua locatie biedt het gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer (metro en bus) wat er voor zorgt dat u heel simpel het Centrum of het Arenagebied kunt bereiken. Een van de voordelen is dat je ook gratis parkeerplaatsen hebt (in de gedeelde garage), wat vrij uniek is voor Amsterdam.

Bovendien biedt het hebben van een open groene ruimte rondom het gebouwencomplex een uitstekende kans om even buiten de deur te ontsnappen in de natuur. Dit is een geweldige plek voor wandelingen om simpelweg te genieten van de natuur, het zien van vogels en paarden, maar ook voor het af en toe barbecueën of wandelen met de hond.

Te koop bij

Vanaf deze locatie is alles op loopafstand. Je hebt gemakkelijk toegang tot een supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er een paar restaurants en een markt op zaterdag met onder andere lekkere verse vis.

Maar wat er echt voor zorgde dat ik voor dit appartement koos, was het geweldige uitzicht vanaf de 8e verdieping. De beste manier om je zaterdagochtend door te brengen is door op dat balkon te zitten en een kop koffie te drinken, met de krant in de hand terwijl je geniet van de frisse lucht.

Ik heb met enorm veel plezier in de appartement gewoond! Drie jaar later kijk ik nu naar mijn eigen natuurhoek, dus op zoek naar een huis met een tuin.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

zee van licht nette afwerking Via de lichte, overdekte binnenstraat bereik je de centrale entree van het verzorgde en veilige complex ‘Groenhoven’. In de onderbouw van de toren bevindt zich een collectieve berging en de mogelijkheid tot een afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage van het complex.

De centrale entree is voorzien van een bellen- en brievenbustableau, alsmede het nette trappenhuis en de lift die je naar de achtste verdieping brengen.

Wanneer je de woonkamer instapt valt direct op hoe ruim, netjes afgewerkt en licht deze is. De grote schuifpui naar het balkon zorgt voor een aangename lichtinval. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met lichte en modieuze kleuren waardoor je hier binnen no-time, met veel verschillende interieurstijlen, een eigen plekje creëert waar jij je thuis en op je gemak voelt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waardoor iedereen hier zijn/haar plekje vindt om zich terug te trekken en te ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

moderne uitstraling van alle gemakken voorzien Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, sta je ook tijdens het koken altijd in contact met de andere bewoners in de woonkamer of vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

goede ligging fraai uitzicht Het is iets wat nooit verveelt zodra je de luxe hebt om er van te kunnen genieten; uitzicht!

Zowel vanuit de woonkamer, de slaapkamer als vanaf het balkon kun je genieten van een levend schilderij dat ervoor zorgt dat elke dag weer anders begint en eindigt!

Genieten van een ontbijtje met het zonnetje in je gezicht, of tot laat in de avond rustig een boek lezen op een mooie, zwoele zomeravond...

Fijne buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte slaapka mer

uitgerust ontwaken fijne lichtinval De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door. Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch.

Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines.

Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen. In het appartement is ĂŠĂŠn ruime slaapkamer aanwezig en deze is heerlijk licht door de vele ramen.

huizen van hoekstra & van eck

netjes weids uitzicht Vanuit de entree, waar je tevens de meterkast treft, heb je toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en netjes onderhouden. Hier vind je een wastafel, douche, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden - de erfpacht bedraagt â‚Ź 465,- per jaar tot 31-03-2026; - de servicekosten bedragen â‚Ź 170,- per maand (inclusief stookkosten, schoonmaak en aanwezigheid huismeester); - oplevering in overleg.

Prima badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

veilig spelen nabij alle voorzieningen Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het fraaie, in het groen gelegen complex Groenhoven, met uitzicht over het ondergelegen park.

Het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort is om de hoek, samen met het metrostation Ganzenhoef waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn.

Tevens zijn de natuurgebieden Gein en Vecht op loop-/fietsafstand en liggen de Gaasperplas en het recreatiegebied Diemerbos vrijwel naast de deur.

Tenslotte zijn de uitvalswegen ook nog eens op enkele autominuten te bereiken.

Kortom, een ideale locatie!

Groenhoven 453 1103 LN Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl